Haus mieten

Sie möchten ein Haus mieten? VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Dienstleister rund um die Anmietung von Wohnraum und direkt für Sie vor Ort. Auf dieser Seite finden Sie die Auflistung aller Häuser, die wir derzeit zur Vermietung anbieten.

Wir sind sicher, dass bei unseren Angeboten etwas nach Ihren Vorstellungen dabei ist – und falls nicht, passen Sie gerne einfach die Filtereinstellungen auf der linken Seite an. Natürlich sind unsere Experten auch direkt für Sie da – kontaktieren Sie uns gerne persönlich oder rufen Sie uns an.

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65 Angebote für "Haus mieten"
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Die Sortierung der angezeigten Immobilien erfolgt je nach Suchfilter. Dabei kann es sich um Objekte handeln, die dem gesuchten Ort am nächsten liegen, oder der Nutzer bestimmt die Sortierung selbst (nach Preis, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Umkreis etc.)
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65388 Schlangenbad / Georgenborn
#  23072008
Wohnflächeca. 200 m² Grundstückca. 700 m² Zimmer 7
3.000 EUR
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56414 Meudt
#  23211068
Wohnflächeca. 144 m² Grundstückca. 235 m² Zimmer 6
1.350 EUR
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56459 Pottum
#  231890201
Wohnflächeca. 560 m² Grundstückca. 2000 m² Zimmer 9
3.500 EUR
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68163 Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim
#  23010012
Wohnflächeca. 270 m² Grundstückca. 425 m² Zimmer 6
3.300 EUR
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97204 Höchberg
#  23050029
Wohnflächeca. 150 m² Grundstückca. 280 m² Zimmer 4
1.850 EUR
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67434 Neustadt – Hambach
#  23067020_W
Wohnflächeca. 340 m² Grundstückca. 600 m² Zimmer 9
2.500 EUR
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55758 Vollmersbach
#  23451042
Wohnflächeca. 140 m² Grundstückca. 700 m² Zimmer 5
850 EUR
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59955 Winterberg / Neuastenberg – Neuastenberg
#  23126020
Wohnflächeca. 110 m² Grundstückca. 170 m² Zimmer 4
900 EUR
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66894 Martinshöhe
#  231996025
Wohnflächeca. 170 m² Grundstückca. 700 m² Zimmer 8
1.600 EUR
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76227 Karlsruhe / Durlach – KARLSRUHE
#  23015036
Wohnflächeca. 280 m² Grundstückca. 1337 m² Zimmer 8
3.800 EUR
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96138 Burgebrach
#  23161304
Wohnflächeca. 134 m² Grundstückca. 875 m² Zimmer 6
1.100 EUR
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58644 Iserlohn
#  22351052
Wohnflächeca. 184 m² Grundstückca. 827 m² Zimmer 6.5
1.700 EUR
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96450 Coburg – Coburg Zentrum
#  23214102
Wohnflächeca. 112 m² Grundstückca. 90 m² Zimmer 4
1.200 EUR
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50765 Köln – Esch/Auweiler
#  23406012M
Wohnflächeca. 116.03 m² Grundstückca. 108 m² Zimmer 4
1.700 EUR
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44141 Dortmund – Innenstadt
#  23034097
Wohnflächeca. 217 m² Grundstückca. 800 m² Zimmer 8
2.750 EUR
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72160 Horb am Neckar / Talheim – Horb am Neckar
#  23200012
Wohnflächeca. 165 m² Grundstückca. 900 m² Zimmer 8
1.200 EUR
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41466 Neuss – Weckhoven
#  23047048
Wohnflächeca. 192 m² Grundstückca. 366 m² Zimmer 6
1.800 EUR
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33175 Bad Lippspringe – Bad Lippspringe
#  23040038-1
Wohnflächeca. 189 m² Zimmer 4
1.800 EUR
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40667 Meerbusch - Alt Meererbusch – DÜSSELDORF
#  23013120
Wohnflächeca. 400 m² Grundstückca. 1857 m² Zimmer 5
5.500 EUR
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L-2522 Luxembourg-Limpertsberg (LUX) – Luxembourg-Limpertsberg
#  LU181953592
Wohnflächeca. 300 m² Grundstückca. 500 m²
5.500 EUR

Häuser zur Miete entdecken – VON POLL IMMOBILIEN

Der Traum vom Haus ist auch zur Miete realisierbar. Immer mehr junge Familien entscheiden sich für ein Miethaus und umgehen so bewusst die Verantwortung und finanziellen Implikationen, die mit dem Kauf eines Hauses üblicherweise einhergehen.

Ein Haus zu mieten bietet viele Vorteile: ausreichend Platz, Privatsphäre und ein Gartengrundstück sind meistens die ausschlaggebenden Kriterien. Als Mieter muss zudem keine Finanzierung geplant oder ein Kredit aufgenommen werden. Darüber hinaus fallen für den Mieter im Gegensatz zum Eigentümer keinerlei Kosten für die Instandhaltung und Pflege des Hauses an.

Wenn Sie ein Haus mieten und bei der Suche nach dem passenden Objekt professionell unterstützt werden möchten, sind unsere VON POLL IMMOBILIEN Makler Ihr vertrauensvoller Partner. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf der Suche nach dem passenden Haus zur Miete, damit Sie schnell und einfach Ihr neues Zuhause beziehen können.

Die hervorragende Vernetzung unserer europaweiten Standorte sowie kurze und unkomplizierte Kommunikationswege ermöglichen unseren Kunden den Zugang zu einer facettenreichen Auswahl exklusiver Immobilienangebote.

Über unser Online-Formular können Sie uns schnell und unkompliziert kontaktieren: Wir finden auch für Sie das passende Haus zur Miete. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schneller und erfolgreicher bei der Suche nach dem passenden Haus

Wir möchten Sie dabei unterstützen, Ihre Suche nach einem neuen Zuhause möglichst zielgerichtet und effizient zu gestalten – und haben Ihnen deshalb wertvolle Tipps für Ihre Immobiliensuche zusammengestellt.

Ein Tipp zum Abschluss: Eine Vielzahl exklusiver Häuser wird an vorgemerkte Suchkunden vermietet – erstellen Sie jetzt ein Suchprofil und erfahren Sie frühzeitig von neuen Immobilienangeboten.


FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Wenn Sie eine Immobilie suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Für Sie haben wir zahlreiche innovative digitale Services, die Sie bei der Suche nach Ihrer Wohnung, Ihrem Haus oder Ihrer Villa unterstützen.

Damit diese auch erfolgreich ist, sollten Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen genauestens definieren. Je geringer die Ansprüche sind, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit im gewünschten Zeitraum eine passende Immobilie zu finden. Hierbei kommt es unter anderem darauf an, dass Sie Prioritäten bei Ihren Wünschen setzen und gegebenenfalls festlegen, in welchen Punkten Sie Kompromisse eingehen würden. Flexibilität sollten sie insbesondere bei der Ausstattung beweisen, da diese noch angepasst werden kann. Hingegen ist die Lage nicht veränderbar und der Suchradius sollte genauestens definiert sein, damit beispielsweise Arbeitswege nicht zu lang, Schulen gut erreichbar und die Infrastruktur wunschgerecht sind.

Darüber hinaus ist auch der finanzielle Rahmen essentiell. Dieser muss genau definiert sein. Damit Sie Ihre Bonität dem Verkäufer nachweisen können und einen Vorsprung gegenüber anderen Kaufinteressenten haben, empfehlen wir, über ein sog. Hypothekenzertifikat zu verfügen. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Kollegen bei VON POLL FINANCE her. Immobilien und Finanzierung – bei uns bekommen Sie alles aus einem Haus.

Wie funktioniert die Immobiliensuche bei VON POLL IMMOBILIEN?

Bei VON POLL IMMOBILIEN können Sie Ihre Suche flexibel Ihren Suchwünschen anpassen:

Intuitive Suchmaske mit zahlreichen Filtermöglichkeiten

Legen Sie einen persönlichen Suchauftrag mit Ihren Eckdaten und der Postleitzahl zu Ihrer Wunschimmobilie an, um Ergebnisse für bestimmte Regionen angezeigt zu bekommen. Mit zahlreichen Filtermöglichkeiten können Sie Ihren Suchauftrag eingrenzen. Dieser wird in Ihrem Nutzerprofil gespeichert und kann jederzeit geändert oder gelöscht werden.

Benachrichtigungen – immer topaktuelle Angebote erhalten

Schnelligkeit zahlt sich aus. VON POLL IMMOBILIEN bietet einen automatischen Suchassistenten, der Sie per E-Mail sofort informiert sobald neue Immobilien verfügbar sind. Dabei entscheiden Sie, wie häufig Sie über neue Angebote informiert werden möchten.

Merken und Speichern

Speichern Sie in Ihrem Profil Ihre individuellen Suchkriterien. Behalten Sie Ihre bereits kontaktierten und gespeicherten Objekte in Ihrem persönlichen Merkzettel im Blick. Mit unserer „Teilen-Funktion“ können Sie ihre gemerkten Immobilien ganz einfach auch Dritten zeigen und vorschlagen.

Online-Terminvereinbarung

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin. Mit unserer Online-Terminvereinbarung können Sie an sieben Tagen die Woche rund um die Uhr einen Beratungstermin mit Ihrem Immobilienmakler oder Finanzierungsberater vor Ort vereinbaren. Schnell, einfach und sicher mit dem gewissen Vorsprung.

Worauf sollten Sie vor dem Besichtigungstermin achten?

Bereits vor dem Besichtigungstermin sollten Sie einige Aspekte hinsichtlich der Umgebung und der Infrastruktur ins Auge fassen. Zu nachfolgenden Fragen erhalten Sie alle Antworten in unserem digitalen Kundenportal:

  • - Sind ausreichend öffentliche Verkehrsmittel vorhanden?
  • - Wie ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto?
  • - Welche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe?
  • - Wie steht es mit Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten?
  • - Passt die Nachbarschaft zu mir/meiner Familie?
  • - Welche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe?
  • - Sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Gegend?
Was ist beim Besichtigungstermin zu berücksichtigen?

Der Besichtigungstermin ist einer der wichtigsten Momente bei Ihrem Vorhaben, eine Immobilie zu erwerben. Hier erleben Sie als potenzieller Eigentümer zum ersten Mal die Immobilie.

Folgende Punkte können Sie beim Besichtigungstermin klären oder prüfen:

Baujahr des Hauses

Bausubstanz auf den ersten Blick

Heiztechnik und Alter der Heizungsanlage

Alter und Zustand der Fenster und Verglasung (Tipp: In der Regel ist das Herstellungsjahr in der Innenseite der Fensterverglasung vermerkt.)

Zustand der Fußböden

Nutzungsmöglichkeiten des Kellers (Tipp: Wasserränder können auf Probleme mit Feuchtigkeit hinweisen, ebenso Rost oder Verfärbungen an Wasser- und Gasleitungen.)

Bestimmungen im Bebauungsplan

Ausrichtung der Immobilie, insbesondere wenn es einen Garten gibtHauses

Durchgangs- oder fensterlose Zimmer

Beeinträchtigung durch Dachschrägen in Zimmern

Abstellräume

Größe Garderobe/Flur

Worauf sollten Sie beim Energieausweis achten?

Der Energieausweis ist ein amtliches Dokument, welches die Daten eines Gebäudes hinsichtlich des Energieverbrauchs enthält. Bei der Besichtigung sollte der Energieausweis des Hauses vom Eigentümer vorgelegt und von Ihnen geprüft werden. Hierbei kann es sich sowohl um einen Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis handeln. Diese veranschaulichen die energetische Qualität des Gebäudes mithilfe eines einfachen Farbsystems.

Nach der ersten Besichtigung sollte in jedem Fall eine zweite folgen. Hierfür ist es empfehlenswert, einen anderen Wochentag oder das Wochenende sowie eine andere Tageszeit zu wählen, um das „Flair“ und die Geräusche des Hauses besser einschätzen zu können. Begleitet sollte der Termin von einem Bausachverständigen und einer nahestehenden Person werden.

Was muss beim Hauskauf beachtet werden?

Ein Immobilienkauf ist eine komplexe Angelegenheit. Sie erwerben hierbei nicht nur eine Immobilie gegen Zahlung des Kaufpreises, sondern gleichzeitig wird auch ein bestimmtes Recht (Eigentum am Grundstück) übertragen.

Grundbuch

Das Grundbuch ist ein beschränkt öffentliches Register eines Bezirks. Vermerkt sind die Rechts-, Eigentums- und Schuldverhältnisse der dort erfassten Grundstücke. Eintragungen oder Änderungen im Grundbuch können ausschließlich durch einen Notar veranlasst werden. Beim Kauf wird zudem die Grundschuld als Sicherheit für die Bank im Grundbuch eingetragen. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, werden Sie bzw. die Personen, die es gemeinsam gekauft haben, einzeln im Grundbuch als neue Eigentümer des dazugehörigen Grundstücks vermerkt. Gebühren in Höhe von etwa 0,5 Prozent des Kaufpreises sind dann zu entrichten.

Notar

Ein Immobilienkauf und Grundstücksübertragung sind in Deutschland ohne einen Notar nicht möglich. Seine Aufgabe ist es, den Immobilienkauf auf seine Rechtmäßigkeit hin zu überwachen. Er setzt den Kaufvertrag auf und passt diesen bei Änderungswünschen der Vertragsparteien entsprechend an. Als neutrale Beratungsinstanz bei rechtlichen Fragen in Bezug auf den Kaufvertrag dient der Notar sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer . Die Notarkosten beim Hauskauf liegen bei etwa einem Prozent des beurkundeten Kaufpreises. In unserem Ratgeber-Artikel Notartermin für den Hauskauf oder Wohnungskauf erfahren Sie alles, was Sie über den Notartermin wissen müssen

Kaufvertrag

Im Kaufvertrag sind alle Rechte und Pflichten des Käufers und des Verkäufers aufgeführt. Diese sind unter anderem alle wichtigen Punkte des Immobiliengeschäfts wie Zahlungsmodalitäten, Hypotheken, Nutzungsrechte oder der Haftungsausschluss.. Er bildet sozusagen die rechtliche Grundlage und bindet beide Vertragsparteien. Der ausgewählte Notar ist für die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages zuständig und stellt sicher, dass sämtliche Vertragspunkte den geltenden Gesetzen entsprechen. Der Vertrag wird mit der Beurkundung wirksam. Die Eigentumsübertragung erfolgt allerdings erst mit der Umschreibung im Grundbuch, dem Grundbucheintrag.

Finanzierung

Mit VON POLL FINANCE können Sie sich bundesweit hinsichtlich der Finanzierung Ihre Immobilie beraten lassen. Es gibt zahlreiche verschiedene Möglichkeiten das neue Eigenheim zu finanzieren. Die Kaufnebenkosten, wie etwa Notar, Grunderwerbssteuer etc.,also etwa zehn bis 15 Prozent der gesamten Kosten rund um den Immobilienerwerb, sollten durch Eigenkapital abgedeckt sein. Zuzüglich ist es ratsam, etwa 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises durch angesparte Mittel zur Verfügung zu haben. Gerne stehen Ihnen unsere Kollegen von VON POLL FINANCE zur Verfügung, um aus einem Vergleich von mehr als 450 Banken, Sparkassen und Versicherungen das beste Angebot für Sie zu ermitteln.

Steuern

Wer ein Grundstück oder eine Immobilie erwirbt, muss einmalig eine Grunderwerbsteuer zahlen, die je nach Bundesland zwischen 3,5 bis 6,5 Prozent der Kaufsumme beträgt. Die Grundsteuer wird vom Käufer gezahlt. In der Regel ist diese nach einem Monat nach Erhalt des Grundsteuerbescheids fällig.

Kontakt

Wir helfen Ihnen gerne bei allen Fragen zu Immobilien und beraten Sie.

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