Bienvenido a una casa unifamiliar que combina la vida contemporánea con un confort excepcional. Construida en 2012, esta propiedad se encuentra en impecables condiciones. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 129 m², distribuida en tres habitaciones bien proporcionadas, esta casa ofrece a parejas o familias pequeñas un hogar confortable que valoran la eficiencia energética y la alta calidad. La parcela de aproximadamente 595 m² ofrece diversas posibilidades de paisajismo y amplio espacio para relajarse al aire libre. Un hermoso jardín invita a relajarse e incluye un práctico invernadero para los amantes de la jardinería. Justo delante de la casa se encuentra un pabellón que puede utilizarse con flexibilidad para fines comerciales, ideal para autónomos o como espacio de trabajo creativo. El corazón de la propiedad es el salón-comedor de planta abierta. Los amplios ventanales proporcionan abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina contigua está equipada con modernos muebles empotrados y electrodomésticos de alta calidad, ofreciendo amplio espacio para cocinar y disfrutar de comidas en compañía. El dormitorio, cuidadosamente diseñado, ofrece suficiente espacio para muebles individuales. Hay una habitación adicional disponible, que puede utilizarse flexiblemente como estudio o habitación de invitados. El baño familiar impresiona por sus líneas limpias y grifería de alta gama, con ducha a ras de suelo y bañera. La casa está equipada con tecnología de vanguardia: cuenta con la certificación KfW 55, lo que demuestra su alto nivel de eficiencia energética. La calefacción se realiza mediante una moderna bomba de calor aire-agua combinada con un sistema de ventilación central. La calefacción por suelo radiante garantiza temperaturas agradables y contribuye a un mayor confort. El certificado de eficiencia energética A+ destaca la construcción sostenible y garantiza bajos costes de servicios. El sistema eléctrico utiliza un moderno sistema de bus KNX. Otras características incluyen un amplio garaje doble con amplio espacio para dos vehículos y espacio de almacenamiento adicional. El exterior, impecablemente cuidado, crea una impresión general armoniosa y permite una personalización personalizada. La atractiva arquitectura, los acabados de alta gama y la tecnología de construcción de bajo consumo hacen de esta propiedad una opción atractiva para quienes valoran la sostenibilidad y la modernidad. No dude en concertar una visita y comprobar por sí mismo las numerosas ventajas de esta casa unifamiliar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 23.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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