En una ubicación privilegiada, protegida de inundaciones y situada directamente a orillas del Rin, esta majestuosa propiedad, construida en 1892, se alza sobre un terreno de aproximadamente 2403 m², ofreciendo aproximadamente 429 m² de espacio habitable. Desde aquí, se despliegan impresionantes vistas del Rin, abarcando el venerable Castillo de Katz y el legendario Lorelei, todo ello enclavado en el Valle del Alto Rin Medio, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, uno de los paisajes culturales más impresionantes de Europa. Una simbiosis de historia, lujo y confort moderno: esta villa es una obra maestra arquitectónica y una auténtica rareza en el mercado inmobiliario. Ya sea como un refugio privado de exquisita elegancia o como una prestigiosa propiedad comercial, esta finca ofrece un amplio abanico de posibilidades. Los permisos de construcción vigentes permiten su uso como centro de conferencias o como exclusiva residencia vacacional. Además, su condición de edificio protegido ofrece posibles ventajas fiscales, como las de los edificios protegidos. Puede encontrar información detallada sobre aspectos fiscales y opciones de financiación en una hoja informativa aparte. Los amplios terrenos son especialmente destacables: amplias terrazas se extienden a lo largo de varios niveles, rodeadas por impresionantes muros de piedra seca y enmarcadas por majestuosos árboles. Este ambiente de castillo confiere a la propiedad un aura extraordinaria, convirtiéndola en un lugar único de tranquilidad, prestigio e inspiración. El interior también marca la pauta: cada estancia ha sido completamente rediseñada y amueblada individualmente en los últimos dos años en colaboración con una reconocida firma de diseño de interiores. Materiales de alta calidad, accesorios exclusivos y un concepto general bien concebido se combinan para crear una atmósfera de magnífica armonía y elegancia atemporal. La villa está completamente amueblada y se puede adquirir con todo el inventario a petición, lo que garantiza una ocupación inmediata y sin contratiempos. La compra de esta propiedad no tiene comisiones para el comprador; la comisión del agente inmobiliario corre íntegramente a cargo del vendedor.

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