Questa affascinante casa indipendente, costruita nel 2000, combina ampi spazi abitativi, tecnologie moderne e un'eccellente efficienza energetica per creare una casa che non lascia nulla a desiderare. Vi aspettano circa 192 m² di spazio abitabile, con una disposizione ben progettata su un unico piano che coniuga perfettamente comfort, stile e sostenibilità: ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi ampio spazio per vivere e sentirsi a casa. Il piano terra vanta una planimetria ben progettata e strutturata. L'ampia e luminosa zona giorno offre ampio spazio per accoglienti riunioni di famiglia o serate conviviali con gli amici. La cucina è situata separatamente e non direttamente collegata al soggiorno, perfetta per chi apprezza la tranquillità e la funzionalità mentre cucina. Da qui, le brevi distanze per raggiungere le stanze adiacenti rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Questo piano comprende anche una camera da letto, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un pratico ripostiglio. Un vantaggio particolare è che questa disposizione consente di vivere senza soluzione di continuità su un unico piano. Un ampio bagno completo con vasca migliora ulteriormente il comfort generale. Al piano superiore si trovano due luminose camerette per bambini, un'ulteriore camera per gli ospiti e un secondo bagno completo con vasca, i cui comfort soddisfano ogni desiderio. La mansarda completamente rifinita offre prezioso spazio aggiuntivo. Un punto di forza di questa proprietà è la sua tecnologia orientata al futuro: una moderna pompa di calore ad aria del 2024 garantisce un riscaldamento efficiente e sostenibile. A ciò si aggiunge un impianto fotovoltaico da 10 kW con un accumulatore a batteria da 7,6 kW, installato nel 2023. L'accumulatore può essere ampliato all'occorrenza e, insieme all'impianto, garantisce non solo costi energetici significativamente inferiori, ma anche un elevato grado di indipendenza dal fornitore di energia. Il riscaldamento a pavimento parziale crea un clima abitativo confortevole e il nuovo pavimento in vinile del 2020 conferisce agli ambienti un'atmosfera moderna e curata. La casa convince anche all'esterno sotto ogni aspetto: il giardino estivo curato con cura, di nuova costruzione nel 2020, invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Un ampio garage doppio con serrande elettriche e wallbox integrata offre ampio spazio per i vostri veicoli e rende particolarmente comoda la ricarica di un'auto elettrica. Qui troverete una casa che colpisce non solo per la sua spaziosità e la disposizione ben studiata, ma anche per la tecnologia sostenibile, l'elevato comfort abitativo e un'atmosfera accogliente: perfetta per chi cerca una vita moderna con una prospettiva a prova di futuro.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 24.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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