Esta encantadora casa unifamiliar, construida en el año 2000, combina amplios espacios, tecnología moderna y una eficiencia energética excepcional para crear un hogar que satisface todas las necesidades. Le esperan aproximadamente 192 m² de espacio habitable, con una distribución de una sola planta bien diseñada que combina a la perfección comodidad, estilo y sostenibilidad, ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque un amplio espacio para vivir y sentirse como en casa. La planta baja cuenta con una distribución cuidadosamente planificada y claramente estructurada. El amplio y luminoso salón ofrece amplio espacio para acogedoras reuniones familiares o agradables veladas con amigos. La cocina se encuentra separada y no está conectada directamente con el salón, ideal para quienes aprecian la tranquilidad y la funcionalidad al cocinar. Desde aquí, también tiene accesos cortos a las habitaciones adyacentes, lo que hace que la vida diaria sea especialmente cómoda. Esta planta también incluye un dormitorio, un aseo de invitados, un lavadero y un práctico trastero. Una ventaja especial es que esta distribución permite una vida en una sola planta sin interrupciones. Un espacioso baño completo con bañera mejora aún más la comodidad general. En la planta superior encontrará dos luminosos dormitorios infantiles, otra habitación de invitados y un segundo baño completo con bañera, con todas las comodidades necesarias. El ático, completamente terminado, ofrece un valioso espacio adicional. Un punto a destacar de esta propiedad es su tecnología de vanguardia: una moderna bomba de calor aerotérmica de 2024 garantiza un suministro de calefacción eficiente y sostenible. Esto se complementa con un sistema fotovoltaico de 10 kW con un acumulador de batería de 7,6 kW, instalado en 2023. El acumulador puede ampliarse si es necesario y, junto con el sistema, garantiza no solo unos costes energéticos significativamente más bajos, sino también un alto grado de independencia del proveedor de energía. La calefacción por suelo radiante parcial crea un ambiente confortable, y el nuevo suelo de vinilo de 2020 confiere a las estancias un ambiente moderno y cuidado. La casa también impresiona en todos los aspectos por su exterior: el jardín de verano, cuidadosamente diseñado y construido en 2020, invita a disfrutar de horas de relax al aire libre. Un amplio garaje doble con puertas enrollables eléctricas y un wallbox integrado ofrece amplio espacio para sus vehículos y facilita la carga de un coche eléctrico. Aquí encontrará una vivienda que impresiona no solo por su amplitud y su cuidada distribución, sino también por su tecnología sostenible, su alto confort y su ambiente acogedor, ideal para quienes buscan una vida moderna con visión de futuro.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 24.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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