Questa affascinante e spaziosa casa indipendente sorge su un imponente terreno di 4.505 m² con splendide piante e alberi maturi: un vero paradiso per gli amanti della natura! Originariamente costruita nel 1900, la casa è stata ampiamente ristrutturata nel 1987. Il piano terra offre una superficie abitabile totale di circa 199 m², suddivisa tra l'abitazione principale (circa 139 m²) e un appartamento separato di circa 60 m², ideale per una vita multigenerazionale, per ricevere ospiti o come proprietà in affitto. La disposizione del piano terra è caratterizzata da ampie proporzioni. Il moderno bagno è stato completamente ristrutturato nel 2016 e offre comfort moderni. Anche gli impianti di riscaldamento sono stati rinnovati: nel 2017 nell'abitazione principale e nel 2024 nell'appartamento. Un punto di forza particolare è il piano superiore, con circa 140 m² di potenziale spazio abitabile: il tetto coibentato offre già una solida base per ulteriore spazio abitativo, su misura per le vostre esigenze specifiche. Attualmente l'immobile è occupato esclusivamente al piano terra e offre quindi numerose possibilità di ampliamento e di personalizzazione.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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