Bienvenido a su nuevo hogar: una excepcional villa urbana que combina armoniosamente una arquitectura elegante, tecnología moderna y el máximo confort. Construida en 2023 con estructura de madera de alta calidad, esta villa ofrece aproximadamente 225 m² de espacio habitable y siete amplias habitaciones, ofreciendo un amplio espacio para la individualidad, la elegancia y una alta calidad de vida. Al entrar, le recibe un ambiente luminoso, caracterizado por amplios ventanales que capturan abundante luz natural y crean una conexión perfecta entre el interior y el exterior. El corazón de la casa es el luminoso salón-comedor. La exclusiva cocina equipada con isla de cocción es el lugar donde se combinan las delicias culinarias con la convivencia. Una elegante chimenea en el salón proporciona una cálida calidez y un ambiente confortable en los días más fríos. La cuidada distribución cuenta con siete habitaciones, dos modernos baños, uno con bañera y ducha, y el otro con ducha. La casa también incluye un aseo de invitados independiente. Un vestidor junto al dormitorio principal completa la lujosa experiencia de vida. Técnicamente, la propiedad es de última generación: una bomba de calor aire-aire calienta o enfría la casa a través del sistema de ventilación con recuperación de energía. La temperatura de cada habitación se puede controlar mediante la unidad de control central. Además, la estufa de leña del salón también está conectada al sistema de ventilación. Un sistema fotovoltaico con almacenamiento de energía garantiza una experiencia de vida sostenible y energéticamente eficiente. El triple acristalamiento, las persianas eléctricas y el completo aislamiento térmico también contribuyen a la calificación de eficiencia energética A+. En el exterior, una terraza de aproximadamente 40 m² con vistas al cuidado jardín invita a la relajación. El jardín tiene una superficie de aproximadamente 450 m². La parcela de aproximadamente 829 m² cuenta con todos los servicios y está vallada. Un garaje doble con puerta eléctrica ofrece comodidad y seguridad. Una cisterna de agua de lluvia de 3000 litros subraya aún más el compromiso ecológico de esta propiedad. Esta villa es más que un hogar: es un refugio para personas exigentes con estilo y un gusto por lo excepcional. Nota: Si ha completado todos sus datos de contacto, la información de la propiedad se enviará automáticamente. Para más información, llámenos o envíenos un correo electrónico.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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