Esta encantadora casa unifamiliar es la oportunidad perfecta para quienes aman los centros históricos. Además de su ubicación privilegiada, la propiedad cuenta con un amplio patio, amplio aparcamiento y una espaciosa terraza soleada en la planta superior. La encantadora parcela esquinera abarca aproximadamente 189 m². El patio, recóndito y bien protegido de la vista, está bien protegido por el muro circundante y una gran puerta. Esta hermosa casa fue completamente renovada en 1960 y ha sido modernizada en los años posteriores (fontanería, sistema eléctrico, ventanas, tejado). Con aproximadamente 133,17 m² de espacio habitable y una superficie útil total de aproximadamente 86,02 m², de los cuales aproximadamente 19,43 m² están terminados con acabados de alta calidad, la casa ofrece un gran potencial de personalización y expansión. Ya sea para familias pequeñas o parejas que aprecian un espacio amplio, esta excepcional propiedad les permite hacer realidad sus sueños de vivienda individual. La casa cuenta con un total de cinco habitaciones. En la planta baja, hay una habitación con una pequeña cocina americana con vistas al patio y un baño con ducha. Actualmente es ideal como zona juvenil o de invitados. En el lado opuesto, encontrará una habitación más grande con puerta que comunica con otra habitación y un baño en suite. En la planta superior, a la izquierda, se encuentra una hermosa y espaciosa cocina-comedor con estufa de gas y una cómoda zona de estar. Enfrente, un amplio salón con acceso a la encantadora terraza soleada. Desde el salón, se accede al dormitorio contiguo y a otro baño. El ático ofrece tres habitaciones adicionales que se pueden utilizar de diversas maneras después de la reforma. El sótano incluye un lavadero, un amplio trastero y un pequeño trastero junto a las escaleras. Sus vehículos encontrarán un amplio aparcamiento en el espacioso garaje doble y en el patio. Dependiendo del tipo y tamaño de sus vehículos, puede aparcar uno o dos en el patio. Junto al garaje hay un cobertizo para bicicletas con llave, que también puede utilizarse como trastero o taller. La propiedad se encuentra en una ubicación muy atractiva, en un tranquilo centro histórico, sin tráfico de paso, pero con buenas conexiones de transporte y fácil acceso al centro de la ciudad. Concierte una cita de visita hoy y déjese convencer por la ubicación privilegiada y las posibilidades de diseño de esta propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 366.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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