Los amantes de los caballos y los coches, en particular, encontrarán la casa de sus sueños en esta propiedad de aproximadamente 4.711 m². Además de la casa principal, construida en 2015 (aprox. 222 m² de superficie habitable), la dependencia, completamente restaurada (aprox. 272 m² de superficie útil), ofrece amplio espacio para aficiones y actividades de ocio. Una hermosa estructura de conexión conecta los dos edificios y separa elegantemente el patio del jardín y el prado. Además de tres garajes y una cuadra para caballos, también hay un taller y un cobertizo. Ya existen planes para convertir la dependencia en espacio residencial o comercial, lo que permitirá la convivencia de varias generaciones. Toda la propiedad está construida con estilo y cariño, integrándose a la perfección con el entorno. Altos setos y dos portones eléctricos de hierro forjado garantizan una agradable privacidad. Accesorios de alta calidad, baños modernos, techos altos y un ambiente luminoso y acogedor ofrecen una completa comodidad en su propia casa. Mientras que la sala de estar y el comedor de planta abierta invitan a disfrutar de agradables veladas junto a la lujosa chimenea durante los meses de invierno, la zona exterior, cuidadosamente ajardinada, invita a amigos y familiares a disfrutar de encantadoras veladas al aire libre. Destacan la terraza cubierta orientada al suroeste, la apartada terraza de la piscina (con piscina climatizada y jacuzzi), el estanque y la zona de barbacoa. Esta última, con su cocina integrada y horno de leña de barro, hará las delicias de los amantes de la cocina. El paddock de aproximadamente 1750 m² está cerrado por una valla de plástico resistente a la intemperie y tiene acceso tanto desde la carretera como desde el patio. Junto con el establo y un paddock de arena independiente, los amantes de los caballos encontrarán todo lo que necesitan. Los aficionados a los coches también están bien atendidos. El garaje para tres coches cuenta con suelos de baldosas de alta calidad y calefacción. Además, está equipado con una pantalla y un proyector, lo que facilita y facilita el entretenimiento con amigos. La última habitación de la edificación anexa de alta calidad cuenta con una gran puerta seccional y actualmente se utiliza como taller. También podría utilizarse para guardar un barco o un carruaje de forma segura y seca. El tejado de la dependencia está equipado con un sistema fotovoltaico de 7,6 kWp, lo que facilita la conversión del sistema de calefacción a una bomba de calor o un sistema híbrido, que ya está preparado. La casa principal cuenta con cinco habitaciones, tres baños y una cocina rústica de alta calidad con isla. La distribución actual es ideal para una familia de tres o cuatro personas. Además del salón-comedor y los dos dormitorios de la planta superior, hay otra habitación en cada planta. Estas dos habitaciones pueden utilizarse como habitaciones infantiles, oficinas, habitaciones de invitados o vestidores, según sus necesidades y estilo de vida. Como se mencionó anteriormente, algunas partes de la dependencia podrían ampliarse y convertirse en una vivienda adicional, previa aprobación de las autoridades. Encontrará las características detalladas y las especificaciones técnicas en el documento de especificaciones. Si su nuevo hogar le espera aquí, esperamos su contacto. Mientras tanto, puede hacerse una idea aún mejor de la propiedad con nuestro tour de 360°. Haga clic aquí para acceder al recorrido: *** https://von-poll.com/tour/weyhe/dE4q ***

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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