Esta casa adosada modernizada, construida en 1995, ofrece aproximadamente 96,11 m² de espacio habitable e impresiona por su cuidada distribución y acabados de alta calidad. Con un total de cuatro estancias, incluyendo tres dormitorios, la casa es ideal para familias, parejas o personas exigentes que valoran la comodidad y una distribución funcional. La planta baja le da la bienvenida con un salón-comedor de planta abierta, donde sus amplios ventanales permiten una abundante luz natural. La cocina está justo al lado del comedor, lo que garantiza la comodidad. Un punto destacado de la planta baja son las persianas enrollables manuales en las ventanas, que proporcionan privacidad y protección solar. En la planta superior se encuentran dos dormitorios, cada uno de los cuales puede utilizarse como dormitorio, habitación infantil o despacho. El moderno y luminoso baño está equipado con una confortable calefacción por suelo radiante, creando un ambiente agradable y acogedor. Esta característica proporciona una calidez muy agradable, especialmente durante los meses de invierno. El ático reformado amplía óptimamente el espacio habitable y ofrece un cuarto dormitorio con amplia privacidad. Gracias al ingenioso uso de los techos inclinados y a las soluciones integradas, dispondrá de espacio de almacenamiento adicional, ideal para artículos de temporada o cosas que rara vez necesita. La propiedad cuenta con un sótano completo que ofrece numerosas posibilidades: una habitación calefactada con un gran ventanal es perfecta como sala de ocio u oficina. Aquí también encontrará amplio espacio de almacenamiento y espacio para sus necesidades individuales. Técnicamente, la casa está a la última: en 2024 se instaló una nueva y eficiente bomba de calor, lo que garantiza una calefacción sostenible y económica. También se preinstaló un sistema fotovoltaico en el tejado, lo que le permitirá ahorrar en costes energéticos a largo plazo. Las ventanas de madera se renovaron profesionalmente en 2025 y se pintaron con un sistema de impermeabilización de alta calidad y resistente a los rayos UV. Esto no solo garantiza su durabilidad, sino que también realza el atractivo visual de la propiedad. El terreno está bien cuidado y diseñado con esmero. Una cochera ofrece refugio para su vehículo, mientras que una práctica bomba de jardín facilita el riego del jardín. La caseta de jardín es ideal para guardar herramientas de jardinería o bicicletas. En la terraza adyacente, un toldo protege del sol e invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, pero con buenas conexiones de transporte. Colegios, tiendas y transporte público están a pocos minutos, lo que hace que la vida cotidiana sea agradable para todas las edades. Compruebe usted mismo las ventajas de esta casa adosada y concierte una visita. Disfrute de una vivienda moderna, funcional y confortable con tecnología de vanguardia en un entorno atractivo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 48.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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