39057 APPIANO S.S.D.V. / EPPAN A.D.W. (ITA) – BOLZANO
Amplio piso en el centro de Appiano
- ca. 180 m² Superficie habitable
- ca. 230 m² Espacio total
- 7 Habitaciones
- 680.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264152889
Tipo de vivienda
Piso
Superficie útil
ca. 200 m²
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Baños
3
Año de construcción
1750
Dormitorios
5
Comisión
Subject to commission
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
200,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
22.02.2032
Fuente de energía
Gas
Descripción del inmueble
En el corazón de Eppan, uno de los pueblos con más encanto del Tirol del Sur, conocido por sus castillos, su excelente calidad de vida y su prestigiosa tradición vinícola, ofrecemos a la venta un piso de gran encanto histórico, situado en la primera planta de un edificio que data de mediados del siglo XVIII.
El inmueble conserva un carácter auténtico y poco común, embellecido por techos abovedados que realzan su encanto de época y su importancia arquitectónica. El piso, internamente necesitado de renovación, representa una oportunidad de considerable valor para quienes deseen crear una residencia representativa o de gran personalidad, combinando historia, elegancia y confort de vida.
Libre por los cuatro costados, disfruta de una excelente luz natural y de una agradable ventilación de las estancias. La distribución interna ofrece un hall de entrada, un amplio salón, una cocina, un comedor, cinco dormitorios y tres cuartos de baño, con espacios generosos que se prestan a múltiples soluciones de diseño.
Dos boxes para coches (70.000 euros extra) y un sótano completan la propiedad.
La fachada y el tejado fueron renovados en 2022, un elemento que realza aún más la propiedad y permite que la intervención se centre en la reurbanización interna, preservando y reinterpretando su extraordinario carácter histórico.
Una propiedad de indiscutible encanto, situada en un contexto único, entre paisaje, cultura y tradición, en una de las localidades más populares del Tirol del Sur.
Ubicaciones: Appiano s.s.d.v. / Eppan a.d.W. - Bolzano
Descripción de la ubicación
Situada en Appiano sulla Strada del Vino, en uno de los lugares más codiciados del Tirol del Sur, la propiedad se encuentra en un encantador contexto residencial, entre viñedos, castillos y bellos paisajes. Appiano es especialmente apreciado por su alta calidad de vida, tranquilidad, servicios y proximidad a Bolzano, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y la belleza de la zona.
Características
- Garaje para dos coches
- Sótano
- Chimenea
- Fachada y tejado renovados
- Tranquilidad
- Panorama
Plano de la planta
39057 APPIANO S.S.D.V. / EPPAN A.D.W. (ITA) – BOLZANO
Amplio piso en el centro de Appianoca. 180 m² • 7 Habitaciones • 680.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
