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72469 MEßSTETTEN
Éljen stílusosan – éljen hatékonyan: Kiemelkedő energiahatékonyságú bungaló a 72469 Meßstettenben
389.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 93 m²
Földterület ca. 340 m²
Szobák 3
Vételár 389.000 EUR
Szolgáltató
  • Clemens Kaleitzis
  • Shop Balingen
  • Friedrichstr. 29
  • 72336 Balingen
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25296007

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 34 m²

Parkolóhely

2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs

Az ingatlan állapota

Újszerű

Fürdőszobák

1

Építés éve

2020

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

A+

Energiahatékonysági osztály

A+

Végső energiaigény

21,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

24.10.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2020

Energiaforrás

Elektromosság

Energiaforrás

Hőszivattyú

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

+++ Kérjük, szíveskedjen megérteni, hogy csak TELJES személyes adatokkal (teljes cím, telefonszám és e-mail cím) ellátott megkeresésekre válaszolunk! +++ Stílusos élet - hatékony élet: Kiemelkedő energiahatékonyságú bungaló. Ez a stílusos, 2020-ban épült bungaló átgondolt alaprajzával, modern felszereltségével és körülbelül 93 m² lakóterületével nyűgöz le. A ház maximális kényelmet kínál egy szinten – energiahatékony kivitelezéssel (A+ energiahatékonysági osztály). A tágas nappali és étkező, valamint a nyitott, kiváló minőségű konyha alkotja az otthon szívét. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt és kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. Két további szoba rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál – hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként. Az elegáns fürdőszobában dupla mosdó, zuhanykabin és WC található. Külön WC is rendelkezésre áll a vendégek számára. Egy praktikus tárolóhelyiség és egy kis, hátsó kijárattal rendelkező mosókonyha teszi teljessé a lakóteret. Ideális otthon azok számára, akik értékelik az egyszintes életet modern kényelemmel és magas energiahatékonysággal, csendes környezetben. +++ Kérjük, vegye figyelembe, hogy csak TELJES személyes adatokkal (teljes cím, telefonszám és e-mail cím) megadott megkeresésekre válaszolunk! +++

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Helyszínek

Leírás

Der Bungalow liegt ruhig in einem schönen Wohngebiet in Meßstetten. Die Einkaufsläden für den täglichen Gebrauch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Schulabschlüsse bis zum Abitur können am Schulstandort Meßstetten erlangt werden und das umfassende Bildungsangebot bietet so für junge Menschen eine hervorragende Basis für ein erfolgreiches Berufsleben.

Für die Kleinsten stehen im Hauptort sowie in den Stadtteilen insgesamt 10 Kindergärten mit unterschiedlichsten Betreuungsformen zur Verfügung.

Etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart auf der Südwest-Alb gelegen, ist Meßstetten mit bis zu 989 Metern über dem Meeresspiegel eine der höchstgelegenen Städte der Bundesrepublik Deutschland. Albstadt-Ebingen (9km Entfernung) erreichen Sie in ca. 10min Fahrzeit und die Kreisstatt Balingen (16km Entfernung) in ca. 15min.

Landschaftlich prägend ist die Lage am Albtrauf mit seinen steil abfallenden Felsenformationen. Zahlreiche Aussichtspunkte und Erhebungen ermöglichen herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter einen Fernblick bis zu den Alpen.

Bővebben

Jellemzők

  • Energieeffizienzklasse A+ – niedriger Energieverbrauch & hohe Nachhaltigkeit
  • Baujahr 2020 – moderne Bauweise & zeitgemäße Technik
  • (Luft-/ Wärmepumpe mit Kühlfunktion)
  • ebenerdige Wohnweise
  • Direkter Zugang von der Garage ins Haus – bequeme Erreichbarkeit
  • Zusätzlicher Stauraum im Bühnenraum des Dachstuhls
  • Sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Hochwertige, moderne Ausstattung für gehobene Wohnansprüche

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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72469 MEßSTETTEN

Éljen stílusosan – éljen hatékonyan: Kiemelkedő energiahatékonyságú bungaló a 72469 Meßstettenben

ca. 93 m² 3 Szobák 389.000 EUR

Szolgáltató
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