TITEL
38448 WOLFSBURG
MODERN ÉLET KÉNYELEMMEL ÉS JÖVŐBENI BIZTONSÁGGAL - KÖLTÖZZÖN BE, ÉS ÉREZZE OTTHON
499.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 137 m²
Földterület ca. 816 m²
Szobák 5
Vételár 499.000 EUR
Szolgáltató
  • Sebastian Drevenstedt
  • Shop Wolfsburg
  • Schillerstraße 28
  • 38440 Wolfsburg
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25123038

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 72 m²

Parkolóhely

2 x Garázs

Fürdőszobák

2

Építés éve

2006

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

A+

Energiahatékonysági osztály

A+

Végső energiafogyasztás

26,90 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

12.08.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2006

Energiaforrás

Elektromosság

Energiaforrás

Geotermikus

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Üdvözöljük új otthonában! Ez a masszívan épült családi ház egy lenyűgöző, 816 m²-es telken fekszik, amely ötvözi az átgondolt építészetet, a jövőbiztos lakhatást és a bőséges teret a fejlődésre – egy olyan otthon, ahová valóban megérkezhet és kényelmesen érezheti magát. A világos nappali és étkező, valamint a nyitott konyha zökkenőmentesen ömlik a kertbe, tökéletes környezetet teremtve a családdal és a barátokkal eltöltött időhöz. Az emeleten található hálószobák rengeteg privát szférát biztosítanak családja számára. Igazi fénypont a kiváló minőségű, fűtött pince – akár fitneszteremként, hobbihelyiségként vagy dolgozószobaként képzeli el, a lehetőségek végtelenek. A modern geotermikus hőszivattyú fenntartható és költséghatékony energiakoncepciót biztosít, amely mércét állít fel a jövőbiztos lakhatás terén. A tágas dupla garázs tiszta kényelmet kínál, nemcsak a járművek védelmét, hanem helyet biztosít kerékpároknak, műhelynek vagy tárolásnak is. A tágas kert csábít a szabadban való élet élvezetére – legyen szó napsütéses délutánokról a teraszon, a kertben játszó gyerekekről, vagy pihentető estékről a zöld környezetben. Ez a ház ötvözi a modern életstílust, a fenntartható technológiát és az azonnal érezhető életminőséget. Költözz be, érezd otthon magad, érkezz meg – új otthonod várja.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Wendschott, mit seinen 4.000 Einwohnern, vereint entspanntes Wohnen mit einer attraktiven Infrastruktur. Der Stadtteil liegt im äußersten Nordosten von Wolfsburg und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Naturschutzgebiet „Wendschotter und Vorsfelder Drömling“ aus. Die Lage ist perfekt für Ruhesuchende: Sanfte Wirtschaftswege durchziehen die Landschaft, ideal für Spaziergänge oder Radtouren – pure Entspannung in unmittelbarer Nähe

Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle, die die Wolfsburger Innenstadt im 30Min-Takt anfährt, liegt quasi vor der Haustür und bietet flexible Verbindungen innerhalb Wolfsburgs. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie schon nach 8km.

Bővebben

Jellemzők

  • + Ruhig und dennoch verkehrstechnisch gut in Wolfsburg gelegen
  • + Großes Eigentumsgrundstück
  • + Erdwärmepumpe
  • + Fußbodenheizung
  • + Moderne Einbauküche
  • + Zwei Vollbäder
  • + Außenjalousien
  • + Hauswirtschaftsraum
  • + Kaminanschluss möglich
  • + Terrasse
  • + Beheizter Vollkeller
  • + Doppelgarage
  • ... u.v.m. ....

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 26.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bővebben

Alaprajz

GRUNDRISS KELLERGESCHOSS
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
GRUNDRISS OBERGESCHOSS

38448 WOLFSBURG

MODERN ÉLET KÉNYELEMMEL ÉS JÖVŐBENI BIZTONSÁGGAL - KÖLTÖZZÖN BE, ÉS ÉREZZE OTTHON

ca. 137 m² 5 Szobák 499.000 EUR

Szolgáltató
  • Sebastian Drevenstedt
  • Shop Wolfsburg
  • Schillerstraße 28
  • 38440 Wolfsburg