Esta casa unifamiliar, bien cuidada y luminosa, que también puede utilizarse como vivienda para dos familias, ofrece amplio espacio para una familia numerosa o dos familias más pequeñas, con aproximadamente 196 m² de superficie habitable y una generosa parcela de aproximadamente 1280 m². La propiedad se terminó de construir en 1979 y se amplió en 1996, modernizándose también la estructura existente. La calefacción es central mediante gasóleo, y una moderna estufa de azulejos en la planta baja (alimentada desde el sótano) proporciona calor adicional en los fríos días de invierno. Dos paneles solares en el tejado garantizan un uso sostenible de la energía y proporcionan agua caliente. La distribución de la casa se adapta a las necesidades familiares. En la planta baja, además de la cocina, un trastero y un baño, hay dos habitaciones más. La planta superior consta de dos baños y cuatro habitaciones. Su uso como vivienda para dos familias es fácilmente concebible, ya que una de las habitaciones de la planta superior cuenta con conexiones de fontanería para la cocina, lo que permite que esta planta se utilice con total independencia. No se pueden pasar por alto las habitaciones adicionales del ático, cuya superficie no está incluida en la superficie habitable declarada de 196 m² y ofrece una gran variedad de usos. El edificio cuenta con un sótano completo que, además de la sala de calderas y tanques de gasóleo, ofrece espacio adicional de almacenamiento, un pequeño taller y acceso directo al jardín. Un espacioso garaje doble completa el conjunto. La terraza cubierta de la planta baja y el amplio balcón de la planta superior ofrecen momentos de relax, sin ser molestados ni por un ligero chaparrón. El cuidado jardín cuenta con árboles frutales bien cuidados que harán las delicias de cualquier aficionado a la jardinería. Además, hay mucho por descubrir en la propiedad consolidada: además de un pequeño estanque, hay una caseta de jardín, un cobertizo independiente para herramientas y una leñera, que ofrece espacio adicional de almacenamiento. También hay una cisterna para recoger agua de lluvia, lo que fomenta una jardinería respetuosa con el medio ambiente. Las familias, en particular, apreciarán la combinación de tranquilidad rural y servicios urbanos cercanos. Las tiendas de artículos de primera necesidad están a menos de cinco minutos en coche. Para quienes valoran vivir en contacto con la naturaleza, esta propiedad es una opción atractiva. Gracias a sus características funcionales, la distribución actual y su tranquila ubicación, ofrece una amplia gama de posibilidades. Si le interesa, con gusto le ofreceremos un recorrido virtual de 360° con antelación.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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