Esta espaciosa y luminosa casa bifamiliar se construyó originalmente en 1968 como vivienda unifamiliar en una parcela de aproximadamente 1543 m² con sólidos métodos de construcción. En 2001, la propiedad se reconvirtió y amplió para crear una vivienda bifamiliar. Los aproximadamente 274 m² de superficie habitable se dividen en dos apartamentos, ofreciendo amplio espacio y diversas posibilidades para una o dos familias numerosas. En la planta baja, el acogedor recibidor da acceso a todas las estancias. En el amplio y luminoso salón-comedor, una estufa de leña crea un ambiente acogedor. Los amplios ventanales de suelo a techo ofrecen unas vistas impresionantes al idílico jardín. Las ventanas laterales aportan luz natural adicional. La amplia terraza parcialmente cubierta, orientada al sur, ofrece numerosas oportunidades para disfrutar del aire libre en verano. La amplia propiedad también tiene acceso directo a los estanques de Timmerhorn. Este es un biotopo protegido, hogar de una variedad de aves raras, cisnes, patos y gansos salvajes. En los fríos días de invierno, sentarse junto al estanque helado frente a la hoguera con una bebida caliente es una experiencia encantadora. En verano, la vista del magnífico entorno natural permite dejar volar la imaginación. La cocina está modernamente equipada y ofrece espacio para un comedor. Un punto culminante es el pequeño balcón de desayuno junto a la cocina, perfecto para tomar un café y con acceso directo al jardín a través de un escalón. Abrir una abertura a la habitación contigua sería una opción viable para crear una cocina-comedor con isla. La planta baja cuenta actualmente con tres dormitorios. Uno se encuentra junto al salón y también tiene acceso a una terraza. Los otros dos dormitorios dan a la calle. Entre ellos, se encuentra un baño completo con aseo de invitados. Estas habitaciones se pueden usar flexiblemente como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despachos, y sin duda permiten vivir en una sola planta. El apartamento de la planta superior tiene su propia entrada con una amplia escalera y un pasillo central. Aquí encontrará cuatro habitaciones bien proporcionadas. Dos de ellas dan al balcón orientado al sur, donde podrá disfrutar del sol y del paisaje circundante. La cocina es excepcionalmente espaciosa e incluye un comedor, iluminado por una claraboya. La planta superior también cuenta con un baño amplio, luminoso y acogedor, y un aseo de cortesía independiente. Esta planta ofrece amplio espacio para una familia. La casa unifamiliar cuenta con un semisótano, con entrada independiente. Además de la calefacción y los servicios del edificio, el sótano dispone de dos trasteros y lavaderos. Un garaje con puerta eléctrica ofrece espacio para coches y bicicletas. La entrada pavimentada ofrece dos plazas de aparcamiento adicionales sin obstruir el acceso al garaje. El amplio terreno ofrece mucho espacio para el disfrute personal. Un cobertizo para herramientas con un gallinero contiguo, una caseta de jardín con zona de estar exterior adicional y un huerto esperan ser conquistados y no dejen espacio para la imaginación.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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