Los tipos de interés para la financiación inmobiliaria están bajando, mientras que es probable que los bancos centrales sigan moderando los tipos de interés. Como todos los años, el stock de venta de inmuebles disminuye a finales de año, pero la dinámica cambia notablemente hacia la primavera. Los compradores aprovechan la oportunidad y empiezan a adquirir el stock disponible con mayor intensidad. A pesar de esta actividad, sigue habiendo pocas propiedades jóvenes y energéticamente eficientes en el mercado, lo que limita la elección de los compradores.
Es evidente que los compradores se han vuelto mucho más sensibles al precio en su proceso de compra. Aunque nos alegramos de que los precios se hayan estabilizado y no sean necesarias nuevas correcciones, todavía no vemos que suban. Antes de que esto ocurra, la demanda tendrá que repuntar aún más. El deseo de tener una vivienda en propiedad sigue siendo fuerte y está profundamente arraigado en la sociedad.
Al mismo tiempo, el bajo nivel de actividad de la construcción significa que el stock de propiedades no caerá más. Por tanto, quien posee una vivienda tiene en sus manos una inversión estable. En mi opinión, ahora puede ser el mejor momento para comprar una propiedad, siempre que se lo pueda permitir. Las condiciones sugieren que el mercado ofrece actualmente buenas oportunidades para asegurar una inversión a largo plazo.
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