38448 WOLFSBURG
MODERN ÉLET KÉNYELEMMEL ÉS JÖVŐBENI BIZTONSÁGGAL - KÖLTÖZZÖN BE, ÉS ÉREZZE OTTHON
- ca. 137 m² Hasznos lakótér
- ca. 816 m² Földterület
- 5 Szobák
- 499.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25123038
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 72 m²
Parkolóhely
2 x Garázs
Fürdőszobák
2
Építés éve
2006
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiafogyasztás
26,90 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
12.08.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2006
Energiaforrás
Elektromosság
Energiaforrás
Geotermikus
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Üdvözöljük új otthonában! Ez a masszívan épült családi ház egy lenyűgöző, 816 m²-es telken fekszik, amely ötvözi az átgondolt építészetet, a jövőbiztos lakhatást és a bőséges teret a fejlődésre – egy olyan otthon, ahová valóban megérkezhet és kényelmesen érezheti magát. A világos nappali és étkező, valamint a nyitott konyha zökkenőmentesen ömlik a kertbe, tökéletes környezetet teremtve a családdal és a barátokkal eltöltött időhöz. Az emeleten található hálószobák rengeteg privát szférát biztosítanak családja számára. Igazi fénypont a kiváló minőségű, fűtött pince – akár fitneszteremként, hobbihelyiségként vagy dolgozószobaként képzeli el, a lehetőségek végtelenek. A modern geotermikus hőszivattyú fenntartható és költséghatékony energiakoncepciót biztosít, amely mércét állít fel a jövőbiztos lakhatás terén. A tágas dupla garázs tiszta kényelmet kínál, nemcsak a járművek védelmét, hanem helyet biztosít kerékpároknak, műhelynek vagy tárolásnak is. A tágas kert csábít a szabadban való élet élvezetére – legyen szó napsütéses délutánokról a teraszon, a kertben játszó gyerekekről, vagy pihentető estékről a zöld környezetben. Ez a ház ötvözi a modern életstílust, a fenntartható technológiát és az azonnal érezhető életminőséget. Költözz be, érezd otthon magad, érkezz meg – új otthonod várja.
Helyszínek
Leírás
Wendschott, mit seinen 4.000 Einwohnern, vereint entspanntes Wohnen mit einer attraktiven Infrastruktur. Der Stadtteil liegt im äußersten Nordosten von Wolfsburg und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Naturschutzgebiet „Wendschotter und Vorsfelder Drömling“ aus. Die Lage ist perfekt für Ruhesuchende: Sanfte Wirtschaftswege durchziehen die Landschaft, ideal für Spaziergänge oder Radtouren – pure Entspannung in unmittelbarer Nähe
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle, die die Wolfsburger Innenstadt im 30Min-Takt anfährt, liegt quasi vor der Haustür und bietet flexible Verbindungen innerhalb Wolfsburgs. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie ein Kindergarten und eine Grundschule.
Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie schon nach 8km.
Jellemzők
- + Ruhig und dennoch verkehrstechnisch gut in Wolfsburg gelegen
- + Großes Eigentumsgrundstück
- + Erdwärmepumpe
- + Fußbodenheizung
- + Moderne Einbauküche
- + Zwei Vollbäder
- + Außenjalousien
- + Hauswirtschaftsraum
- + Kaminanschluss möglich
- + Terrasse
- + Beheizter Vollkeller
- + Doppelgarage
- ... u.v.m. ....
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 26.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alaprajz
38448 WOLFSBURG
MODERN ÉLET KÉNYELEMMEL ÉS JÖVŐBENI BIZTONSÁGGAL - KÖLTÖZZÖN BE, ÉS ÉREZZE OTTHON
ca. 137 m² • 5 Szobák • 499.000 EUR
Szolgáltató
- Sebastian Drevenstedt
- Shop Wolfsburg
- Schillerstraße 28
- 38440 Wolfsburg