Bienvenido a su nuevo hogar: una encantadora casa unifamiliar a tiro de piedra del pintoresco río Spree en Treptow. A poca distancia de la urbanización Spindlersfeld, en un entorno tranquilo y encantador, esta propiedad especial con carácter le espera en una soleada parcela de aproximadamente 915 m². La fachada, con sus elegantes contraventanas y su arquitectura clásica de los años 30, llama la atención de inmediato. Completamente renovada en 1999, la casa aún rezuma el encanto de una época pasada. Con una superficie habitable de aproximadamente 167 m², la casa ofrece amplio espacio para toda la familia. Dispone de siete amplias habitaciones, dos baños, cocina y varios trasteros. Una elegante entrada cubierta conduce a la casa, donde la planta baja cuenta con un amplio recibidor, dos amplias habitaciones y un impresionante salón-comedor de aproximadamente 32 m² con un hermoso ventanal y vistas al jardín. Una cocina funcional, un baño con ducha, un pequeño trastero y un aseo complementan a la perfección esta planta. Los suelos están acabados con parqué original de alta calidad o atractivos suelos de tablones, mientras que el pasillo, la cocina y el baño cuentan con azulejos de fácil mantenimiento. Una escalera curva de madera conduce a la planta superior, donde le esperan cuatro cómodas habitaciones más y una encantadora terraza en la azotea. Desde aquí, podrá disfrutar de maravillosas vistas a la vegetación circundante. Un amplio baño con bañera, un práctico trastero y un armario empotrado ofrecen mayor comodidad. El sótano, completamente terminado, con más de 90 m² de espacio, ofrece un amplio espacio de almacenamiento para aficiones, suministros o un taller. El garaje subterráneo, con acceso directo a la casa, garantiza un aparcamiento cómodo y seguro, y el ático aislado ofrece un valioso espacio adicional para sus proyectos creativos. La propiedad se sometió a una reforma integral y cuidadosamente restaurada en 1999. Sin embargo, ahora se requieren amplias medidas de modernización para devolverle su antiguo esplendor. Con su excelente ubicación cerca del S-Bahn (aprox. 600 m a pie), la proximidad inmediata al río Spree, la gran parcela soleada y los encantadores detalles arquitectónicos, esta casa unifamiliar es una verdadera joya que ofrece mucho potencial para opciones de diseño individuales y representa una oportunidad única para familias y amantes de las casas clásicas.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 144.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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