Esta encantadora casa multifamiliar ofrece una atractiva oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Con una parcela de aproximadamente 464 m² y una superficie habitable de aproximadamente 130 m², distribuida en tres apartamentos en perfecto estado, la propiedad impresiona por su sólida construcción y su potencial de alquiler a largo plazo. El apartamento en la planta baja, de aproximadamente 50 m², consta de dos habitaciones y cuenta con una amplia terraza y acceso directo al jardín. La primera planta cuenta con otro apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 50 m² con un acogedor balcón. El apartamento en la planta superior, con aproximadamente 30 m² de superficie habitable, ofrece una distribución diáfana y una distribución bien diseñada. Cada uno de los tres apartamentos cuenta con su propia cocina y baño independiente. Además de las zonas de estar, se dispone de aproximadamente 40 m² de espacio de almacenamiento, incluyendo prácticos sótanos para cada apartamento. Un moderno sistema de calefacción central de gas, renovado hace tres años, garantiza una calefacción eficiente y económica. Un sistema de intercomunicación en cada planta proporciona mayor comodidad. Un garaje complementa la propiedad y ofrece aparcamiento seguro. La propiedad está completamente alquilada, por lo que es ideal como inversión. Gracias a su distribución bien diseñada y su atractiva ubicación, la casa se mantendrá como una codiciada propiedad de alquiler a largo plazo. Una vivienda multifamiliar bien mantenida con ocupación estable y buenas comodidades: ¡una excelente oportunidad para inversores!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 111.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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