55543 BAD KREUZNACH
Charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete mit Balkon und Garage nahe Kuhberg, oberhalb des Salinentals
- ca. 70,33 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 690 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26416008
Tipo de vivienda
Piso
Ocupación a partir de
15.07.2026
Superficie útil
ca. 209 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
1963
Dormitorios
1
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Demanda energética final
138,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
13.04.2036
Año de construcción según el certificado energético
1963
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf rund 70,33 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1963 entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Licht und einer einladenden Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnsituation: Im Haus befindet sich lediglich eine weitere Wohneinheit im Untergeschoss, wodurch ein angenehmes und nahezu privates Wohnumfeld entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen. Das Schlafzimmer ist klar geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die separate Küche ergänzt den Grundriss sinnvoll und bietet dem künftigen Mieter die Möglichkeit, den Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen einzurichten und individuell zu gestalten. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Speicher schaffen wertvollen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 15.07. bezugsfrei.
Ubicaciones: Bad Kreuznach
Descripción de la ubicación
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Kreuznach in der Nähe des Kuhbergs. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einem gepflegten Wohncharakter. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet zugleich Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Innenstadt von Bad Kreuznach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die nahegelegene B41 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Bushaltestellen im näheren Umfeld ermöglichen zusätzlich eine flexible Mobilität.
Características
- Wohnfläche ca. 70,33 m²
- 2 Zimmer
- Obergeschoss
- Baujahr 1963
- Gepflegter Zustand
- Ruhige Wohnsituation mit nur einer weiteren Wohneinheit im Haus
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- Separate Küche als eigener Raum
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Laminatboden
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Erneuerte Rollläden aus Aluminium
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher Speicher
- Zentralheizung Gas
- Garage/Stellplatz
- Bezugsfrei ab 15.07.
- Hinweis
- Zur effizienten Abstimmung von Besichtigungsterminen bitten wir Interessenten, vorab eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Einkommens- bzw. Rentennachweise zur Verfügung zu stellen.
Plano de la planta
55543 BAD KREUZNACH
Charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete mit Balkon und Garage nahe Kuhberg, oberhalb des Salinentalsca. 70,33 m² • 2 Habitaciones • 690 EUR
Proveedor
- Nina Seichter
- Tienda Bad Kreuznach
- Mannheimer Str 92
- 55543 Bad Kreuznach
