Cette maison individuelle, lumineuse et bien entretenue, peut également convenir à deux familles. Elle offre un espace généreux d'environ 196 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1 280 m², idéal pour une famille nombreuse ou deux familles plus petites. Construite en 1979 et agrandie en 1996, sa structure a été modernisée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et un poêle à bois moderne au rez-de-chaussée (alimenté par le sous-sol) apporte un confort thermique appréciable en hiver. Deux panneaux solaires sur le toit garantissent une consommation d'énergie durable et produisent l'eau chaude sanitaire. L'agencement de la maison est parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, outre la cuisine, un cellier et une salle de bains, se trouvent deux autres pièces. L'étage comprend deux salles de bains et quatre pièces. L'aménagement en deux familles est tout à fait envisageable, car l'une des pièces à l'étage est équipée pour l'installation d'une cuisine, permettant ainsi d'utiliser cet étage de manière totalement indépendante. Il ne faut pas négliger les pièces supplémentaires aménagées dans les combles, dont la surface n'est pas incluse dans la surface habitable annoncée de 196 m² et offre de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un sous-sol complet qui, outre la chaufferie et la cuve à fioul, offre un espace de rangement supplémentaire, un petit atelier et un accès direct au jardin. Un garage double spacieux complète l'ensemble. La terrasse abritée au rez-de-chaussée et le grand balcon à l'étage permettent de profiter de moments de détente, à l'abri même d'une légère averse. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, abrite des arbres fruitiers bien entretenus qui raviront les amateurs de jardinage. De plus, la propriété arborée recèle bien d'autres atouts : outre un petit étang, on y trouve un abri de jardin, un abri à outils séparé et un bûcher, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Une citerne de récupération d'eau de pluie est également présente, favorisant un jardinage respectueux de l'environnement. Les familles apprécieront tout particulièrement l'alliance du calme de la campagne et des commodités urbaines à proximité. Les commerces de proximité sont à moins de cinq minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, cette propriété représente une option attrayante. Ses atouts fonctionnels, son agencement actuel et son emplacement paisible offrent de nombreuses possibilités. Si vous êtes intéressé(e), nous serons ravis de vous proposer une visite virtuelle à 360° en avant-première.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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