Welcome to your new home – a modern terraced house that combines maximum living comfort with a well-designed floor plan. The property impresses with its clean lines and high-quality construction. With approximately 141.04 m² of living space on a compact plot of approximately 136.4 m², the house is ideally suited for families, couples, or discerning owner-occupiers who value quality and functionality. Completed in 2025, this is a brand-new home. You'll benefit from state-of-the-art energy efficiency standards and premium features that guarantee a pleasant living environment. Efficient underfloor heating ensures consistent warmth and a comfortable atmosphere in all rooms. The basement offers both a practical utility room and a spacious storage area, providing ample space for storage or personal hobbies. Your vehicles are also well protected: a private garage is included. The ground floor welcomes you with an entrance hall and cloakroom, which lead directly into the generous living and dining room. The open-plan kitchen offers ideal conditions for cooking together and enjoying convivial evenings. From the living area, you have direct access to the private terrace, perfect for relaxing outdoors. A guest WC completes the layout on this level and enhances living comfort. On the first floor, there are two light-filled children's bedrooms, offering individual design possibilities. The separate children's bathroom ensures flexibility in everyday family life. A utility room provides ample storage and keeps things tidy. The second floor is designed as an exclusive master suite. Here you will find a spacious bedroom with an adjoining dressing room and access to a private en-suite bathroom. The modern bathroom fixtures guarantee comfort and privacy. From here, you also have access to a balcony, providing a lovely retreat. The property's location offers a balanced blend of urban living and private space. Shops, kindergartens, schools, and public transport are all within easy reach. If you are looking for a modern and stable home with high-end features that is both inviting and functional, then this terraced house could be just what you're looking for. Don't hesitate to arrange a viewing appointment – we look forward to presenting this property to you in person.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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