As taxas de juro para o financiamento imobiliário estão a baixar, sendo provável que os bancos centrais tomem novas medidas moderadas em matéria de taxas de juro. Como acontece todos os anos, o stock de venda de imóveis diminui no final do ano, mas a dinâmica muda visivelmente na primavera. Os compradores estão a aproveitar a oportunidade e começam a comprar o stock disponível de forma mais intensa. Apesar desta atividade, ainda há poucos imóveis jovens e energeticamente eficientes no mercado, o que limita a escolha dos compradores.
É notório que os compradores se tornaram muito mais sensíveis ao preço no seu processo de compra. Embora nos congratulemos com o facto de os preços terem estabilizado e de não serem necessárias mais correcções, ainda não notámos uma subida dos preços. Antes que isso aconteça, a procura terá de aumentar ainda mais. O desejo de possuir uma casa continua a ser forte e profundamente enraizado na sociedade.
Ao mesmo tempo, o baixo nível de atividade de construção significa que o stock de imóveis não irá diminuir mais. Quem possui um imóvel tem, portanto, um investimento estável nas suas mãos. Na minha opinião, esta pode ser a melhor altura para comprar um imóvel - desde que o possa pagar. As condições sugerem que o mercado oferece atualmente boas oportunidades para garantir um investimento a longo prazo.
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