È il momento giusto per acquistare un immobile!

I tassi di interesse per il finanziamento degli immobili sono in calo, mentre è probabile che le banche centrali adottino ulteriori misure di moderazione dei tassi. Come ogni anno, lo stock di immobili in vendita diminuisce alla fine dell'anno, ma la dinamica cambia sensibilmente verso la primavera. Gli acquirenti colgono l'opportunità e iniziano ad acquistare più intensamente lo stock disponibile. Nonostante questa attività, ci sono ancora pochi immobili giovani ed efficienti dal punto di vista energetico sul mercato, il che limita la scelta per gli acquirenti.

Si nota che gli acquirenti sono diventati molto più sensibili ai prezzi nel loro processo di acquisto. Se da un lato siamo lieti che i prezzi si siano stabilizzati e che non siano necessarie ulteriori correzioni, dall'altro non assistiamo ancora a un aumento dei prezzi. Prima che ciò accada, la domanda dovrà aumentare ulteriormente. Il desiderio di possedere una casa rimane forte e profondamente radicato nella società.

Al tempo stesso, il basso livello di attività edilizia significa che lo stock immobiliare non diminuirà ulteriormente. Chiunque possieda un immobile ha quindi in mano un investimento stabile. A mio avviso, questo può essere il momento migliore per acquistare un immobile, a patto di poterselo permettere. Le condizioni suggeriscono che il mercato offre attualmente buone opportunità per assicurarsi un investimento a lungo termine.