Benvenuti nella vostra nuova casa: una moderna casa a schiera che coniuga il massimo comfort abitativo con una planimetria ben progettata. L'immobile colpisce per le sue linee pulite e la qualità costruttiva elevata. Con circa 141,04 m² di superficie abitabile su un terreno compatto di circa 136,4 m², la casa è ideale per famiglie, coppie o proprietari esigenti che apprezzano la qualità e la funzionalità. Completata nel 2025, questa è una casa nuova di zecca. Potrete beneficiare di standard di efficienza energetica all'avanguardia e di caratteristiche di alta qualità che garantiscono un clima abitativo piacevole. L'efficiente riscaldamento a pavimento garantisce un calore costante e un'atmosfera confortevole in tutti gli ambienti. Il seminterrato offre sia un pratico ripostiglio che un ampio ripostiglio, offrendo ampio spazio per riporre oggetti o per i vostri hobby personali. Anche i vostri veicoli sono ben protetti: un garage privato è incluso. Il piano terra vi accoglie con un ingresso e un guardaroba, che conducono direttamente all'ampio soggiorno e alla sala da pranzo. La cucina a pianta aperta offre le condizioni ideali per cucinare insieme e godersi serate conviviali. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza privata, perfetta per rilassarsi all'aperto. Un bagno per gli ospiti completa la disposizione di questo piano e aumenta il comfort abitativo. Al primo piano si trovano due luminose camerette per bambini, che offrono possibilità di personalizzazione. Il bagno separato per i bambini garantisce flessibilità nella vita quotidiana della famiglia. Un ripostiglio offre ampio spazio di archiviazione e mantiene tutto in ordine. Il secondo piano è progettato come esclusiva suite padronale. Qui troverete un'ampia camera da letto con cabina armadio adiacente e accesso a un bagno privato en-suite. I moderni sanitari del bagno garantiscono comfort e privacy. Da qui si accede anche a un balcone, che offre un piacevole rifugio. La posizione della proprietà offre un equilibrato mix tra vita urbana e spazio privato. Negozi, asili, scuole e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Se cercate una casa moderna e stabile con caratteristiche di lusso, che sia allo stesso tempo accogliente e funzionale, questa casa a schiera potrebbe essere proprio quello che fa per voi. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita: non vediamo l'ora di presentarvi questa proprietà di persona.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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