Wie viel kostet eine Immobilie in Berlin? Auf dieser Seite finden Sie die aktuelle Preisentwicklung, die Quadratmeterpreise nach Immobilientyp sowie die wichtigsten Einflussfaktoren auf den Berliner Immobilienmarkt.
empirica-regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2026)
Ermitteln Sie schnell und unkompliziert den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Geben Sie einfach die wichtigsten Eckdaten ein, um einen ersten Richtwert zum möglichen Verkaufspreis sowie viele weitere relevante Informationen zu erhalten – inklusive laufender Updates zur Preisentwicklung.
Jetzt Immobilie bewertenDie Hauspreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 5.514 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa −1,66 %, im Drei-Jahres-Vergleich bei rund −0,90 %. Über fünf Jahre betrachtet zeigt sich ein Rückgang von etwa −10,05 %, der den Preisrückgang nach dem Hoch 2021/2022 und der Zinswende widerspiegelt.
| Jahr | Preis | Änderung zum Vorjahr |
|---|---|---|
| 2026 | 5.514 €/m² | - 1,66 % |
| 2025 | 5.607 €/m² | + 1,71 % |
| 2024 | 5.513 €/m² | - 0,91 % |
| 2023 | 5.564 €/m² | - 9,26 % |
| 2022 | 6.132 €/m² | + 0,04 % |
| 2021 | 6.130 €/m² | + 14,13 % |
| 2020 | 5.371 €/m² | ± 0,00 % |
empirica-regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2026)
Die Wohnungspreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 6.619 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa −2,46 %, im Drei-Jahres-Vergleich bei rund −1,68 %. Über fünf Jahre betrachtet zeigt sich ein Rückgang von etwa −10,43 %, der den Preisrückgang nach dem Hoch 2021/2022 und der Zinswende widerspiegelt. am Main liegen aktuell bei durchschnittlich 5.629 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0,39 %, im Drei-Jahres-Vergleich bei rund +1,17 %. Über fünf Jahre betrachtet zeigt sich dagegen ein Rückgang von etwa −8,17 %, der den Preisrückgang nach dem Hoch 2021/2022 und der Zinswende widerspiegelt.
| Jahr | Preis | Änderung zum Vorjahr |
|---|---|---|
| 2026 | 6.619 €/m² | - 2,46 % |
| 2025 | 6.786 €/m² | + 0,08 % |
| 2024 | 6.781 €/m² | + 0,73 % |
| 2023 | 6.732 €/m² | - 9,57 % |
| 2022 | 7.444 €/m² | + 0,73 % |
| 2021 | 7.390 €/m² | + 8,93 % |
| 2020 | 6.785 €/m² | ± 0,00 % |
empirica-regio (VALUE Marktdaten), GeoMap, VON POLL IMMOBILIEN Research (2026)