Experimente la excelencia en todos los niveles: esta excepcional villa, diseñada por el renombrado arquitecto Conde Pilati, combina la elegancia clásica con el confort más moderno. Construida en 1982, completamente renovada en 2008 y con su última actualización técnica en 2024, la propiedad se presenta en un estado prácticamente impecable: una rareza arquitectónica que combina armoniosamente el encanto histórico con el lujo contemporáneo. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 620 m², incluyendo aproximadamente 435 m² de espacio habitable sin barreras en la planta baja, esta residencia cumple con los más altos estándares. La vivienda se complementa con un apartamento independiente de aproximadamente 43 m² con una cocina de alta gama, una exclusiva zona de bienestar de aproximadamente 150 m², amplias terrazas e impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante. El terreno, completamente aislado, de aproximadamente 2758 m² garantiza absoluta privacidad y el máximo confort. Al entrar, se despliega una impresionante sensación de amplitud. El luminoso recibidor conduce a amplias zonas de recepción, una sala de estar, un salón, una biblioteca, un comedor y una sala de desayunos, y una elegante galería. Cada habitación impresiona por sus líneas limpias, generosas proporciones y un interior de absoluta exclusividad. Exquisitamente elaborados suelos de mármol con incrustaciones de mosaico, armarios empotrados forrados en seda, elegantes decoraciones en el techo y un mobiliario italiano finamente coordinado realzan su prestigioso carácter. Tres lujosas suites con vestidores contiguos ofrecen la máxima comodidad y privacidad. Los baños principales son una obra maestra de opulencia clásica, con mármol fino, espejos empotrados y grifería dorada. La espaciosa cocina está equipada con modernos electrodomésticos y se complementa con despensas, un aparador independiente y un práctico lavadero. Aquí también predominan los materiales de alta calidad y los detalles elegantes. Una de las atracciones principales es la zona de bienestar de aproximadamente 150 m²: una elegante piscina de 5 x 10 m, vestuarios y duchas, una sauna de alta calidad y una zona de estar exterior aislada. Exquisitos mosaicos de vidrio e iluminación ambiental crean un ambiente lujoso. Un sistema central de calefacción por suelo radiante de gasóleo proporciona una calidez confortable. Los convectores empotrados con rejillas de latón en las ventanas panorámicas ofrecen una solución técnica y estéticamente sofisticada. Dos chimeneas abiertas, una en la sala de estar y otra en la zona exterior cubierta, junto con fuentes, aportan a la propiedad una elegancia adicional. El terreno, diseñado con tanto esmero como magnificencia, ofrece privacidad, naturaleza y prestigio: un garaje doble, plazas de aparcamiento adicionales y un jardín cuidadosamente cuidado con árboles maduros. El cuidado terreno es ideal para relajarse y disfrutar de elegantes fiestas en el jardín. La villa se encuentra en una codiciada y discreta zona residencial, que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad urbana. Bamberg se encuentra cerca de clubes de golf, restaurantes de primer nivel y aeropuertos. Esta propiedad es un paraíso para quienes no buscan lo extraordinario, sino que lo esperan. Una oportunidad única para combinar la excelencia arquitectónica con el atractivo emocional. Concierte una visita personal hoy mismo y déjese inspirar por el ambiente de esta villa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 66.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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