Questa affascinante casa plurifamiliare offre un'interessante opportunità di investimento in una posizione ricercata. Con un terreno di circa 464 m² e una superficie abitabile di circa 130 m² distribuita su tre appartamenti ben tenuti, la proprietà colpisce per la sua solida costruzione e il potenziale di locazione a lungo termine. L'appartamento al piano terra, di circa 50 m², è composto da due locali e vanta un'ampia terrazza e accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita un altro bilocale di circa 50 m² con un accogliente balcone. L'appartamento all'ultimo piano, con circa 30 m² di superficie abitabile, offre una disposizione open space e una planimetria ben progettata. Ognuno dei tre appartamenti dispone di cucina e bagno separati. Oltre alla zona giorno, sono disponibili circa 40 m² di spazio di deposito, inclusi pratici vani cantina per ogni appartamento. Un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato tre anni fa, garantisce un riscaldamento efficiente ed economico. Un sistema di citofono su ogni piano offre ulteriore comfort. Un garage completa la proprietà e offre un parcheggio custodito. L'immobile è completamente locato e quindi ideale come investimento. Grazie alla sua disposizione ben progettata e alla posizione attraente, la casa rimarrà un immobile da affittare molto richiesto a lungo termine. Una casa plurifamiliare ben tenuta, con un'occupazione stabile e ottimi servizi: un'ottima opportunità per gli investitori!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 111.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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