O seu agente imobiliário para Potsdam e arredores
Potsdam, a capital do estado de Brandemburgo, combina a tradição de cidade residencial prussiana, paisagens de castelos protegidas pela UNESCO e um desenvolvimento urbano moderno. Situada entre o rio Havel, lagos e amplas áreas verdes, Potsdam destaca-se pela elevada qualidade de vida, um rico património cultural e, ao mesmo tempo, uma forte proximidade com Berlim. Esta combinação de património histórico, dinamismo urbano e vida em contacto com a natureza faz de Potsdam um dos locais mais atraentes para viver nos arredores de Berlim.
Se, enquanto proprietário, estiver a planear a venda ou o arrendamento do seu imóvel, ou se pretender comprar um apartamento ou uma casa em Potsdam, estamos à sua disposição como agentes imobiliários de confiança em Potsdam. Os agentes imobiliários independentes da VON POLL IMMOBILIEN em Potsdam prestam aconselhamento personalizado, em linha com o mercado e com um profundo conhecimento das qualidades locais – desde a primeira avaliação até à conclusão bem-sucedida da transação.
Especialmente em Potsdam, a procura e o nível de preços variam significativamente consoante a microlocalização: a proximidade às águas do rio Havel e do lago Griebnitzsee, os bairros históricos nos subúrbios ou os conjuntos de edifícios novos, ideais para famílias, na zona norte têm um impacto notável. Como agentes imobiliários em Potsdam, ajudamo-lo a compreender claramente estas diferenças.
Ofertas imobiliárias atuais em Potsdam
Na qualidade de agentes imobiliários em Potsdam, ajudamo-lo a analisar de forma estruturada as ofertas imobiliárias adequadas e a tomar a decisão certa – tendo em conta a qualidade da localização, as perspetivas de utilização e os seus objetivos pessoais em termos de habitação. Aqui encontrará as ofertas atuais da VON POLL IMMOBILIEN em Potsdam.
As suas vantagens com a VON POLL IMMOBILIEN Potsdam
Como agentes imobiliários em Potsdam, combinamos o conhecimento do mercado local com um processo claro e profissional – para que possa agir de forma planeada e bem informada na compra, venda ou arrendamento.
- Excelente conhecimento do mercado local: Analisamos as microlocalizações de forma diferenciada e classificamos o seu imóvel em Potsdam com precisão – desde localizações ribeirinhas no Jungfernsee até localizações urbanas no centro da cidade.
- Avaliação imobiliária fundamentada: Métodos reconhecidos são combinados com a experiência no imóvel e no mercado, para que as decisões de preço sejam compreensíveis e adequadas ao mercado.
- Forte rede de comercialização: A visibilidade regional e o alcance suprarregional garantem uma abordagem direcionada aos compradores, adequada ao imóvel.
- Acompanhamento personalizado: Um interlocutor fixo acompanha-o de forma fiável em todas as etapas – desde a primeira consulta até à entrega.
- Seriedade e discrição: Especialmente em situações delicadas, como heranças, separação ou imóveis arrendados, é fundamental que o processo decorra de forma tranquila e estruturada.
Potsdam – cidade com história, paisagens aquáticas e ritmo urbano
A paisagem urbana de Potsdam é marcada por palácios magníficos, igrejas e parques – em primeiro lugar, pelo Palácio de Sanssouci e pelo Novo Palácio. Este cenário, que se desenvolveu ao longo da história, combina com desenvolvimentos modernos, como a zona em redor da estação central, novas áreas residenciais no Bornstedter Feld e o desenvolvimento de zonas comerciais e científicas. O rio Havel, o Jungfernsee, o Heiligen See e o Templiner See estruturam o território municipal e criam espaços de lazer atrativos nas imediações dos bairros residenciais.
Ao mesmo tempo, Potsdam é um importante polo científico e económico com universidades, institutos de investigação e empresas de orientação tecnológica – nomeadamente em Golm e no Telegrafenberg. A proximidade do mercado de trabalho de Berlim reforça de forma sustentável a procura por imóveis residenciais, tanto para famílias e pessoas que se deslocam diariamente para o trabalho como para investidores.
Bairros residenciais procurados em Potsdam
Os perfis residenciais em Potsdam variam consoante a localização, a estrutura urbanística, a proximidade à água e a proximidade ao centro urbano. A seguir, apresentamos cinco bairros selecionados que refletem as qualidades típicas de Potsdam.
Potsdam – Babelsberg
Babelsberg combina ruas urbanas, edifícios antigos e localizações junto à água e a parques muito procuradas.
- Características: Criativo, urbano e verde.
- Tipos de imóveis: Apartamentos em condomínio, edifícios antigos, moradias e casas unifamiliares isoladas.
- Nível de preços: Elevado a premium – especialmente perto da margem do rio e dos parques.
- Infraestruturas: Muito boas – cafés, ofertas culturais e transportes públicos são facilmente acessíveis.
- Valor de lazer: Muito elevado – Parque de Babelsberg, margens do rio Havel e trilhos junto ao lago Griebnitzsee.
- Público-alvo: Casais, profissionais, famílias e compradores que privilegiam a proximidade da água e dos parques.
- Destaques das melhores localizações: O Parque do Castelo de Babelsberg, as margens do rio Havel e a proximidade do Lago Griebnitzsee, bem como as localizações na direção da Weberplatz e da Karl-Liebknecht-Straße, são consideradas particularmente procuradas.
Potsdam – Centro histórico e centro norte
Vida no centro, com cultura, distâncias curtas e uma forte combinação de património histórico e renovação urbana moderna.
- Características: Próximo do centro, animado e com forte influência histórica.
- Imóveis típicos: Apartamentos em edifícios antigos, moradias geminadas, imóveis existentes reabilitados, apartamentos modernos em regime de propriedade.
- Nível de preços: Segmento médio a alto – frequentemente significativamente mais elevado em micro-localizações tranquilas.
- Infraestruturas: Excelentes – a Brandenburger Straße, a cultura e a gastronomia estão acessíveis a pé.
- Valor de lazer: Elevado – Neuer Garten, percursos ribeirinhos e distâncias curtas até Sanssouci.
- Público-alvo: Casais, solteiros, profissionais e investidores com preferência por distâncias curtas.
- Destaque das localizações de excelência: O Alter Markt, a Brandenburger Straße e a proximidade do Neuer Garten e do Heiligem See combinam a localização no centro da cidade com o contacto com a natureza e a água.
Potsdam – Griebnitzsee e Klein-Glienicke
Localizações exclusivas junto à água, com proximidade direta a Berlim, elevada privacidade e grande valor recreativo.
- Características: Próximas da água, exclusivas e orientadas para a natureza.
- Imóveis típicos: Moradias de luxo, moradias unifamiliares de alta qualidade, algumas com acesso a cais ou à margem do lago.
- Nível de preços: Premium – especialmente em localizações diretamente junto à margem.
- Infraestruturas: Boas – estação de S-Bahn de Griebnitzsee, distâncias curtas até Berlim; serviços consoante a zona.
- Valor recreativo: Muito elevado – vela, percursos ao longo da margem e acessos para banhos no Griebnitzsee.
- Público-alvo: Proprietários exigentes e compradores que privilegiam a localização junto à água e a proximidade de Berlim.
- Destaque das melhores localizações: As margens do Griebnitzsee, a estação de S-Bahn de Griebnitzsee e Klein-Glienicke são sinónimo de localização ribeirinha, privacidade e ligações rápidas a Berlim.
Potsdam – Drewitz e Stern
Bairros bem servidos por transportes, com infraestruturas práticas e percursos previsíveis em direção ao centro e a Berlim.
- Características: De caráter urbano, próximo do quotidiano e com boas ligações de transportes.
- Imóveis típicos: Apartamentos em condomínio, habitações existentes, estruturas de bairro mistas.
- Nível de preços: Segmento médio – depende fortemente do estado dos imóveis e da localização específica na rua.
- Infraestruturas: Muito boas – ligações de S-Bahn e autocarro; lojas e destinos do dia-a-dia são facilmente acessíveis.
- Valor de lazer: Bom – parques, recintos desportivos e eixos verdes nas imediações.
- Público-alvo: Pendulares, compradores de primeira habitação e famílias que dão prioridade aos trajetos do dia a dia.
- Destaques das localizações de excelência: O Stern-Center, a estação ferroviária de Potsdam Medienstadt Babelsberg e os percursos em direção ao Nuthe-Park oferecem uma estrutura muito prática para o dia-a-dia.
Potsdam – Bornstedt e Bornstedter Feld
Zonas residenciais ideais para famílias, com edifícios recentes, muito espaço verde e distâncias curtas até parques e ofertas de lazer.
- Características: Tranquilo, ideal para famílias e próximo da natureza.
- Imóveis típicos: moradias em banda, moradias unifamiliares e apartamentos em condomínios em bairros mais recentes.
- Nível de preços: Segmento médio a alto – dependendo da qualidade das construções novas e da microlocalização.
- Infraestruturas: Boas – existem escolas, creches e serviços de proximidade nas imediações.
- Valor de lazer: Muito elevado – Volkspark Potsdam, Bornstedter Feld e ciclovias no corredor verde.
- Público-alvo: Famílias e proprietários que procuram contacto com a natureza e formas de habitação modernas.
- Destaques das melhores localizações: O Bornstedter Feld, o Volkspark Potsdam e a proximidade de Sanssouci oferecem muito espaço verde com boas ligações ao centro da cidade.
Relatório de mercado de Potsdam
O relatório de mercado oferece informações detalhadas sobre preços de compra, rendas e evolução do mercado em Potsdam.
Mapa das zonas residenciais de Potsdam
Preços imobiliários em Potsdam
Quais são os preços de compra das casas?
Casas unifamiliares e bifamiliares: em zonas de luxo como Babelsberg (nas margens do rio Havel e nas proximidades do lago Griebnitzsee), nos subúrbios do norte (Jungfernsee, Heiliger See e Tiefen See), bem como em Groß-Glienicke (Groß Glienicker See), os preços de compra em 2025 situam-se normalmente entre 3 300 000 e 7 000 000 de euros. Em localizações de nível superior, por exemplo, em zonas tranquilas do subúrbio de Berlim sem acesso direto à margem ou no subúrbio de Templin, próximo de lagos, os valores situam-se frequentemente entre 1 300 000 e 3 600 000 euros.
Em 2025, as boas localizações situam-se frequentemente entre 850 000 e 1 600 000 euros, por exemplo, em partes de Bornstedt e Bornstedter Feld (Volkspark Potsdam) ou em zonas residenciais de Potsdam Oeste. As localizações médias são, na maioria das vezes, indicadas no relatório de mercado de 2025 com valores entre 580 000 e 880 000 euros, por exemplo, em zonas com caráter de bairro, como Stern ou Drewitz. Em zonas mais simples, a variação em 2025 situa-se frequentemente entre 300 000 e 620 000 euros, sendo que a microlocalização, o estado do imóvel e a eficiência energética têm um peso significativo na determinação do preço.
Moradias geminadas e em banda: em zonas de luxo, como Babelsberg e as zonas ribeirinhas dos subúrbios do norte, os preços de compra em 2025 situam-se tipicamente entre 1.100 000 e 1 800 000 de euros. Em localizações de nível superior, os preços variam entre 850 000 e 1 200 000000 euros, enquanto as boas localizações situam-se geralmente entre 600.000 e 900.000 euros. As localizações médias variam frequentemente entre 380.000 e 650.000 euros e as localizações mais simples entre 270.000 e 400 000 euros.
Quais são os preços de compra dos apartamentos?
Em zonas de luxo, como o centro da cidade, em ruas laterais tranquilas (Alter Markt, Brandenburger Straße), na Nauener Vorstadt (Heiliger See) e em Babelsberg, perto de parques e da água, os apartamentos em regime de propriedade custarão, em 2025, tipicamente entre 9 800 e 14 000 euros por metro quadrado. As localizações de luxo são frequentemente cotadas entre 9 000 e 11 800 euros por metro quadrado, por exemplo, em partes da Berliner Vorstadt ou em zonas privilegiadas do centro norte da cidade.
Em 2025, as localizações boas situam-se, na maioria dos casos, entre 7.200 e 9 400 euros por metro quadrado, por exemplo, em Bornstedt e Bornstedter Feld ou em zonas bem servidas de Potsdam Oeste. As localizações médias situam-se frequentemente entre 4 800 e 7 400 euros por metro quadrado, por exemplo, em partes de Drewitz, Stern ou Waldstadt. Em zonas mais simples, em 2025, os preços situar-se-ão tipicamente entre 2.500 e 5.000 euros por metro quadrado, sendo que o estado do imóvel, a estrutura das despesas de condomínio e os índices energéticos influenciam fortemente esta classificação.
Quais são os valores das rendas?
Em zonas de luxo, como Babelsberg (com acesso a parques e à água), bem como em bairros próximos do centro da cidade e com procura elevada, os alugueres em 2025 situar-se-ão tipicamente entre 18,50 e 23,50 euros por metro quadrado. As localizações de nível superior situam-se frequentemente entre 15,30 e 19,60 euros por metro quadrado, enquanto as localizações de bom nível se situam geralmente entre 12,40 e 16,20 euros por metro quadrado.
Em 2025, as localizações médias situam-se frequentemente entre 9,50 e 13,10 euros por metro quadrado, por exemplo, em áreas com caráter de bairro como Stern, Drewitz ou Waldstadt. Em localizações mais simples, o relatório de mercado de 2025 indica, tipicamente, valores entre 8,20 a 10,20 euros por metro quadrado. O fator decisivo é sempre a microlocalização, como o nível de ruído na rua, as ligações de transportes, o estado do edifício e a qualidade energética.
[Fonte: GeoMap / Relatório de Mercado (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Vender um imóvel em Potsdam
Se pretende vender o seu imóvel, vale a pena definir um plano de ação claro: Na consulta inicial, esclarecemos os objetivos, o prazo e as particularidades do imóvel. Em seguida, desenvolvemos uma estratégia de preços com base numa avaliação fundamentada, preparamos um dossier de alta qualidade e definimos a estratégia de comercialização adequada – online, através da nossa rede de contactos e com uma abordagem direcionada a compradores adequados.
Posteriormente, coordenamos as visitas, avaliamos os interessados, acompanhamos as negociações e coordenamos os próximos passos até à celebração da escritura notarial. Como agentes imobiliários em Potsdam, prestamos especial atenção às microlocalizações, aos perfis de procura e ao posicionamento do seu imóvel, para que o processo de venda se mantenha estruturado e transparente.
Encontrará mais informações aqui: Vender um imóvel em Potsdam. Para uma preparação sem complicações, são necessários documentos como o extrato do registo predial, um cálculo da área útil e o correspondente certificado energético são particularmente importantes.
Avaliação imobiliária em Potsdam
Descubra de forma rápida e simples o valor do seu imóvel. Depois de se registar, receberá atualizações regulares sobre a evolução dos preços.
VON POLL IMMOBILIEN – A sua agência imobiliária em Potsdam
Quer se trate de venda, arrendamento ou compra: enquanto agência imobiliária com raízes locais em Potsdam, acompanhamo-lo com experiência, conhecimento do mercado e um processo claro. Os agentes imobiliários independentes da VON POLL IMMOBILIEN em Potsdam prestam-lhe apoio personalizado e em sintonia com o mercado – desde a primeira conversa até à conclusão do negócio.
Para si, nas melhores localizações – os seus agentes imobiliários da VON POLL IMMOBILIEN em Potsdam.
FAQ – Perguntas frequentes sobre o mercado imobiliário em Potsdam
Potsdam continua a ser muito procurada, porque a cidade combina qualidade de vida, centros científicos e empresariais, bem como a proximidade de Berlim. No entanto, os interessados analisam com mais atenção: a eficiência energética, o estado de modernização e os custos de manutenção desempenham um papel mais importante nos imóveis já existentes. As micro-localizações têm um impacto significativo, pois a proximidade com o rio Havel, o lago Jungfernsee ou o lago Griebnitzsee, a tranquilidade da rua e as ligações de transportes determinam frequentemente a procura de forma mais marcante do que a mera localização no bairro.
As zonas mais procuradas são aquelas que combinam tranquilidade residencial, distâncias curtas e uma ligação palpável à água ou a um parque. Entre outras, destacam-se frequentemente as seguintes subzonas:
- Babelsberg: Parque do Castelo de Babelsberg, margens do rio Havel e proximidade do lago Griebnitzsee, para acesso a parques e à água.
- Subúrbios do norte: Jungfernsee, Heiliger See e Tiefen See para locais representativos junto à água e percursos ribeirinhos.
- Groß-Glienicke e Klein-Glienicke: zonas ribeirinhas junto ao Groß Glienicker See, bem como a estação de S-Bahn de Griebnitzsee, pela proximidade a Berlim.
- Centro da cidade e centro norte: Alter Markt e Brandenburger Straße para cultura, gastronomia e percursos curtos no dia-a-dia.
- Bornstedt e Bornstedter Feld: Volkspark Potsdam e a proximidade de Sanssouci para bairros adequados a famílias.
A microlocalização continua a ser determinante: a orientação, os níveis de ruído e a afluência, a disponibilidade de lugares de estacionamento, bem como o estado do imóvel, podem dar origem a diferenças significativas, mesmo dentro de um mesmo bairro.
Para uma venda bem organizada, são particularmente importantes: um extrato do registo predial atualizado, um cálculo da área útil, bem como o Certificado energético. Além disso, são úteis as plantas de construção, os comprovativos de modernização, as informações sobre lugares de estacionamento e, no caso de apartamentos em condomínio, a declaração de divisão, o plano de gestão, bem como as atas da comunidade de proprietários. A documentação completa reduz as questões e acelera o financiamento e a conclusão da transação.
Um preço de oferta em linha com o mercado resulta da qualidade da localização, do estado do imóvel, da área útil, do terreno, das comodidades e da eficiência energética, bem como de imóveis de comparação adequados. Em Potsdam, as microlocalizações têm um impacto particular: a proximidade da água nos bairros de Berliner Vorstadt, Nauener Vorstadt ou Babelsberg pode influenciar fortemente a formação dos preços, enquanto em zonas marcadas por bairros específicos, como Stern, Drewitz ou Waldstadt, o estado do imóvel, os valores de eficiência energética e a localização em relação à rua são decisivos.
Em 2025, as moradias unifamiliares e bifamiliares situam-se, em zonas de luxo, tipicamente entre 3 300 000 e 7 000 000 de euros; em zonas de nível superior, entre 1 300000 e 3 600 000 de euros, em zonas de boa qualidade entre 850 000 e 1 600 000 de euros, em zonas médias, entre 580 000 e 880 000 euros, e em zonas mais simples, entre 300 000 e 620 000 euros. As zonas de luxo situam-se frequentemente junto à água ou em parques, como Babelsberg (Havel e Griebnitzsee), nos subúrbios do norte (Jungfernsee, Heiliger See) ou em Groß-Glienicke.
No que diz respeito às moradias geminadas e em banda, o Relatório de Mercado de 2025 indica, para localizações de luxo, valores entre 1 100 000 e 1 800 000 euros; para localizações de nível superior, entre 850 000 e 1 200 000 euros; para localizações boas, entre 600 000 e 900 000 euros; para localizações médias, entre 380 000 e 650 000 euros; e para localizações simples, entre 270 000 e 400 000 euros.
[Fonte: GeoMap / Relatório de mercado (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Em 2025, os apartamentos em regime de propriedade situar-se-ão, em zonas de luxo, tipicamente entre 9 800 e 14 000 euros por metro quadrado; em zonas de nível superior, entre 9000 e 11 800 euros por metro quadrado e, em zonas de boa qualidade, entre 7 200 e 9 400 euros por metro quadrado. As localizações de luxo são frequentemente encontradas no centro da cidade, nos bairros de Nauener Vorstadt, Berliner Vorstadt e em Babelsberg, com vista para um parque ou para a água.
Em 2025, as zonas de nível médio situar-se-ão frequentemente entre 4 800 e 7 400 euros por metro quadrado, enquanto as zonas mais simples oscilarão entre 2 500 e 5 000 euros por metro quadrado. Nestes segmentos, o estado do imóvel, a eficiência energética, o estado de manutenção e a estrutura das despesas de condomínio têm frequentemente um impacto particularmente forte na procura.
[Fonte: GeoMap / Relatório de mercado (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
No mercado de arrendamento, o Relatório de Mercado 2025 indica, tipicamente, valores entre 18,50 e 23,50 euros por metro quadrado para zonas de luxo, para zonas de nível elevado, entre 15,30 e 19,60 euros por metro quadrado, e para zonas de boa qualidade, entre 12,40 e 16,20 euros por metro quadrado. Os rendas mais elevadas são frequentemente alcançadas em zonas muito procuradas e com boas ligações de transportes ou em áreas com acesso a parques e à água, como em Babelsberg ou em microzonas próximas do centro da cidade.
Em 2025, as localizações médias situar-se-ão frequentemente entre 9,50 e 13,10 euros por metro quadrado, enquanto as localizações mais simples oscilarão entre 8,20 e 10,20 euros por metro quadrado. Aqui, o estado do edifício, os valores energéticos e a localização concreta na rua desempenham um papel particularmente importante.
[Fonte: GeoMap / Relatório de mercado (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
O tempo depende sobretudo do posicionamento do preço, da qualidade do imóvel, da documentação e da microlocalização. Os imóveis com documentação completa, boa apresentação e uma estratégia de preço realista encontram frequentemente mais rapidamente potenciais compradores adequados. Quando há necessidade de modernização ou a situação documental não é clara, o processo prolonga-se frequentemente, porque os compradores analisam mais detalhadamente e as questões de financiamento exigem mais tempo.
Prêmios
Selo FAZ «Melhores Agentes Imobiliários 2026»
De acordo com um estudo do Instituto FAZ, em cooperação com a empresa de análise QuantiQuest, a VON POLL IMMOBILIEN figura entre as «Melhores Agências Imobiliárias de 2026». A investigação baseia-se em informações fornecidas pelas próprias empresas imobiliárias, bem como em cerca de 750 000 avaliações online de clientes relativas a cerca de 80 000 agentes imobiliários. Foram avaliados, entre outros aspetos, a satisfação do cliente, o conhecimento do mercado, a competência profissional e a qualidade do serviço e dos processos.
Instituto SZ: Empresas mais inovadoras 2025
A VON POLL IMMOBILIEN recebeu o prémio "Empresa mais inovadora 2025" do Instituto SZ, dirigido pelo famoso jornal Süddeutsche Zeitung. O agente imobiliário premium com sede em Frankfurt am Main é o único representante do sector imobiliário a entrar no ranking das empresas mais inovadoras da Alemanha.
Capital Broker Compass 2025: Prémio como corretor de 5 estrelas
Bellevue: Melhores agentes imobiliários 2025
A VON POLL IMMOBILIEN Potsdam foi mais uma vez nomeada Melhor Agente Imobiliário pela Bellevue em 2025. Um júri de especialistas - composto por advogados, jornalistas e profissionais experientes do sector imobiliário - tem vindo a avaliar a competência dos agentes imobiliários desde 2006. Os critérios avaliados são seriedade e profissionalismo, muitos anos de experiência e conhecimentos profundos, aconselhamento objetivo e conhecimento profundo do mercado, uma carteira atractiva e uma gama abrangente de serviços, bem como fiabilidade e acções orientadas para o cliente.
Parceiro Gold do ImmoScout24
Estamos orgulhosos por termos sido reconhecidos como Gold Partner da ImmoScout24. Este selo representa a nossa excelente qualidade e fiabilidade no sector imobiliário. Como Gold Partner, beneficiamos de vantagens exclusivas, tais como colocação preferencial e ferramentas de marketing especiais que nos permitem comercializar o seu imóvel de forma mais rápida e eficaz. Pode confiar nos nossos muitos anos de experiência e no nosso compromisso com o seu sucesso.
Testemunhos de clientes
Muitos elogios à von-Poll-Immoblien Potsdam e ao seu diretor-geral, Sr. Güthling! Sentimos sempre que recebemos um excelente aconselhamento relativamente ao nosso pedido. Pudemos sempre contar com o Sr. Güthling, que enfrentou todos os problemas com dedicação. Estamos gratos por termos podido usufruir do seu excelente aconselhamento e apoio.
Parceiros competentes e fiáveis!Graças à Von Poll Immobilien Potsdam, consegui comprar um imóvel para a minha reforma pessoal há algum tempo.Durante todo o processo, senti-me sempre aconselhado de forma profissional e competente. Acima de tudo, achei muito agradável o carácter autêntico do contacto pessoal. Muito obrigado a toda a equipa!
Comprámos um condomínio na zona de Potsdam através da agência imobiliária Von Poll. Há um ano e meio que andávamos à procura de um imóvel, por isso conhecemos muitos agentes imobiliários e empresas e tivemos algumas experiências não muito agradáveis.Quando fomos à visita, fomos calorosamente recebidos pelo Sr. Güthling. Ele mostrou-nos tudo e foi aberto e honesto connosco. Gostámos imediatamente do apartamento e manifestámos o nosso interesse. Havia muitas pessoas interessadas nestes imóveis, pelo que eu e o meu companheiro não tínhamos muitas esperanças. Mas eis que, menos de 24 horas depois de vermos o imóvel, tivemos luz verde. Do princípio ao fim, tudo correu exatamente como tínhamos imaginado que a compra de um imóvel iria correr.O Sr. Güthling esteve sempre disponível para responder a todas as perguntas que tínhamos. Esteve sempre disponível, explicou-nos tudo e até assumiu entretanto o papel de funcionário do banco, uma vez que não estávamos muito satisfeitos com o nosso consultor bancário.Em suma, SEMPRE DE NOVO VON POLL IMMOBILIEN !!!Obrigado Sr. Güthling. MfG de Seddiner See
A minha experiência com a venda da nossa vivenda por Andreas Güthling reflecte-se maravilhosamente nas 5 estrelas. 1 estrela para a competência, 1 estrela para a paixão tangível pela profissão, 1 estrela para a atenção e a fiabilidade, 1 estrela para a organização profissional do trabalho desde o início até à marcação do notário e 1 estrela para a abordagem muito discreta, filtrando os verdadeiros interessados para que não tivéssemos de experimentar qualquer turismo de visita. O segundo interessado tornou-se o novo proprietário. Dificilmente poderia ser melhor. Só posso recomendá-lo.
Há vários anos que andamos à procura de um imóvel e já passámos por muitos agentes imobiliários ao longo do caminho. Muito poucos deles se esforçaram por ver o imóvel mais de perto, eram antipáticos, cheios de pressão, etc. Embora estivéssemos a procurar em Munique, acabei por comprar um imóvel em Potsdam através do Sr. Güthling. Provavelmente não o teria feito se o Sr. Güthling não tivesse actuado como agente aqui. O apoio antes, durante e depois da compra foi realmente muito bom! Resumindo: se precisar de um agente imobiliário, recomendo vivamente o Sr. Güthling da von Poll em Potsdam.Cumprimentos Martin Seidl de Munique
Só posso elogiar a cooperação com o escritório da VON POLL IMMOBILIEN em Potsdam. Uma equipa competente e simpática, especialmente os Srs. Güthling e Schütze, que são muito fiáveis, competentes e honestos - o que não é "típico dos agentes imobiliários".Só posso recomendar esta equipa!
Tive uma entrevista com a Sra. Toledano e fiquei impressionado com a sua simpatia, honestidade e profissionalismo. Nunca tinha experimentado algo assim antes. Tudo de bom!
Pareceu-nos notável a paciência e empatia com que o Sr. Güthling desempenhou a sua tarefa. Esteve sempre disponível, competente e muito prestável. O Sr. Güthling foi uma grande ajuda para nós e gostaríamos de lhe agradecer o seu empenho e o apoio amigável e profissional que sempre prestou. Obrigado !!!!
O Sr. Güthling cuidou sempre de mim pessoalmente, acompanhou todas as visitas e esteve ao meu lado com conselhos e assistência e muita paciência. Eu próprio trabalho no sector imobiliário e posso, portanto, atestar a excelente competência profissional do Sr. Güthling. Além disso, ele está muito bem relacionado e tem muita experiência. Conseguimos vender a minha casa durante um período difícil, com inúmeras turbulências no mercado (guerra na Ucrânia, crise energética, lei do aquecimento, distorções nas taxas de juro, aumento dos custos de construção, insolvências). Isso fala por si.
Muito obrigado pela rápida venda da nossa casa e pela colaboração muito fiável.
A empresa Von Poll tomou nota dos meus pedidos de pesquisa e, para minha surpresa, encontrou de facto uma casa para mim sem que ela estivesse na Internet. Um grande elogio ao ótimo trabalho!
Os colegas da Von Poll foram muito simpáticos desde a primeira marcação de visita até aos dias seguintes. Sempre me apoiaram por e-mail, WhatsApp ou telefone. Foram pontuais e estiveram prontos em momentos chave do meu processo de mudança. Recomendo-os sem quaisquer reservas.
Fiquei muito satisfeito com toda a preparação, desde a preparação da exposição até à seleção das partes interessadas. Recomendo sem dúvida a Von Poll Immobilien a outras pessoas. Muito obrigado pela cooperação com o Sr. Güthling.
A comercialização da nossa propriedade pela VON POLL IMMOBILIEN foi excelente durante todo o processo de venda. Desde as discussões iniciais, passando pela apresentação de alta qualidade da casa (tanto online como na exposição), até à celebração do contrato de compra e venda, o nosso pedido foi sempre tratado com o maior empenho e de uma forma orientada para o sucesso. A nossa agente imobiliária, a Sra. Toledano, foi sempre muito simpática, mas também muito competente e profissional. Também considerámos extremamente positiva a sua absoluta fiabilidade e os tempos de resposta muito curtos a todos os nossos pedidos de informação. A aplicação ativa e os bons contactos da rede VON POLL acabaram por conduzir à venda da propriedade - após um período de tempo inesperadamente curto - e atingiram o preço de venda desejado. Por isso, podemos dizer um grande obrigado ao nosso agente imobiliário e uma recomendação muito clara à VON POLL IMMOBILIEN.
O Sr. Güthling é um parceiro altamente recomendado. Um dos poucos agentes imobiliários de calibre: agradável, honesto, cortês e fiável. Um profissional de mão cheia!
Vendemos uma propriedade à beira-mar e, como podem imaginar, fomos constantemente contactados por inúmeros agentes imobiliários que queriam vender a propriedade por nós. A Sra. Toledano foi a única agente imobiliária que não foi de forma alguma insistente, foi absolutamente séria e simpática desde o primeiro telefonema. Se tivéssemos alguma dúvida, podíamos telefonar-lhe a qualquer altura, mesmo quando estávamos de férias. A Sra. Toledano é uma agente imobiliária muito experiente, que se distingue pela sua experiência e conhecimentos, e que se dedica de alma e coração ao seu trabalho. Só a podemos recomendar e gostaríamos de lhe agradecer pelos seus esforços.
