38448 WOLFSBURG
VIDA MODERNA CON COMODIDAD Y SEGURIDAD FUTURA: MÚDATE Y SIÉNTETE COMO EN CASA
- ca. 137 m² Superficie habitable
- ca. 816 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 499.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25123038
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 72 m²
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Baños
2
Año de construcción
2006
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Consumo de energía final
26,90 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
12.08.2035
Año de construcción según el certificado energético
2006
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Geotérmico
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar de sólida construcción, situada en una impresionante parcela de 816 m², combina una arquitectura cuidada, una vida con visión de futuro y amplio espacio para crecer: un hogar donde te sentirás realmente a gusto. El luminoso salón-comedor con cocina abierta se integra a la perfección con el jardín, creando el entorno perfecto para pasar tiempo con familiares y amigos. Los dormitorios de la planta superior ofrecen mucha privacidad para tu familia. Un punto fuerte es el sótano climatizado de alta calidad: ya sea que lo imagines como gimnasio, zona de ocio o despacho, las posibilidades son infinitas. Una moderna bomba de calor geotérmica garantiza un concepto energético sostenible y rentable, marcando la pauta para una vida con visión de futuro. El espacioso garaje doble ofrece una gran comodidad, no solo para proteger tus vehículos, sino también para bicicletas, un taller o un trastero. El amplio terreno te invita a disfrutar de la vida al aire libre, ya sean tardes soleadas en la terraza, niños jugando en el jardín o tardes relajantes rodeados de vegetación. Esta casa combina modernidad, tecnología sostenible y una calidad de vida que sentirás de inmediato. Múdate, siéntete como en casa, llega: tu nuevo hogar te espera.
Ubicaciones
Descripción
Wendschott, mit seinen 4.000 Einwohnern, vereint entspanntes Wohnen mit einer attraktiven Infrastruktur. Der Stadtteil liegt im äußersten Nordosten von Wolfsburg und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Naturschutzgebiet „Wendschotter und Vorsfelder Drömling“ aus. Die Lage ist perfekt für Ruhesuchende: Sanfte Wirtschaftswege durchziehen die Landschaft, ideal für Spaziergänge oder Radtouren – pure Entspannung in unmittelbarer Nähe
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle, die die Wolfsburger Innenstadt im 30Min-Takt anfährt, liegt quasi vor der Haustür und bietet flexible Verbindungen innerhalb Wolfsburgs. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie ein Kindergarten und eine Grundschule.
Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie schon nach 8km.
Características
- + Ruhig und dennoch verkehrstechnisch gut in Wolfsburg gelegen
- + Großes Eigentumsgrundstück
- + Erdwärmepumpe
- + Fußbodenheizung
- + Moderne Einbauküche
- + Zwei Vollbäder
- + Außenjalousien
- + Hauswirtschaftsraum
- + Kaminanschluss möglich
- + Terrasse
- + Beheizter Vollkeller
- + Doppelgarage
- ... u.v.m. ....
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 26.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Plano de la planta
38448 WOLFSBURG
VIDA MODERNA CON COMODIDAD Y SEGURIDAD FUTURA: MÚDATE Y SIÉNTETE COMO EN CASA
ca. 137 m² • 5 Habitaciones • 499.000 EUR
Proveedor
- Sebastian Drevenstedt
- Tienda Wolfsburgo
- Schillerstraße 28
- 38440 Wolfsburg