72469 MESSSTETTEN
Vivez avec style et efficacité : Bungalow à haute performance énergétique à Meßstetten (72469)
- ca. 93 m² Surface habitable
- ca. 340 m² Superficie du terrain
- 3 Pièces
- 389.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25296007
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 34 m²
Place de stationnement
2 x surface libre, 1 x Garage
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
1
Année de construction
2020
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Besoin énergétique final
21,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
24.10.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
2020
Chauffage
Électricité
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
+++ Veuillez noter que nous ne répondrons qu'aux demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et adresse e-mail) ! +++ Un cadre de vie élégant et écoénergétique : Bungalow à haute performance énergétique. Ce bungalow élégant, construit en 2020, séduit par son agencement bien pensé, ses équipements modernes et ses 93 m² habitables environ. La maison offre un confort optimal de plain-pied, combiné à une construction écoénergétique (classe énergétique A+). Le vaste séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte haut de gamme constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres, bureau ou chambres d'amis. L'élégante salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Des toilettes séparées sont également prévues pour vos invités. Un cellier pratique et une petite buanderie avec accès à l'arrière complètent l'espace de vie. Une maison idéale pour ceux qui apprécient le confort moderne, l'efficacité énergétique et la vie de plain-pied dans un environnement calme. +++ Veuillez noter que nous ne répondrons qu'aux demandes comportant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et adresse courriel) ! +++
Implantations
Description
Der Bungalow liegt ruhig in einem schönen Wohngebiet in Meßstetten. Die Einkaufsläden für den täglichen Gebrauch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Schulabschlüsse bis zum Abitur können am Schulstandort Meßstetten erlangt werden und das umfassende Bildungsangebot bietet so für junge Menschen eine hervorragende Basis für ein erfolgreiches Berufsleben.
Für die Kleinsten stehen im Hauptort sowie in den Stadtteilen insgesamt 10 Kindergärten mit unterschiedlichsten Betreuungsformen zur Verfügung.
Etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart auf der Südwest-Alb gelegen, ist Meßstetten mit bis zu 989 Metern über dem Meeresspiegel eine der höchstgelegenen Städte der Bundesrepublik Deutschland. Albstadt-Ebingen (9km Entfernung) erreichen Sie in ca. 10min Fahrzeit und die Kreisstatt Balingen (16km Entfernung) in ca. 15min.
Landschaftlich prägend ist die Lage am Albtrauf mit seinen steil abfallenden Felsenformationen. Zahlreiche Aussichtspunkte und Erhebungen ermöglichen herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter einen Fernblick bis zu den Alpen.
Caractéristiques
- Energieeffizienzklasse A+ – niedriger Energieverbrauch & hohe Nachhaltigkeit
- Baujahr 2020 – moderne Bauweise & zeitgemäße Technik
- (Luft-/ Wärmepumpe mit Kühlfunktion)
- ebenerdige Wohnweise
- Direkter Zugang von der Garage ins Haus – bequeme Erreichbarkeit
- Zusätzlicher Stauraum im Bühnenraum des Dachstuhls
- Sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige, moderne Ausstattung für gehobene Wohnansprüche
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
72469 MEßSTETTEN
Vivez avec style et efficacité : Bungalow à haute performance énergétique à Meßstetten (72469)
ca. 93 m² • 3 Pièces • 389.000 EUR
Fournisseur
- Clemens Kaleitzis
- Agence de Balingen
- Friedrichstr. 29
- 72336 Balingen