94327 BOGEN
Acogedora casa unifamiliar con apartamento para invitados
- ca. 238 m² Superficie habitable
- ca. 590 m² Superficie del terreno
- 9 Habitaciones
- 389.900 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24201048
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1963
Dormitorios
6
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
141,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
17.05.2034
Año de construcción según el certificado energético
2001
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta encantadora casa unifamiliar con apartamento independiente ofrece amplio espacio para una o dos familias en una superficie habitable total de 238 m² y una parcela de aproximadamente 590 m². Construida en 1963 y ampliada en 1983, la casa cuenta con un total de nueve habitaciones, incluyendo seis dormitorios y dos baños. El apartamento independiente de aproximadamente 88 m² en la planta superior proporciona espacio habitable adicional. Los amplios recibidores, tanto en la planta baja como en la superior, crean un ambiente acogedor y le dan a la casa una sensación de amplitud. La calefacción central garantiza una temperatura agradable durante los meses más fríos y contribuye a la atmósfera acogedora general. La propiedad también incluye un cobertizo, un garaje individual y un sistema fotovoltaico para energía sostenible. El hermoso jardín cuenta con una zona de estar cubierta, perfecta para disfrutar de barbacoas con familiares y amigos o relajarse en las cálidas tardes de verano. La casa goza de una ubicación céntrica pero tranquila. Tiendas, colegios y transporte público están a poca distancia a pie. Los alrededores también ofrecen numerosas opciones de ocio y tiempo libre. En general, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio y es ideal para familias que buscan una casa espaciosa en un entorno agradable. Concierte una visita hoy mismo y compruebe las ventajas de esta propiedad.
Ubicaciones
Descripción
Bogen liegt in der Region Donau-Wald an der Donau, am Bogenbach und am Fuß des Bayerischen Walds. Zum Bundesland Bayern gehörender Regierungsbezirk Niederbayern, im Landkreis Straubing-Bogen, befindet sich die Stadt Bogen. Durch die B 20 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Regensburg oder Passau gewährleistet, ebenso lässt sich die Autobahn Richtung München über die Anschlussstelle Landau a. d. Isar zügig erreichen.
In der Nähe und zu Fuß zu erreichen: - Restaurants - Schulen - Kindergärten - Lebensmittelgeschäfte - Ärzte
Características
- Schuppen
- Einzelgarage
- Photovoltaikanlage 2,24 kwp
- Garten mit überdachter Sitzecke
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 141.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist E.
94327 BOGEN
Acogedora casa unifamiliar con apartamento para invitados
ca. 238 m² • 9 Habitaciones • 389.900 EUR
Proveedor
- Mario Aschenbrenner
- Tienda Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
