Reihenhaus kaufen

Sie planen den Kauf eines Reihenhauses? VON POLL IMMOBILIEN berät Sie gerne zu den besten Lagen. Als Ihr kompetenter Berater rund um den Kauf von Reihenhäusern – egal ob dem Eigenbedarf zugedacht oder als langfristige Geldanlage – sind wir gerne für Sie da.

Hier finden Sie die Übersicht über alle Reihenhäuser, die unser Maklerhaus derzeit im Portfolio führt. Gehen Sie einfach unsere Angebote durch oder filtern Sie linker Hand gerne nochmal nach. Natürlich sind unsere Experten auch direkt für Sie erreichbar – kontaktieren Sie uns gerne persönlich oder rufen Sie uns an.

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297 Angebote für "Reihenhaus kaufen"
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Die Sortierung der angezeigten Immobilien erfolgt je nach Suchfilter. Dabei kann es sich um Objekte handeln, die dem gesuchten Ort am nächsten liegen, oder der Nutzer bestimmt die Sortierung selbst (nach Preis, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Umkreis etc.)
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60599 Frankfurt am Main – Sachsenhausen
#  23001067
Wohnflächeca. 115 m² Grundstückca. 182 m² Zimmer 5
940.000 EUR
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60599 Frankfurt am Main – Sachsenhausen
#  23001180
Wohnflächeca. 189 m² Grundstückca. 421 m² Zimmer 6
1.360.000 EUR
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60435 Frankfurt am Main – Preungesheim
#  23001168
Wohnflächeca. 141.44 m² Grundstückca. 323 m² Zimmer 6
830.000 EUR
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60435 Frankfurt am Main – Preungesheim
#  22001279
Wohnflächeca. 171.2 m² Grundstückca. 190 m² Zimmer 7
1.140.000 EUR
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60435 Frankfurt am Main – Berkersheim
#  22001245
Wohnflächeca. 171.6 m² Grundstückca. 194 m² Zimmer 5
1.090.000 EUR
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60435 Frankfurt am Main – Berkersheim
#  22001243
Wohnflächeca. 155 m² Grundstückca. 340 m² Zimmer 5
1.100.000 EUR
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60435 Frankfurt am Main – Berkersheim
#  22001244
Wohnflächeca. 171.6 m² Grundstückca. 194 m² Zimmer 4
1.050.000 EUR
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60435 Frankfurt am Main – Berkersheim
#  22001246
Wohnflächeca. 171.6 m² Grundstückca. 194 m² Zimmer 4
1.090.000 EUR
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60435 Frankfurt am Main – Berkersheim
#  22001247
Wohnflächeca. 155 m² Grundstückca. 340 m² Zimmer 5
1.150.000 EUR
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60488 Frankfurt am Main – Praunheim
#  23001186
Wohnflächeca. 80 m² Grundstückca. 137 m² Zimmer 3
485.000 EUR
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63303 Dreieich – Sprendlingen
#  23004041
Wohnflächeca. 90 m² Grundstückca. 278 m² Zimmer 4
399.000 EUR
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65929 Frankfurt am Main – Unterliederbach
#  23001184
Wohnflächeca. 134 m² Grundstückca. 174 m² Zimmer 5
625.000 EUR
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61352 Bad Homburg vor der Höhe – Ober-Eschbach
#  23002060
Wohnflächeca. 130 m² Grundstückca. 170 m² Zimmer 5
790.000 EUR
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61352 Bad Homburg – Ober-Eschbach
#  23002033
Wohnflächeca. 174 m² Grundstückca. 226 m² Zimmer 5
985.000 EUR
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61476 Kronberg im Taunus / Oberhöchstadt Taunus – Oberhöchstadt
#  23110017
Wohnflächeca. 140 m² Grundstückca. 178 m² Zimmer 6
649.000 EUR
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65824 Schwalbach am Taunus – Schwalbach am Taunus
#  23110016
Wohnflächeca. 146 m² Grundstückca. 219 m² Zimmer 6
598.000 EUR
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61184 Karben – Karben
#  23008013
Wohnflächeca. 140 m² Grundstückca. 120 m² Zimmer 5
519.000 EUR
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63225 Langen (Hessen)
#  22004074
Wohnflächeca. 94 m² Grundstückca. 191 m² Zimmer 5
495.000 EUR
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61350 Bad Homburg – Kirdorf
#  22002077
Wohnflächeca. 78 m² Grundstückca. 135 m² Zimmer 4
430.000 EUR
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63329 Egelsbach – Egelsbach
#  23004044
Wohnflächeca. 147 m² Grundstückca. 248 m² Zimmer 6
549.000 EUR

VON POLL IMMOBILIEN – Ihr kompetenter Vermittler von Reihenhäusern

Ob als Kapitalanlage oder zur privaten Nutzung – ein Haus kaufen und Eigentümer zu sein, ist nach wie vor der Wunsch vieler Menschen. Das eigene Haus bietet Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit, stellt einen Schutz vor steigenden Mieten dar und begleitet das Älterwerden als nachhaltige Geldanlage.

Eine der preiswertesten Optionen für den Hauskauf ist das Reihenhaus, das besonders bei jungen Familien beliebt ist. Doch wodurch zeichnet sich ein Reihenhaus eigentlich aus? Charakteristisch für das Reihenhaus ist eine geschlossene Reihung von mindestens drei verbundenen und zumeist gleichartig gebauten Häusern, die jeweils einen eigenen kleinen Garten aufweisen. Die einzelnen Grundstücke sind zwar häufig schmal geschnitten, weisen als Ausgleich aber meist zwei oder drei Obergeschosse für Wohnräume auf.

Wer mit dem Gedanken spielt, privat ein Reihenhaus zu kaufen, sollte die eigenen Wünsche und Vorstellungen genauestens definieren. Schließlich ist kaum ein Ereignis im Leben so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses, für viele Menschen geht es dabei um die bedeutendste Investition ihres Lebens. 

Wenn Sie ein Reihenhaus kaufen möchten und professionelle Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Objekt oder der geeigneten Finanzierung benötigen, sind unsere VON POLL IMMOBILIEN Makler Ihr vertrauensvoller Partner. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf der Suche nach dem passenden Reihenhaus zum Kauf, damit Sie schnell und einfach Ihr neues Zuhause beziehen können.

Über unser Online-Formular können Sie uns schnell und unkompliziert kontaktieren und mit uns den Grundstein für Ihren Hauskauf legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir sind Ihr Partner für den Reihenhauskauf

Wir möchten Sie dabei unterstützen, Ihre Suche nach dem passenden Reihenhaus möglichst zielgerichtet und effizient zu gestalten – und haben Ihnen deshalb wertvolle Tipps für Ihre Immobiliensuche zusammengestellt.

Eine Vielzahl exklusiver Häuser werden an vorgemerkte Suchkunden verkauft – erstellen Sie jetzt ein Suchprofil und erfahren Sie frühzeitig von neuen Immobilienangeboten.


FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Wenn Sie eine Immobilie suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Für Sie haben wir zahlreiche innovative digitale Services, die Sie bei der Suche nach Ihrer Wohnung, Ihrem Haus oder Ihrer Villa unterstützen.

Damit diese auch erfolgreich ist, sollten Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen genauestens definieren. Je geringer die Ansprüche sind, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit im gewünschten Zeitraum eine passende Immobilie zu finden. Hierbei kommt es unter anderem darauf an, dass Sie Prioritäten bei Ihren Wünschen setzen und gegebenenfalls festlegen, in welchen Punkten Sie Kompromisse eingehen würden. Flexibilität sollten sie insbesondere bei der Ausstattung beweisen, da diese noch angepasst werden kann. Hingegen ist die Lage nicht veränderbar und der Suchradius sollte genauestens definiert sein, damit beispielsweise Arbeitswege nicht zu lang, Schulen gut erreichbar und die Infrastruktur wunschgerecht sind.

Darüber hinaus ist auch der finanzielle Rahmen essentiell. Dieser muss genau definiert sein. Damit Sie Ihre Bonität dem Verkäufer nachweisen können und einen Vorsprung gegenüber anderen Kaufinteressenten haben, empfehlen wir, über ein sog. Hypothekenzertifikat zu verfügen. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Kollegen bei VON POLL FINANCE her. Immobilien und Finanzierung – bei uns bekommen Sie alles aus einem Haus.

Wie funktioniert die Immobiliensuche bei VON POLL IMMOBILIEN?

Bei VON POLL IMMOBILIEN können Sie Ihre Suche flexibel Ihren Suchwünschen anpassen:

Intuitive Suchmaske mit zahlreichen Filtermöglichkeiten

Legen Sie einen persönlichen Suchauftrag mit Ihren Eckdaten und der Postleitzahl zu Ihrer Wunschimmobilie an, um Ergebnisse für bestimmte Regionen angezeigt zu bekommen. Mit zahlreichen Filtermöglichkeiten können Sie Ihren Suchauftrag eingrenzen. Dieser wird in Ihrem Nutzerprofil gespeichert und kann jederzeit geändert oder gelöscht werden.

Benachrichtigungen – immer topaktuelle Angebote erhalten

Schnelligkeit zahlt sich aus. VON POLL IMMOBILIEN bietet einen automatischen Suchassistenten, der Sie per E-Mail sofort informiert sobald neue Immobilien verfügbar sind. Dabei entscheiden Sie, wie häufig Sie über neue Angebote informiert werden möchten.

Merken und Speichern

Speichern Sie in Ihrem Profil Ihre individuellen Suchkriterien. Behalten Sie Ihre bereits kontaktierten und gespeicherten Objekte in Ihrem persönlichen Merkzettel im Blick. Mit unserer „Teilen-Funktion“ können Sie ihre gemerkten Immobilien ganz einfach auch Dritten zeigen und vorschlagen.

Online-Terminvereinbarung

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin. Mit unserer Online-Terminvereinbarung können Sie an sieben Tagen die Woche rund um die Uhr einen Beratungstermin mit Ihrem Immobilienmakler oder Finanzierungsberater vor Ort vereinbaren. Schnell, einfach und sicher mit dem gewissen Vorsprung.

Worauf sollten Sie vor dem Besichtigungstermin achten?

Bereits vor dem Besichtigungstermin sollten Sie einige Aspekte hinsichtlich der Umgebung und der Infrastruktur ins Auge fassen. Zu nachfolgenden Fragen erhalten Sie alle Antworten in unserem digitalen Kundenportal:

  • - Sind ausreichend öffentliche Verkehrsmittel vorhanden?
  • - Wie ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto?
  • - Welche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe?
  • - Wie steht es mit Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten?
  • - Passt die Nachbarschaft zu mir/meiner Familie?
  • - Welche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe?
  • - Sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Gegend?
Was ist beim Besichtigungstermin zu berücksichtigen?

Der Besichtigungstermin ist einer der wichtigsten Momente bei Ihrem Vorhaben, eine Immobilie zu erwerben. Hier erleben Sie als potenzieller Eigentümer zum ersten Mal die Immobilie.

Folgende Punkte können Sie beim Besichtigungstermin klären oder prüfen:

Baujahr des Hauses

Bausubstanz auf den ersten Blick

Heiztechnik und Alter der Heizungsanlage

Alter und Zustand der Fenster und Verglasung (Tipp: In der Regel ist das Herstellungsjahr in der Innenseite der Fensterverglasung vermerkt.)

Zustand der Fußböden

Nutzungsmöglichkeiten des Kellers (Tipp: Wasserränder können auf Probleme mit Feuchtigkeit hinweisen, ebenso Rost oder Verfärbungen an Wasser- und Gasleitungen.)

Bestimmungen im Bebauungsplan

Ausrichtung der Immobilie, insbesondere wenn es einen Garten gibtHauses

Durchgangs- oder fensterlose Zimmer

Beeinträchtigung durch Dachschrägen in Zimmern

Abstellräume

Größe Garderobe/Flur

Worauf sollten Sie beim Energieausweis achten?

Der Energieausweis ist ein amtliches Dokument, welches die Daten eines Gebäudes hinsichtlich des Energieverbrauchs enthält. Bei der Besichtigung sollte der Energieausweis des Hauses vom Eigentümer vorgelegt und von Ihnen geprüft werden. Hierbei kann es sich sowohl um einen Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis handeln. Diese veranschaulichen die energetische Qualität des Gebäudes mithilfe eines einfachen Farbsystems.

Nach der ersten Besichtigung sollte in jedem Fall eine zweite folgen. Hierfür ist es empfehlenswert, einen anderen Wochentag oder das Wochenende sowie eine andere Tageszeit zu wählen, um das „Flair“ und die Geräusche des Hauses besser einschätzen zu können. Begleitet sollte der Termin von einem Bausachverständigen und einer nahestehenden Person werden.

Was muss beim Hauskauf beachtet werden?

Ein Immobilienkauf ist eine komplexe Angelegenheit. Sie erwerben hierbei nicht nur eine Immobilie gegen Zahlung des Kaufpreises, sondern gleichzeitig wird auch ein bestimmtes Recht (Eigentum am Grundstück) übertragen.

Grundbuch

Das Grundbuch ist ein beschränkt öffentliches Register eines Bezirks. Vermerkt sind die Rechts-, Eigentums- und Schuldverhältnisse der dort erfassten Grundstücke. Eintragungen oder Änderungen im Grundbuch können ausschließlich durch einen Notar veranlasst werden. Beim Kauf wird zudem die Grundschuld als Sicherheit für die Bank im Grundbuch eingetragen. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, werden Sie bzw. die Personen, die es gemeinsam gekauft haben, einzeln im Grundbuch als neue Eigentümer des dazugehörigen Grundstücks vermerkt. Gebühren in Höhe von etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises sind dann zu entrichten.

Notar

Ein Immobilienkauf und Grundstücksübertragung sind in Deutschland ohne einen Notar nicht möglich. Seine Aufgabe ist es, den Immobilienkauf auf seine Rechtmäßigkeit hin zu überwachen. Er setzt den Kaufvertrag auf und passt diesen bei Änderungswünschen der Vertragsparteien entsprechend an. Als neutrale Beratungsinstanz bei rechtlichen Fragen in Bezug auf den Kaufvertrag dient der Notar sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer . Die Notarkosten beim Hauskauf liegen bei etwa einem Prozent des beurkundeten Kaufpreises. In unserem Ratgeber-Artikel Notartermin für den Hauskauf oder Wohnungskauf erfahren Sie alles, was Sie über den Notartermin wissen müssen

Kaufvertrag

Im Kaufvertrag sind alle Rechte und Pflichten des Käufers und des Verkäufers aufgeführt. Diese sind unter anderem alle wichtigen Punkte des Immobiliengeschäfts wie Zahlungsmodalitäten, Hypotheken, Nutzungsrechte oder der Haftungsausschluss.. Er bildet sozusagen die rechtliche Grundlage und bindet beide Vertragsparteien. Der ausgewählte Notar ist für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages zuständig und stellt sicher, dass sämtliche Vertragspunkte den geltenden Gesetzen entsprechen. Der Vertrag wird mit der Beurkundung wirksam. Die Eigentumsübertragung erfolgt allerdings erst mit der Umschreibung im Grundbuch, dem Grundbucheintrag.

Finanzierung

Mit VON POLL FINANCE können Sie sich bundesweit hinsichtlich der Finanzierung Ihre Immobilie beraten lassen. Es gibt zahlreiche verschiedene Möglichkeiten das neue Eigenheim zu finanzieren. Die Kaufnebenkosten, wie etwa Notar, Grunderwerbssteuer etc.,also etwa zehn bis 15 Prozent der gesamten Kosten rund um den Immobilienerwerb, sollten durch Eigenkapital abgedeckt sein. Zuzüglich ist es ratsam, etwa 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises durch angesparte Mittel zur Verfügung zu haben. Gerne stehen Ihnen unsere Kollegen von VON POLL FINANCE zur Verfügung, um aus einem Vergleich von mehr als 450 Banken, Sparkassen und Versicherungen das beste Angebot für Sie zu ermitteln.

Steuern

Wer ein Grundstück oder eine Immobilie erwirbt, muss einmalig eine Grunderwerbsteuer zahlen, die je nach Bundesland zwischen 3,5 bis 6,5 Prozent der Kaufsumme beträgt. Die Grundsteuer wird vom Käufer gezahlt. In der Regel ist diese nach einem Monat nach Erhalt des Grundsteuerbescheids fällig.

Kontakt

Wir helfen Ihnen gerne bei allen Fragen zu Immobilien und beraten Sie.

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