Esta propiedad privilegiada es la ubicación ideal para su edificio vanguardista con versátiles espacios comerciales y de oficinas. El nuevo edificio, completamente planificado, combina un diseño moderno con una construcción sostenible y ofrece atractivos espacios para comercios, consultorios médicos y oficinas. Gracias al fuerte crecimiento económico de Aschaffenburg y a sus excelentes conexiones con la región del Rin-Meno, se prevé una demanda estable de espacio comercial. Ya se han iniciado las conversaciones con inquilinos de prestigio. La proximidad a empresas consolidadas y la infraestructura en constante expansión garantizan una perspectiva positiva sobre el valor a largo plazo de la propiedad. Las propiedades comerciales en regiones bien conectadas y económicamente pujantes, que también ofrecen amplio espacio residencial en las inmediaciones, permiten obtener atractivas rentabilidades por alquiler. En resumen: la combinación de ubicación, infraestructura y dinamismo económico lo convierte en una opción lucrativa y con visión de futuro para los inversores. ¿Le interesa saber más sobre esta prometedora inversión con su considerable potencial y encanto? ¡El equipo de von Poll en Aschaffenburg espera su contacto!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.