Bienvenido a una propiedad que combina a la perfección un estilo de vida moderno con un amplio espacio y un ambiente familiar: Esta casa unifamiliar, construida en 1994, fue objeto de una profunda modernización en 2020 y se encuentra en excelentes condiciones. Con aproximadamente 240 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 662 m², ofrece una impresionante cantidad de espacio para relajarse. La casa presume de una distribución bien diseñada: siete luminosas habitaciones se adaptan a diversos estilos de vida, ya sea que necesite un estudio independiente, una habitación de invitados o un rincón de descanso adicional. El sótano cuenta con una espaciosa sala de ocio que puede utilizarse de diversas maneras, como gimnasio, home cinema o una segunda zona de juegos para niños. Dos baños modernizados y decorados con buen gusto ofrecen funcionalidad y comodidad para familias numerosas o visitas. Los acabados de alta calidad se aprecian inmediatamente al entrar en la casa: en 2020, se cambiaron todos los suelos y zócalos de la sala de estar, se modernizaron las puertas y los marcos de las puertas, y las paredes se reposicionaron, enyesaron y pintaron. La elegante cocina se actualizó como parte de la modernización y combina funcionalidad práctica con un diseño contemporáneo. Otra ventaja es la terraza, que da al jardín y puede utilizarse como una extensión del espacio habitable durante los meses de verano. El sistema de calefacción de la casa es de última generación: la calefacción central y el suelo radiante garantizan temperaturas agradables durante todo el año. Un quemador, sustituido en 2020, garantiza un suministro de calor eficiente y fiable. Además del amplio césped, la propiedad ofrece amplio espacio para actividades recreativas. Una nueva estructura de juegos multiusos encantará a los niños y ofrecerá numerosas oportunidades de juego en el jardín. Hay un garaje y dos plazas de aparcamiento adicionales disponibles para su vehículo; también hay mucho espacio para invitados. El alquiler fiable del ático es otra ventaja. Esta característica puede flexibilizar la financiación y ofrece opciones adicionales para la convivencia multigeneracional o como inversión a largo plazo. En general, gracias al mantenimiento regular y la modernización integral, la casa se encuentra en un estado muy bien cuidado y moderno. La ubicación es especialmente atractiva para familias que valoran un entorno tranquilo, seguro y acogedor.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 121.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

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