- ca. 238 m² Hasznos lakótér
- ca. 590 m² Földterület
- 9 Szobák
- 389.900 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24201048
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Garázs
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Építés éve
1963
Hálószobák
6
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
141,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
17.05.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2001
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a bájos, különálló apartmannal rendelkező családi ház bőséges helyet kínál egy vagy két család számára, összesen 238 m² lakóterületen és körülbelül 590 m²-es telken. Az 1963-ban épült és 1983-ban bővített házban összesen kilenc szoba található, köztük hat hálószoba és két fürdőszoba. A legfelső emeleten található, körülbelül 88 m²-es különálló apartman további lakóteret biztosít. A tágas előszobák mind a földszinten, mind a legfelső emeleten barátságos légkört teremtenek, és nyitottságot kölcsönöznek a háznak. A központi fűtés kellemes meleget biztosít a hidegebb hónapokban, és hozzájárul az általános otthonos hangulathoz. Az ingatlanhoz tartozik egy fészer, egy garázs és egy fotovoltaikus rendszer a fenntartható energiatermeléshez. A gyönyörűen parkosított kertben fedett ülősarok található, amely tökéletes a családi és baráti grillezéshez, vagy a meleg nyári estéken való pihenéshez. A ház központi helyen, mégis csendes környéken található. Üzletek, iskolák és tömegközlekedés is könnyen megközelíthető gyalogosan. A környék számos szabadidős és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Összességében ez az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel, és ideális azoknak a családoknak, akik tágas otthonra vágynak kellemes környezetben. Egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma, és győződjön meg személyesen az ingatlan előnyeiről.
Helyszínek
Leírás
Bogen liegt in der Region Donau-Wald an der Donau, am Bogenbach und am Fuß des Bayerischen Walds. Zum Bundesland Bayern gehörender Regierungsbezirk Niederbayern, im Landkreis Straubing-Bogen, befindet sich die Stadt Bogen. Durch die B 20 ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Regensburg oder Passau gewährleistet, ebenso lässt sich die Autobahn Richtung München über die Anschlussstelle Landau a. d. Isar zügig erreichen.
In der Nähe und zu Fuß zu erreichen: - Restaurants - Schulen - Kindergärten - Lebensmittelgeschäfte - Ärzte
Jellemzők
- Schuppen
- Einzelgarage
- Photovoltaikanlage 2,24 kwp
- Garten mit überdachter Sitzecke
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 141.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist E.
94327 BOGEN
Hangulatos családi ház nagymamalakással
ca. 238 m² • 9 Szobák • 389.900 EUR
Szolgáltató
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
