Esta encantadora y espaciosa casa unifamiliar se encuentra en una impresionante parcela de 4.505 m² con hermosas plantas y árboles maduros: ¡un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza! Construida originalmente en 1900, la casa fue completamente renovada en 1987. La planta baja ofrece aproximadamente 199 m² de espacio habitable, divididos entre la vivienda principal (aprox. 139 m²) y un apartamento independiente de aproximadamente 60 m², ideal para vivir con varias generaciones, recibir invitados o alquilar una vivienda. La distribución de la planta baja se caracteriza por sus generosas proporciones. El moderno baño fue completamente renovado en 2016 y ofrece un confort contemporáneo. La calefacción también se actualizó en 2017 en la vivienda principal y en 2024 en el apartamento. Un punto destacado es la planta superior, con aproximadamente 140 m² de espacio habitable potencial; el techo aislante proporciona una base sólida para espacio habitable adicional, adaptado a sus necesidades específicas. La propiedad está ocupada actualmente exclusivamente en la planta baja y por lo tanto ofrece muchas posibilidades de ampliación y diseño individual.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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