Cette charmante maison de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier recherché. Avec un terrain d'environ 464 m² et une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur trois appartements bien entretenus, la propriété séduit par sa construction solide et son potentiel locatif à long terme. L'appartement du rez-de-chaussée, d'environ 50 m², comprend deux pièces et bénéficie d'une terrasse spacieuse et d'un accès direct au jardin. Le premier étage abrite un autre appartement de deux pièces d'environ 50 m² avec un balcon agréable. L'appartement du dernier étage, d'environ 30 m², offre un agencement ouvert et bien pensé. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine et d'une salle de bains privative. Outre les espaces de vie, environ 40 m² d'espaces de rangement sont disponibles, incluant des caves privatives pour chaque appartement. Un système de chauffage central au gaz moderne, rénové il y a trois ans, garantit un chauffage performant et économique. Un interphone à chaque étage offre un confort supplémentaire. Un garage complète la propriété et assure un stationnement sécurisé. Ce bien est entièrement loué et représente donc un investissement idéal. Grâce à son agencement bien pensé et à son emplacement privilégié, il restera un bien locatif recherché sur le long terme. Maison multifamiliale bien entretenue, bénéficiant d'un taux d'occupation stable et de prestations de qualité : une excellente opportunité pour les investisseurs !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 111.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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