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HABITAÇÃO
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O seu agente imobiliário para Fürth e arredores

Os habitantes também se referem carinhosamente a Fürth como a "cidade do trevo", pois o brasão da cidade está adornado com uma folha verde de trevo. Sendo uma cidade independente, Fürth pertence à região metropolitana de Nuremberga e conta com ligações de transporte ideais para a região da Franconia Central - e também para todos os outros lugares. O Aeroporto Internacional de Nuremberga fica apenas a 20 minutos de carro. Os rios Rednitz e Pegnitz correm através de Fürth, onde se juntam para formar o rio Regnitz a noroeste da bela cidade velha histórica. O Canal Main-Danube também não está muito longe. Assim, a vida na água pode ser combinada com extensas actividades de lazer no rico ambiente natural.

O mercado imobiliário em ascensão poderia também ser descrito como um golpe de sorte de quatro folhas - graças à crescente procura. Cada vez mais pessoas provenientes das regiões circundantes estão a mudar-se para Fürth. Para além da renovação de casas listadas, antigas fábricas, por exemplo, estão a ser convertidas em lofts modernos para criar um espaço de vida de alta qualidade. O índice de preços de imóveis para condomínios em Fürth está ligeiramente acima da média nacional, mas ainda abaixo da média da Baviera. Isto torna Fürth uma alternativa acessível a outras grandes cidades da Baviera. A atractividade da cidade, por outro lado, sugere que também se pode esperar uma evolução positiva do mercado em Fürth nos próximos anos.

>p>Os seus agentes imobiliários VON POLL IMMOBILIEN (IHK) estão muito bem ligados localmente, bem como na área circundante, e irão aconselhá-lo de forma fiável e competente em todos os assuntos imobiliários - incluindo Cadolzburg, Langenzenn, Roßtal, Zirndorf, Oberasbach, Stein e até Wilhermsdorf.

Na situação de transporte e económica.

>p>Fürth está excelentemente ligada graças às auto-estradas A 3 e A 73, que circulam a norte e nordeste da cidade. As cidades vizinhas de Erlangen e Nuremberga estão apenas a cerca de 30 minutos de carro - e também podem ser alcançadas por metro e comboios suburbanos. O aeroporto vizinho de Nuremberga liga o resto do mundo a Fürth.

Um factor económico importante em Fürth com uma longa tradição é a indústria dos brinquedos. As grandes empresas internacionais, bem como as pequenas empresas familiares provêm deste ramo industrial. Todos eles são convincentes graças à sua força inovadora e alta qualidade com um desenvolvimento económico saudável. A animada mistura local de indústrias, a proximidade de Nuremberga e numerosas zonas industriais totalmente desenvolvidas contribuem para a boa reputação de que a Fürth goza como local para empresários. Para além disso, a protecção climática é escrita em grande escala em Fürth: Inúmeras instalações solares fornecem casas particulares e grandes fornecedores de energia - a quota é 100% de electricidade de fontes de energia renováveis.

1000 anos de cidade da ciência.

Em 2007, a cidade celebrou o seu 1000º aniversário, sendo-lhe atribuído o título de "Cidade da Ciência". Fürth é o lar de numerosas escolas primárias, intermédias e secundárias, várias escolas de gramática, uma escola de negócios, escolas profissionais estatais e centros de apoio. Além disso, existe o Instituto Central Universitário de Novos Materiais e Tecnologia de Processos e a Universidade de Ciências Aplicadas Wilhelm Löhe. A infra-estrutura educacional não só assegura a procura de académicos, trabalhadores qualificados e estagiários, mas também contribui para o clima familiar e educativo da cidade.

Qualidade de vida graças a muitos valores de lazer.

Fürth foi há muito estabelecida como uma cidade comercial em toda a área metropolitana. Uma paisagem de compras animada de cadeias de lojas internacionais e pequenas lojas operadas pelos proprietários estende-se ao longo de um quilómetro e meio. Aqueles que quiserem fazer uma pequena pausa após o seu passeio de compras encontrarão lojas com artes e ofícios locais, pubs e cafés pitorescos na histórica cidade velha entre casas em estilo de meia-leca e fachadas em telha.

Pradosdílicos de rio em mais de 700 hectares, uma floresta de 520 hectares da cidade, um parque urbano bem conservado e numerosas áreas recreativas locais - a cidade do trevo gosta de mostrar o seu lado verde e relaxante aos visitantes e residentes.

Um conhecido clube de futebol da Bundesliga alemã tem chamado o Fürth de casa desde 1903. Além do seu compromisso com o futebol, o clube tradicional local oferece muitos salões e campos de treino, uma gama extremamente vasta de desportos, promoção em larga escala de jovens talentos e até o seu próprio campus com programas de bacharelato e mestrado.

>p>A paisagem cultural de Fürth tem algo para todos os gostos: O teatro municipal acolhe regularmente representações, algumas das quais do mais alto calibre, e o Kulturforum oferece também um programa colorido para jovens e idosos. Bem conhecido em toda a região é o Michaeliskirchweih em Fürth, um festival folclórico impressionante mesmo no centro.

Sabemos o valor do seu imóvel

>p>Gostaria de saber o valor do seu imóvel? Valorizamos profissionalmente as propriedades em toda a região. Sinta-se à vontade para aproveitar a nossa oferta gratuita para uma avaliação de preços de mercado sem compromisso dos nossos peritos freelance certificados para real-estate valuation(PersCert®/WertCert®).

Os nossos agentes imobiliários qualificados (IHK) terão todo o prazer em aconselhá-lo pessoal e individualmente.
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>p>Best regards
Your VON POLL IMMOBILIEN Team Fürth




Prêmios

Estamos novamente entre os melhores corretores da Alemanha Marcas de topo: Prémio como corretor 5 estrelas

O Makler-Kompass Capital voltou a atribuir à VON POLL IMMOBILIEN as melhores classificações na sua edição de Outubro de 2021. Após analisar os serviços de corretagem em 150 cidades alemãs e entre 2.984 agentes imobiliários, a empresa ocupa de longe a primeira posição com 109 classificações superiores.

VON POLL IMMOBILIEN Fürth está também entre os locais premiados e, portanto, entre os melhores corretores da região. Num procedimento de teste em duas fases, o Capital, juntamente com o iib Dr. Hettenbach Institut e a empresa de análise Scope Investor Services, avaliou a qualidade dos agentes imobiliários seleccionados de acordo com quatro critérios pela oitava vez: Qualificação dos empregados, qualidade do processo em torno da aquisição, bem como marketing, apresentação de exposições e contratos, bem como os padrões de qualidade prevalecentes no serviço ao cliente.

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Excelentes serviços

O selo foi atribuído pela sexta vez consecutiva. É um reconhecimento do desempenho profissional e contínuo de alta qualidade dos respectivos parceiros e das suas equipas em toda a Europa.

A atribuição do selo foi sujeita a vários critérios. Antes de mais, foi avaliado o desempenho profissional, fiabilidade e paixão com que cada colega individual de uma loja contribui para o sucesso da sua equipa. Além disso, a aparência da loja, a formação da equipa, os conceitos de marketing e as actividades de marketing também foram tidos em conta.


Fürth
Jürgen Maringer
Gustavstraße 35

90762 Fürth
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Aviso legal

Jürgen Maringer
[Perito para avaliação imobiliária]

p>Gustavstraße 35, 90762 Fürth
Phone: +49(0)911 - 97 90 188 0
E-mail: [email protected]>>/p>p>Na representação comercial gratuita para von Poll Immobilien GmbH

>p> Licença de comércio de acordo com §34c GewO concedida pelo Ordnungsamt da cidade de Nuremberga
Autoridade de supervisão competente: Câmara de Indústria e Comércio (IHK) de Munique e Alta Baviera, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Munique

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