Benvenuti in una proprietà che coniuga perfettamente standard abitativi moderni con ampi spazi e un ambiente ideale per le famiglie: questa casa indipendente, costruita nel 1994, è stata ampiamente ristrutturata nel 2020 e si presenta ora in ottime condizioni. Con circa 240 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 662 m², offre un'ampia disponibilità di spazio. La casa vanta una distribuzione degli spazi ben studiata: sette stanze luminose si adattano a diversi stili di vita, che si tratti di uno studio separato, di una camera per gli ospiti o di ulteriori rifugi. Il seminterrato ospita un'ampia sala hobby che può essere utilizzata in vari modi, come area fitness, home cinema o una seconda area giochi per bambini. Due bagni rimodernati e arredati con gusto offrono funzionalità e comfort per famiglie numerose o ospiti. Le finiture di alta qualità sono immediatamente evidenti entrando in casa: nel 2020, tutti i pavimenti e i battiscopa della zona giorno sono stati sostituiti, le porte e gli stipiti sono stati modernizzati e le pareti sono state riposizionate, intonacate e tinteggiate. L'elegante cucina è stata rinnovata nell'ambito della modernizzazione e coniuga praticità e design contemporaneo. Un ulteriore vantaggio è la terrazza, che confina con il giardino e può essere utilizzata come estensione della zona giorno durante i mesi estivi. L'impianto di riscaldamento della casa è all'avanguardia: il riscaldamento centralizzato e il riscaldamento a pavimento garantiscono temperature confortevoli tutto l'anno. Una stufa, sostituita nel 2020, garantisce un riscaldamento efficiente e affidabile. Oltre all'ampio prato, la proprietà offre ampio spazio per attività ricreative. Una nuova struttura multifunzionale per i bambini entusiasmerà i bambini e offrirà numerose opportunità di gioco in giardino. Un garage e due posti auto aggiuntivi sono disponibili per il vostro veicolo; c'è anche molto spazio per gli ospiti. L'affitto affidabile dell'attico è un altro vantaggio. Questa caratteristica può rendere il finanziamento più flessibile e offre ulteriori opzioni per la vita multigenerazionale o come investimento a lungo termine. Nel complesso, grazie alla manutenzione regolare e alla completa modernizzazione, la casa si presenta in ottime condizioni e in stile moderno. La posizione è particolarmente interessante per le famiglie che apprezzano un ambiente tranquillo, sicuro e piacevole.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 121.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

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