Teambild VON POLL IMMOBILIEN Fürth
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91217 Hersbruck
KAPITALANLAGE Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage
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Moderne Bürofläche mit direkter Autobahnanbindung im Gewerbegebiet
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Reihenendhaus in guter Lage - Fürth Oberfürberg
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Extravagantes Zweifamilienhaus mit Gewerbeerlaubnis in Unterasbach
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potential in Top Lage
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NEUBAU EFH in Regelsbach
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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
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Geräumiges Zweifamilienhaus mit vielen Highlights
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90768 Fürth
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung
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Ihr Immobilienmakler für Fürth und Umgebung

Einwohner bezeichnen Fürth auch liebevoll als „Kleeblattstadt“, da das Stadtwappen ein grünes Kleeblatt ziert. Fürth gehört als kreisfreie Stadt zur Metropolregion Nürnberg und punktet mit idealen Verkehrsanbindungen zum mittelfränkischen Raum – und auch sonst überall hin. Denn zum Nürnberger internationalen Flughafen sind es nur 20 Autominuten. Die Rednitz und Pegnitz fließen durch Fürth, wo sie sich nordwestlich der wunderschönen historischen Altstadt zum Fluss Regnitz vereinen. Auch der Main-Donau-Kanal ist nicht weit entfernt. Somit lässt sich das Leben am Wasser mit ausgiebigen Freizeitaktivitäten in der reichen Natur verbinden.

Als vierblättrigen Glücksgriff könnte man auch den aufstrebenden Immobilienmarkt bezeichnen – dank der steigenden Nachfrage. Immer mehr Menschen ziehen aus den umliegenden Regionen nach Fürth. Neben der Sanierung von denkmalgeschützten Häusern werden beispielsweise alte Fabriken in moderne Lofts umgewandelt, um hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Der Immobilienpreisspiegel für Eigentumswohnungen in Fürth liegt im Vergleich leicht über dem Bundesdurchschnitt, jedoch weiterhin unter dem bayerischen Durchschnitt. Damit bildet Fürth eine erschwingliche Alternative zu anderen bayerischen Großstädten. Die Attraktivität der Stadt lässt hingegen darauf schließen, dass in den nächsten Jahren auch in Fürth mit positiven Marktentwicklungen zu rechnen ist.

Ihre VON POLL IMMOBILIEN Makler (IHK) sind lokal vor Ort sowie im Umland bestens vernetzt und beraten Sie zuverlässig und kompetent in allen Immobilienfragen – so auch in Cadolzburg, Langenzenn, Roßtal, Zirndorf, Oberasbach, Stein bis nach Wilhermsdorf.

Zur Verkehrs- und Wirtschaftslage.

Fürth ist dank der A 3 und A 73, die nord- und nordöstlich der Stadt verlaufen, hervorragend angebunden. Die Nachbarstädte Erlangen und Nürnberg liegen nur rund 30 Autominuten entfernt – und sind auch mit U- und S-Bahnen erreichbar. Der unweit gelegene Flughafen Nürnberg verbindet den Rest der Welt mit Fürth.

Ein wichtiger Fürther Wirtschaftsfaktor mit langer Tradition ist die Spielzeugindustrie. Aus diesem Wirtschaftszweig stammen große internationale Unternehmen ebenso wie kleinere Familienbetriebe. Sie alle überzeugen dank Innovationskraft und hoher Qualität mit einer gesunden Wirtschaftsentwicklung. Der lebendige örtliche Branchenmix, die Nähe zu Nürnberg und zahlreiche voll erschlossene Gewerbegebiete tragen zum guten Ruf bei, den Fürth als Standort für Unternehmer genießt. Zudem wird in Fürth der Klimaschutz groß geschrieben: Zahllose Solaranlagen versorgen Privathäuser und große Energieversorger – die Quote liegt bei 100% Strom aus regenerativen Energien.

1000 Jahre Wissenschaftsstadt.

Im Jahr 2007 feierte die Stadt ihr 1000-jähriges Jubiläum, wobei ihr der Titel „Wissenschaftsstadt“ verliehen wurde. Fürth beherbergt zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen, mehrere Gymnasien, eine Wirtschaftsschule, staatliche Berufsschulen und Förderzentren. Hinzu kommen das universitäre Zentralinstitut für Neue Materialien und Prozesstechnik sowie die Wilhelm-Löhe-Hochschule für angewandte Wissenschaften. Die Bildungsinfrastruktur sichert nicht nur den Bedarf an Akademikern, Fachkräften und Auszubildenden, sondern trägt auch zum familien- und bildungsfreundlichen Klima der Stadt bei.

Lebensqualität dank vieler Freizeitwerte.

Fürth ist längst als Einkaufsstadt im gesamten Großraum etabliert. Auf anderthalb Kilometern erstreckt sich eine lebhafte Einkaufslandschaft aus internationalen Filialisten und kleinen inhabergeführten Geschäften. Wer nach der Shoppingtour eine kleine Pause einlegen möchte, findet in der historischen Altstadt zwischen Fachwerkhäusern und Schindelfassaden Läden mit örtlichem Kunsthandwerk, urige Kneipen und Cafés.

Idyllische Flussauen auf über 700 Hektar, ein 520 Hektar großer Stadtwald, ein gepflegter Stadtpark und zahlreiche Naherholungsgebiete – die Kleeblattstadt zeigt sich Besuchern und Einwohnern gerne von ihrer grünen und entspannenden Seite.

Ein namhafter Fußballverein der deutschen Bundesliga nennt Fürth seit 1903 sein Zuhause. Über sein Engagement im Fußball hinaus bietet der Traditionsverein vor Ort viele Hallen und Trainingsplätze, ein äußerst breitgefächertes Sportangebot, groß angelegte Nachwuchsförderung und sogar einen eigenen Campus mit Bachelor- und Master-Studiengang.

Fürths Kulturlandschaft hält etwas für jeden Geschmack bereit: Im Stadttheater finden regelmäßig teils hochkarätige Darbietungen statt und auch das Kulturforum wartet mit einem bunten Programm für Jung und Alt auf. Bekannt in der ganzen Region ist die Fürther Michaeliskirchweih, ein beeindruckendes Volksfest mitten im Zentrum.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Wir bewerten Immobilien professionell in der gesamten Region. Nutzen Sie gerne unser kostenfreies Angebot für eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung von unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®).

Unsere qualifizierten Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell.

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Fürth




Auszeichnungen

Capital Makler-Kompass 2022: Auszeichnung als 5-Sterne-Makler

VON POLL IMMOBILIEN erzielt beim Capital Makler-Kompass 2022 erneut Bestleistungen: 122 Standorte bekommen die Höchstnote als 5-Sterne-Makler verliehen. Das macht VON POLL IMMOBILIEN zum Spitzenreiter mit der höchsten Anzahl an prämierten Städten unter allen analysierten Immobiliendienstleistern. Auch VON POLL IMMOBILIEN Fürth gehört zu den ausgezeichneten Standorten und somit zu den besten Maklern der Region.

In Zusammenarbeit mit Scope Fund Analysis und dem IIB Institut hat das Capital Magazin bereits zum neunten Mal die Leistungen von mehr als 3.094 Maklerunternehmen in 164 deutschen Städten analysiert. In einem zweistufigen Testverfahren wurden die Immobilienmakler anhand von vier Kriterien bewertet: Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie der Service der Unternehmen.

Ausgezeichnete Leistungen

Zum sechsten Mal in Folge wurde das Siegel vergeben. Es ist eine Anerkennung für professionelle und kontinuierlich hochwertige Leistungen der entsprechenden Partner und ihrer Teams in ganz Europa.

Die Vergabe des Siegels unterzog sich verschiedenen Kriterien. Bewertet wurden in erster Linie professionelle Leistung, Zuverlässigkeit und Leidenschaft, mit der jeder einzelne Kollege eines Shops zum Erfolg seines Teams beiträgt. Darüber hinaus wurden auch der Auftritt des Shops, Teamaufbau, Vermarktungskonzepte und die Marketingaktivitäten berücksichtigt.




Kundenbewertungen

Fürth
Jürgen Maringer
Gustavstraße 35

90762 Fürth
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Donnerstag 09:00 - 18:00 
Freitag 09:00 - 18:00 
Ansprechpartner

Jürgen Maringer
[Sachverständiger für Immobilienbewertung]

Gustavstraße 35, 90762 Fürth
Telefon: +49(0)911 - 97 90 188 0
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Nürnberg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Veranstaltungen

10.09.2022 15:00

Spendenübergabe an die Fürther Tafel e.V.

v.l. Herr Braun (2.Bürgermeister der Stadt Fürth), Jürgen Maringer (VON POLL IMMOBILIEN Fürth), Herr Neumann (Vorstand Fürther Tafel e.V.), Herr Liss (Rollstuhltaxi Nürnberg), Frau Stengel (EDEKA Stengel Fürth)

Am 10.09.2022 fand in den Büroräumer der VON POLL IMMOBILIEN Fürth Geschäftsstelle die Spendenübergabe an die Fürther Tafel e.V. statt. Bei dem durch Jürgen Maringer und Christian Liss veranstalteten Charity-Golfturnier sind 55 Teilnehmer bei perfekten Golfwetter im 4er Texas-Scramble für den guten Zweck angetreten.

Unser besonderer Dank für die hervorragende Unterstützung durch unsere Sponsoren geht an: 

EDEKA Stengel, Auto-Fiegl, Tom´s Personal Training, Casanova, Uvex, Faber-Castell, Fortezza, Süße Freiheit, VON POLL Finance, Golfhouse-Nürnberg, Mahlknecht&Mäusl, Town&Country, apocare, Immoscout24.

Mit großer Freude haben wir diese Veranstaltung durchgeführt und freuen uns bereits jetzt auf unser nächstes Turnier. 

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