71263 WEIL DER STADT
Gartenparadies in ruhiger unverbaubarer Lage
- ca. 118 m² Área
- ca. 474 m² Área do terreno
- 5 Quartos
- 428.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25143020
Modernização / Reciclagem
2021
Casas de banho
2
Ano de construção
1976
Quartos
4
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
254,22 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
16.01.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1976
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Das gepflegte Reiheneckhaus ist perfekt für Naturgenießer. Vom Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m² gelangt man auf die überdachte Süd-West-Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick in die unverbaubare Grünlandschaft hat. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde 1982 komplett inkl. Dämmung ausgebaut und bietet neben zwei Zimmern ein weiteres Tageslichtbad. Der Gartenbereich lädt zu kreativen Gartenkonzepte ein. Hier stehen sowohl großzügige Grünflächen als auch potenzielle Anbauflächen zur Verfügung, die der zukünftigen Familie, dem Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen mit Freunden dienen können. Dank der im Jahr 2021 installierten Solarthermie mit einem großen Warmwasserspeicher reduzieren sich die Verbrauchskosten deutlich. Für eine Photovoltaikanlage wäre auf dem Dach auch noch Platz. Die Immobilie wird zum Jahreswechsel 2025/2026 bezugsfrei. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Haus 280 m² Garten 194 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche)
Localizações
Descrição
Das Reiheneckhaus ist in einer ruhigen Lage, nahe der Würm angrenzend an unverbaubaren Grünflächen und freier Sicht in die Natur. Zudem befindet es sich in einer kinderfreundlichen Umgebung mit hilfsbereiten Nachbarn. Merklingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Weil der Stadt und ist geprägt durch den historischen Ortskern und seiner Kirchenburganlage. Kindergärten, Schulen, Bankfilialen, Arztpraxen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto kommt man schnell in alle Richtungen (A81, A8) und zum nächstgelegenen P+R, um dort in die S-Bahn (S6) nach Stuttgart zu steigen.
LEONBERG
Gartenparadies in ruhiger unverbaubarer Lage
ca. 118 m² • 5 Quartos • 428.000 EUR
Fornecedor
- Sven Koltz
- Loja Leonberg
- Graf-Ulrich-Straße 6
- 71229 Leonberg
