Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison individuelle se situe à deux pas de la pittoresque rivière Spree, à Treptow. À quelques minutes à pied du quartier riverain de Spindlersfeld, tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle, cette propriété de caractère vous attend sur un terrain ensoleillé d'environ 915 m². Sa façade, avec ses élégants volets et son architecture classique des années 1930, séduit immédiatement. Entièrement rénovée en 1999, la maison a conservé le charme d'antan. Avec une surface habitable d'environ 167 m², elle offre un espace généreux pour toute la famille. Elle comprend sept pièces spacieuses, deux salles de bains, une cuisine et plusieurs espaces de rangement. Une élégante entrée couverte mène à l'intérieur, où le rez-de-chaussée se compose d'un hall spacieux, de deux grandes pièces et d'un impressionnant séjour/salle à manger d'environ 32 m² avec une belle baie vitrée offrant une vue sur le jardin. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un petit débarras et un vestiaire complètent parfaitement ce niveau. Les sols sont revêtus d'un parquet d'origine de grande qualité ou d'un élégant parquet en lames de bois, tandis que le couloir, la cuisine et la salle de bains sont carrelés pour un entretien facile. Un escalier en bois courbe mène à l'étage, où se trouvent quatre autres chambres confortables et une charmante terrasse sur le toit. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Une salle de bains spacieuse avec baignoire, un cellier pratique et un dressing intégré offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé, d'une superficie de plus de 90 m², offre un vaste espace de rangement pour vos loisirs, vos fournitures ou un atelier. Le garage souterrain, avec accès direct à la maison, garantit un stationnement pratique et sécurisé, et les combles isolés offrent un espace précieux supplémentaire pour vos projets créatifs. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 1999. Cependant, d'importants travaux de modernisation sont désormais nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Grâce à son emplacement idéal à proximité du S-Bahn (à environ 600 m à pied), sa proximité immédiate avec la rivière Spree, son grand terrain ensoleillé et ses charmants détails architecturaux, cette maison individuelle est un véritable bijou qui offre un grand potentiel en matière d'options de design personnalisées et représente une opportunité rare pour les familles et les amoureux des maisons classiques.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 144.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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