This charming and spacious detached house sits on an impressive 4,505 m² plot with beautiful, mature plants and trees – a true paradise for nature lovers! Originally built in 1900, the house underwent extensive renovation in 1987. The ground floor offers approximately 199 m² of living space, divided between the main residence (approx. 139 m²) and a separate apartment of approximately 60 m² – ideal for multi-generational living, entertaining guests, or rental properties. The ground floor layout is characterized by its generous proportions. The modern bathroom was completely renovated in 2016 and offers contemporary comfort. The heating systems were also updated – in 2017 in the main residence and in 2024 in the apartment. A particular highlight is the upper floor with approximately 140 m² of potential living space – the insulated roof already provides a solid foundation for additional living space, tailored to your specific needs. The property is currently occupied exclusively on the ground floor and therefore offers many possibilities for expansion and individual design.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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