Ihr Immobilienmakler für Berlin-Prenzlauer Berg und Umgebung
Als Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg begleiten wir Eigentümer und Kaufinteressenten in einem der gefragtesten innerstädtischen Wohnbezirke Berlins. Prenzlauer Berg steht für sanierte Gründerzeitquartiere, familienfreundliche Kiezstrukturen und eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien.
Der Bezirk gehört zu den etablierten Wohnlagen der Hauptstadt und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine stabile Eigentümerstruktur aus. Besonders Altbauwohnungen mit klassischen Grundrissen, ruhige Seitenstraßen und Quartiere mit viel Grün prägen den Immobilienmarkt.
Als Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg kennen wir die feinen Unterschiede zwischen den einzelnen Kiezen genau. Mikrolage, Zustand, Hausgemeinschaft und Umfeld wirken sich hier unmittelbar auf Kaufpreise, Mietniveaus und Vermarktungsdauer aus.
Immobilienangebote in Berlin-Prenzlauer Berg
Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen VON POLL IMMOBILIEN Angebote in Berlin. Ob Eigentumswohnung, Stadthaus oder Kapitalanlage – wir unterstützen Sie dabei, passende Objekte kennenzulernen, Exposés einzuordnen und die nächsten Schritte strukturiert zu planen.
Berlin-Prenzlauer Berg – urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität
Prenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Der Bezirk ist geprägt von restaurierten Altbauten, baumbestandenen Straßen, lebendigen Kiezen und einem ausgeprägten Angebot an Gastronomie, Kultur und Naherholung. Parks wie der Mauerpark oder der Volkspark Friedrichshain tragen zusätzlich zur hohen Aufenthaltsqualität bei.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Berlin-Mitte machen Prenzlauer Berg besonders attraktiv für Eigennutzer, Familien und Berufstätige. Gleichzeitig bleibt der Bezirk aufgrund begrenzter Neubauflächen und hoher Nachfrage preisstabil.
Wohnen in Berlin-Prenzlauer Berg – gefragte Kieze und ihre Besonderheiten
Der Immobilienmarkt in Prenzlauer Berg ist stark mikrolagenabhängig. Ruhige Seitenstraßen, der Zustand der Gründerzeitbauten und die Nähe zu Grünflächen spielen eine zentrale Rolle bei der Preisbildung.
Kollwitzkiez
Der Kollwitzkiez gehört zu den bekanntesten Wohnlagen Prenzlauer Bergs und zeichnet sich durch eine hohe Dichte an sanierten Altbauten sowie eine familienfreundliche Infrastruktur aus.
- Charakter: Urban, lebendig, familienfreundlich
- Typische Immobilien: Sanierte Gründerzeitwohnungen, Altbauten
- Preisniveau: Gehobenes Segment
- Infrastruktur: Sehr gut, Schulen, Kitas, ÖPNV fußläufig
- Freizeitwert: Hoch durch Kollwitzplatz und Gastronomie
- Zielgruppe: Familien, Eigennutzer
- Top-Lagen-Highlight: Ruhige Altbaustraßen nahe Kollwitzplatz
Helmholtzkiez
Der Helmholtzkiez ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen gefragt. Der gleichnamige Platz bildet das Zentrum des Kiezes.
- Charakter: Kreativ, urban, lebendig
- Typische Immobilien: Altbauwohnungen, modernisierte Bestände
- Preisniveau: Mittleres bis gehobenes Segment
- Infrastruktur: Sehr gut, Gastronomie und Nahversorgung
- Freizeitwert: Hoch durch Kiezleben
- Zielgruppe: Paare, Familien, Berufstätige
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen rund um den Helmholtzplatz
Winsviertel und Bötzowviertel
Diese Quartiere verbinden ruhige Wohnlagen mit Nähe zu Parks und einer stabilen Nachbarschaftsstruktur.
- Charakter: Ruhig, grün, gepflegt
- Typische Immobilien: Altbauwohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
- Preisniveau: Mittleres Segment
- Infrastruktur: Gute Anbindung und Nahversorgung
- Freizeitwert: Sehr hoch durch Volkspark Friedrichshain
- Zielgruppe: Eigennutzer, Familien
- Top-Lagen-Highlight: Wohnen nahe Volkspark Friedrichshain
Marktbericht Berlin
Der Marktbericht bietet detaillierte Einblicke in Kaufpreise, Mieten und Angebotsentwicklungen in Berlin.
Marktbericht ansehenWohnlagenkarte für Berlin - Pankow
Immobilienpreise in Berlin-Prenzlauer Berg
Wie hoch sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin-Prenzlauer Berg?
Eigentumswohnungen in Prenzlauer Berg zählen zu den hochpreisigen Wohnlagen Berlins. Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage und Zustand häufig zwischen 6.500 EUR und 9.500 EUR pro Quadratmeter. In besonders gefragten Kiezen und hochwertig sanierten Altbauten sind auch höhere Preise möglich.
[Quelle: GeoMap, Marktbericht Wohnimmobilien Berlin 2024]
Wie entwickeln sich die Mietpreise in Berlin-Prenzlauer Berg?
Die Angebotsmieten liegen in Prenzlauer Berg aktuell meist zwischen 15,50 EUR und 20,00 EUR pro Quadratmeter. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon und guter Grundrissqualität.
[Quelle: GeoMap, Marktbericht Wohnimmobilien Berlin 2024]
Immobilienbewertung in Berlin-Prenzlauer Berg
Ihre Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg bewerten Ihre Immobilie auf Basis anerkannter Verfahren und berücksichtigen dabei Mikrolage, Zustand, Ausstattung, energetische Merkmale sowie die aktuelle Marktsituation.
Ermitteln Sie schnell und einfach den Wert Ihrer Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg. Einmal die Immobilie angelegt, erhalten Sie regelmäßige Updates zur Preisentwicklung.
VON POLL IMMOBILIEN – Ihr Makler in Berlin-Prenzlauer Berg
Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit fundierter Marktkenntnis – vom ersten Gespräch über die Wertermittlung bis zur strukturierten Vermarktung und Übergabe.
Für Sie in den besten Lagen – Ihr Immobilienmakler in Berlin-Prenzlauer Berg.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmarkt in Berlin-Prenzlauer Berg
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
Capital Makler-Kompass 2025: Auszeichnung als 5-Sterne-Makler
F.A.Z.-Institut "Deutschlands digitale Vorreiter 2025"
Nicht erst seit der Pandemie ist deutlich geworden, wie essenziell die Digitalisierung für die Wirtschaft ist. Sie betrifft mittlerweile alle Branchen und reicht weit über klassische IT-Unternehmen hinaus. Selbst kleine sowie mittelständische Unternehmen kommen kaum noch ohne eine leistungsfähige digitale Infrastruktur aus. Doch um als „Digitaler Vorreiter“ zu gelten, reicht die bloße Existenz digitaler Infrastrukturen nicht aus. Ein Unternehmen muss als innovativ, digital führend, wirtschaftlich erfolgreich und zudem als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen werden. Schließlich erfordert die Digitalisierung qualifizierte Fachkräfte – und diese bevorzugen Arbeitgeber, die ihnen gute Arbeitsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Vor diesem Hintergrund analysiert und bewertet die Studie „Deutschlands digitale Vorreiter 2025“ die Daten eines Social Media Monitorings. Das Social Media Monitoring untersucht die Themengebiete Digitalisierung, Innovation, Wirtschaftlichkeit und Arbeitgeber.
F.A.Z.-Institut: „Deutschlands begehrteste Immobilienmakler 2025“
VON POLL IMMOBILIEN wird vom F.A.Z.-Institut mit dem Siegel „Deutschlands begehrteste Immobilienmakler 2025“ ausgezeichnet und geht mit der Höchstzahl von 100 Punkten erneut als Branchensieger hervor. Damit erhält das Maklerhaus die Auszeichnung bereits zum fünften Mal in Folge. Untersucht wurden die Kategorien Preis-Leistungs-Verhältnis, Kundenzufriedenheit, Qualität, Service, Weiterempfehlung sowie Begehrtheit.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
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