Benvenuti nella vostra nuova casa: una straordinaria villa urbana che fonde armoniosamente architettura elegante, tecnologia moderna e il massimo comfort abitativo. Costruita nel 2023 con una struttura in legno di alta qualità, questa villa offre circa 225 m² di spazio abitabile e sette ampie stanze, offrendo ampio spazio per individualità, eleganza e un'elevata qualità della vita. Entrando, sarete accolti da un ambiente luminoso, caratterizzato da finestre a tutta altezza che catturano abbondante luce naturale e creano una perfetta connessione tra interno ed esterno. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno e pranzo. L'esclusiva cucina attrezzata con isola di cottura è un luogo dove delizie culinarie e convivialità si fondono. Un elegante camino nella zona giorno offre un calore accogliente e un'atmosfera confortevole nelle giornate più fresche. La disposizione ben progettata comprende sette stanze e due bagni moderni, uno con vasca e doccia e l'altro con doccia. La casa comprende anche un bagno per gli ospiti separato. Uno spogliatoio adiacente alla camera da letto principale completa la lussuosa esperienza abitativa. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia: una pompa di calore aria-aria riscalda o raffredda la casa tramite il sistema di ventilazione con recupero di energia. La temperatura di ogni singola stanza può essere regolata tramite l'unità di controllo centrale. Inoltre, anche la stufa a legna nella zona giorno è collegata al sistema di ventilazione. Un impianto fotovoltaico con accumulo di energia garantisce un'esperienza abitativa sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Tripli vetri, tapparelle elettriche e un isolamento termico completo contribuiscono inoltre alla classe energetica A+. All'esterno, una terrazza di circa 40 m² con vista sul giardino curato con cura invita al relax. Il giardino si estende su una superficie di circa 450 m². Il terreno di circa 829 m² è completamente recintato e attrezzato. Un garage doppio con porta elettrica offre comfort e sicurezza. Una cisterna per l'acqua piovana da 3.000 litri sottolinea ulteriormente l'impegno ecologico di questa proprietà. Questa villa è più di una semplice casa: è un rifugio per persone esigenti, con stile e un occhio per l'eccezionale. Nota: se hai inserito correttamente i tuoi dati di contatto, i dettagli dell'immobile ti verranno inviati automaticamente. Per ulteriori informazioni, contattaci telefonicamente o via email.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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