Ce terrain de premier choix est l'emplacement idéal pour votre immeuble d'avenir offrant des espaces commerciaux et de bureaux polyvalents. Ce nouvel immeuble, entièrement aménagé, allie design moderne et construction durable et propose des espaces attractifs pour le commerce de détail, les cabinets médicaux et les bureaux. Grâce à la forte croissance économique d'Aschaffenburg et à ses excellentes liaisons avec la région Rhin-Main, une demande soutenue en espaces commerciaux est attendue. Des discussions préliminaires avec des locataires potentiels de renom ont déjà eu lieu. La proximité d'entreprises établies et le développement constant des infrastructures garantissent des perspectives positives pour la valeur à long terme de la propriété. Les biens immobiliers commerciaux situés dans des régions bien desservies et économiquement dynamiques, offrant également un large choix de logements à proximité immédiate, permettent des rendements locatifs attractifs. En bref : la combinaison d'un emplacement stratégique, d'infrastructures performantes et d'un dynamisme économique certain fait de cet investissement un choix rentable et pérenne. Vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement prometteur, riche en potentiel et en charme ? L'équipe von Poll à Aschaffenburg se tient à votre disposition !

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.