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72469 MEßSTETTEN
Viva con estilo y eficiencia: Bungalow con las mejores calificaciones energéticas en 72469 Meßstetten
389.000 EUR
Superficie habitable ca. 93 m²
Superficie del terreno ca. 340 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 389.000 EUR
Proveedor
  • Clemens Kaleitzis
  • Tienda Balingen
  • Friedrichstr. 29
  • 72336 Balingen
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25296007

Tipo de vivienda

Bungalow

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 34 m²

Plaza de aparcamiento

2 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

1

Año de construcción

2020

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

A+

Clase de eficiencia energética

A+

Demanda energética final

21,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

24.10.2032

Año de construcción según el certificado energético

2020

Fuente de energía

Electricidad

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

+++ Por favor, comprenda que solo responderemos a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico). +++ Vida con estilo y eficiencia: Bungalow con las mejores calificaciones energéticas. Este elegante bungalow, construido en 2020, impresiona con su distribución bien pensada, comodidades modernas y aproximadamente 93 m² de espacio habitable. La casa ofrece el máximo confort en una sola planta, combinado con una construcción energéticamente eficiente (clase de eficiencia energética A+). El espacioso salón-comedor con una cocina abierta de alta calidad forma el corazón de la casa. Los grandes ventanales brindan abundante luz natural y un ambiente agradable. Dos habitaciones adicionales ofrecen opciones de uso flexibles: como dormitorios, una oficina en casa o habitaciones de invitados. El elegante baño cuenta con un lavabo doble, una ducha a ras de suelo y un inodoro. También hay un inodoro separado para sus invitados. Un práctico trastero y un pequeño lavadero con salida trasera completan el espacio habitable. Una casa ideal para quienes aprecian la vida en una sola planta con comodidades modernas y alta eficiencia energética en un entorno tranquilo. +++ ¡Por favor comprenda que solo responderemos a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico)! +++

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Ubicaciones

Descripción

Der Bungalow liegt ruhig in einem schönen Wohngebiet in Meßstetten. Die Einkaufsläden für den täglichen Gebrauch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Schulabschlüsse bis zum Abitur können am Schulstandort Meßstetten erlangt werden und das umfassende Bildungsangebot bietet so für junge Menschen eine hervorragende Basis für ein erfolgreiches Berufsleben.

Für die Kleinsten stehen im Hauptort sowie in den Stadtteilen insgesamt 10 Kindergärten mit unterschiedlichsten Betreuungsformen zur Verfügung.

Etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart auf der Südwest-Alb gelegen, ist Meßstetten mit bis zu 989 Metern über dem Meeresspiegel eine der höchstgelegenen Städte der Bundesrepublik Deutschland. Albstadt-Ebingen (9km Entfernung) erreichen Sie in ca. 10min Fahrzeit und die Kreisstatt Balingen (16km Entfernung) in ca. 15min.

Landschaftlich prägend ist die Lage am Albtrauf mit seinen steil abfallenden Felsenformationen. Zahlreiche Aussichtspunkte und Erhebungen ermöglichen herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter einen Fernblick bis zu den Alpen.

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Características

  • Energieeffizienzklasse A+ – niedriger Energieverbrauch & hohe Nachhaltigkeit
  • Baujahr 2020 – moderne Bauweise & zeitgemäße Technik
  • (Luft-/ Wärmepumpe mit Kühlfunktion)
  • ebenerdige Wohnweise
  • Direkter Zugang von der Garage ins Haus – bequeme Erreichbarkeit
  • Zusätzlicher Stauraum im Bühnenraum des Dachstuhls
  • Sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Hochwertige, moderne Ausstattung für gehobene Wohnansprüche

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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72469 MEßSTETTEN

Viva con estilo y eficiencia: Bungalow con las mejores calificaciones energéticas en 72469 Meßstetten

ca. 93 m² 3 Habitaciones 389.000 EUR

Proveedor
  • Clemens Kaleitzis
  • Tienda Balingen
  • Friedrichstr. 29
  • 72336 Balingen