71263 WEIL DER STADT
Gartenparadies in ruhiger unverbaubarer Lage
- ca. 118 m² Hasznos lakótér
- ca. 474 m² Földterület
- 5 Szobák
- 428.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25143020
Modernizálás / Felújítás
2021
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
1976
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
254,22 kWh/m²a
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.01.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1976
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Das gepflegte Reiheneckhaus ist perfekt für Naturgenießer. Vom Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m² gelangt man auf die überdachte Süd-West-Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick in die unverbaubare Grünlandschaft hat. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde 1982 komplett inkl. Dämmung ausgebaut und bietet neben zwei Zimmern ein weiteres Tageslichtbad. Der Gartenbereich lädt zu kreativen Gartenkonzepte ein. Hier stehen sowohl großzügige Grünflächen als auch potenzielle Anbauflächen zur Verfügung, die der zukünftigen Familie, dem Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen mit Freunden dienen können. Dank der im Jahr 2021 installierten Solarthermie mit einem großen Warmwasserspeicher reduzieren sich die Verbrauchskosten deutlich. Für eine Photovoltaikanlage wäre auf dem Dach auch noch Platz. Die Immobilie wird zum Jahreswechsel 2025/2026 bezugsfrei. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Haus 280 m² Garten 194 m² (Anteil an Gemeinschaftsfläche)
Helyszínek
Leírás
Das Reiheneckhaus ist in einer ruhigen Lage, nahe der Würm angrenzend an unverbaubaren Grünflächen und freier Sicht in die Natur. Zudem befindet es sich in einer kinderfreundlichen Umgebung mit hilfsbereiten Nachbarn. Merklingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Weil der Stadt und ist geprägt durch den historischen Ortskern und seiner Kirchenburganlage. Kindergärten, Schulen, Bankfilialen, Arztpraxen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto kommt man schnell in alle Richtungen (A81, A8) und zum nächstgelegenen P+R, um dort in die S-Bahn (S6) nach Stuttgart zu steigen.
LEONBERG
Gartenparadies in ruhiger unverbaubarer Lage
ca. 118 m² • 5 Szobák • 428.000 EUR
Szolgáltató
- Sven Koltz
- Shop Leonberg
- Graf-Ulrich-Straße 6
- 71229 Leonberg
