Az Ön ingatlanügynöke Potsdamban és környékén
Potsdam, Brandenburg tartomány fővárosa, ötvözi a porosz rezidenciaváros hagyományait, az UNESCO által védett kastélytájat és a modern városfejlesztést. A Havel folyó, a tavak és a kiterjedt zöldterületek között fekvő Potsdam kiváló életminőséggel, gazdag kulturális örökséggel, valamint Berlinhez való közelségével nyűgözi le a látogatókat. A történelmi örökség, a városi dinamika és a természetközeli életmód ötvözete teszi Potsdamot a berlini agglomeráció egyik legvonzóbb lakóhelyévé.
Ha Ön, mint tulajdonos, ingatlanja eladását vagy bérbeadását tervezi, vagy Potsdamban szeretne lakást vagy házat vásárolni, mi, mint megbízható potsdami ingatlanügynökök, szívesen állunk az Ön rendelkezésére. A VON POLL IMMOBILIEN potsdami független ingatlanügynökei személyre szabott, piaci viszonyoknak megfelelő tanácsadást nyújtanak, mélyreható ismeretekkel rendelkezve a helyi helyszínek előnyeiről – az első becsléstől a sikeres közvetítésig.
Különösen Potsdamban a kereslet és az árszint jelentősen eltér a mikrolokációk szerint: a Havel-folyó és a Griebnitzsee-tó közelsége, a külvárosok történelmi negyedei vagy az északi rész családbarát új építési klaszterei érezhető hatással bírnak. Potsdami ingatlanügynökként segítünk Önnek ezeket a különbségeket pontosan felmérni.
Aktuális ingatlanajánlatok Potsdamban
Potsdami ingatlanügynökként segítünk Önnek a megfelelő ingatlanajánlatok strukturált áttekintésében és a helyes döntés meghozatalában – figyelembe véve a helyszín minőségét, a használati lehetőségeket és az Ön személyes lakhatási céljait. Itt megtalálja a VON POLL IMMOBILIEN aktuális ajánlatait Potsdamban.
Előnyei a VON POLL IMMOBILIEN Potsdammal
Potsdami ingatlanügynökként ötvözzük a helyi piaci ismereteket egy átlátható, professzionális folyamattal – így Ön tervezhetően és jól tájékozottan járhat el vásárlás, eladás vagy bérbeadás során.
- Kiváló helyi piaci ismeretek: A mikrolokációkat differenciáltan vizsgáljuk, és pontosan besoroljuk az Ön potsdami ingatlanját – a Jungfernsee-tó partvidékétől a belvárosi városi elhelyezkedésig.
- Alapos ingatlanértékelés: Az elismert módszereket az ingatlan- és piaci tapasztalatokkal ötvözzük, hogy az ármegállapítások átláthatóak és piaci viszonyoknak megfelelőek maradjanak.
- Erős értékesítési hálózat: A regionális láthatóság és a régiókon átnyúló hatótávolság biztosítja az ingatlanhoz illeszkedő, célzott vevőmegszólítást.
- Személyes ügyfélkiszolgálás: Egy állandó kapcsolattartó megbízhatóan kíséri Önt az összes lépés során – az első konzultációtól az átadásig.
- Komolyság és diszkréció: Különösen érzékeny helyzetekben, mint például öröklés, válás vagy bérbe adott ingatlanok esetében döntő fontosságú a nyugodt, strukturált lebonyolítás.
Potsdam – történelmi város, vízi tájak és városi élet
Potsdam városképét pompás kastélyok, templomok és parkok jellemzik – elsősorban a Sanssouci-kastély és az Új Palota. Ez a történelmi hagyományokra épülő hátteret modern fejlesztések egészítik ki, mint például a főpályaudvar környéke, az új lakónegyedek a Bornstedter Feld területén, valamint az ipari és tudományos központok továbbfejlesztése. A Havel, a Jungfernsee, a Heiligen See és a Templiner See tagolják a város területét, és vonzó kikapcsolódási lehetőségeket teremtenek a lakónegyedek közvetlen közelében.
Ugyanakkor Potsdam jelentős tudományos és gazdasági központ is, egyetemekkel, kutatóintézetekkel és technológiaorientált vállalatokkal – többek között Golmban és a Telegrafenbergnél. A berlini munkaerőpiachoz való közelség tartósan növeli a lakóingatlanok iránti keresletet, mind a családok és az ingázók, mind a befektetők számára.
Keresett lakóövezetek Potsdamban
A potsdami lakóövezetek jellemzői a helyszín, a beépítettség, a vízhez való közelség és a városhoz való közelség függvényében változnak. Az alábbiakban öt kiválasztott városrészt mutatunk be, amelyek tükrözik Potsdam jellegzetes helyszíni adottságait.
Potsdam – Babelsberg
Babelsberg ötvözi a városi utcaképet, a régi épületeket és a nagyon keresett vízparti és parkos környéket.
- Jelleg: Kreatív, városi és zöld.
- Jellemző ingatlanok: Társasházak, régi épületek, villák és önálló családi házak.
- Árszint: Magas, akár prémium – különösen a vízparti és parkokhoz közeli területeken.
- Infrastruktúra: Nagyon jó – a kávézók, kulturális lehetőségek és a tömegközlekedés könnyen elérhetőek.
- Szabadidős érték: Nagyon magas – a Babelsbergi park, a Havel-part és a Griebnitz-tó körüli ösvények.
- Célcsoport: Párok, dolgozók, családok, valamint azok a vásárlók, akik kiemelten fontosnak tartják a vízhez és a parkokhoz való közelséget.
- Kiemelt elhelyezkedések: A Babelsbergi kastélypark, a Havel-part és a Griebnitz-tó közelében fekvő területek, valamint a Weberplatz és a Karl-Liebknecht-Straße felé eső területek különösen keresettek.
Potsdam – Történelmi belváros és északi belváros
Központi lakóhely kultúrával, rövid távolságokkal és a történelmi épületek és a modern városrehabilitáció erős keverékével.
- Jelleg: A belváros közelében, élénk és történelmi hangulatú.
- Jellemző ingatlanok: Régi építésű lakások, városi házak, felújított meglévő ingatlanok, modern tulajdonosi lakások.
- Árszint: Közepes és felső szegmens – a csendes mikrokerületekben gyakran jelentősen magasabb.
- Infrastruktúra: Kiváló – a Brandenburger Straße, a kulturális és gasztronómiai kínálat gyalogosan is elérhető.
- Szabadidős érték: Magas – Neuer Garten, part menti sétányok, valamint rövid távolság a Sanssouci felé.
- Célcsoport: Párok, egyedülállók, dolgozók és befektetők, akik a rövid távolságokat részesítik előnyben.
- Kiemelt elhelyezkedés: Az Alter Markt, a Brandenburger Straße, valamint a Neuer Garten és a Heiliger See közelsége ötvözi a belvárosi elhelyezkedést és a zöld, vízzel kapcsolatos környezetet.
Potsdam – Griebnitzsee és Klein-Glienicke
Exkluzív vízparti elhelyezkedés, közvetlen közelségben Berlinhez, magas szintű magánélet és kiemelkedő szabadidős érték.
- Jelleg: Vízhez kapcsolódó, exkluzív és természetközpontú.
- Jellemző ingatlanok: Villák, magas színvonalú családi házak, részben mólóval vagy parttal rendelkező ingatlanok.
- Árszint: Prémium – különösen a közvetlen part melletti ingatlanok esetében.
- Infrastruktúra: Jó – Griebnitzsee S-Bahn-állomás, rövid távolság Berlinig; ellátás a területrészektől függően.
- Szabadidős érték: Nagyon magas – vitorlázás, part menti sétányok és fürdőhelyek a Griebnitzsee-tónál.
- Célcsoport: Igényes saját használatú tulajdonosok és vásárlók, akik a vízparti elhelyezkedést és a Berlinhez való közelséget tartják szem előtt.
- Kiemelt elhelyezkedés: A Griebnitzsee-part, a Griebnitzsee S-Bahn-állomás és Klein-Glienicke a vízparti elhelyezkedést, a magánszférát és a gyors berlini összeköttetéseket jelképezik.
Potsdam – Drewitz és Stern
Jól összekötött városrészek praktikus infrastruktúrával és jól tervezhető útvonalakkal a belváros és Berlin felé.
- Jelleg: Városi jellegű, a mindennapi élethez közel álló és közlekedési szempontból kedvező elhelyezkedésű.
- Jellemző ingatlanok: Tulajdonosi lakások, meglévő lakások, vegyes városrészi szerkezet.
- Árszint: Közepes szegmens – nagymértékben függ az ingatlan állapotától és a konkrét utcai elhelyezkedéstől.
- Infrastruktúra: Nagyon jó – S-Bahn- és buszösszeköttetés, a bevásárlási és mindennapi célpontok jól elérhetők.
- Szabadidős érték: Jó – parkok, sportpályák és zöld folyosók a környéken.
- Célcsoport: Ingázók, első lakásvásárlók és családok, akiknek a mindennapi útvonalak a legfontosabbak.
- Kiemelt elhelyezkedés: A Stern-Center, a Potsdam Medienstadt Babelsberg pályaudvar és a Nuthe-Park felé vezető utak nagyon praktikus mindennapi életet biztosítanak.
Potsdam – Bornstedt és Bornstedter Feld
Családbarát lakóövezetek új építésű lakásokkal, sok zöldterülettel és rövid távolságra a parkoktól és a szabadidős lehetőségektől.
- Jelleg: Csendes, családbarát és természetközeli.
- Jellemző ingatlanok: Sorházak, családi házak, tulajdonosi lakások újabb lakónegyedekben.
- Árszint: Közepes és magas árkategória – az új építmények minőségétől és a mikrolokációtól függően.
- Infrastruktúra: Jó – iskolák, óvodák és helyi szolgáltatások a környéken rendelkezésre állnak.
- Szabadidős érték: Nagyon magas – a potsdami Volkspark, a Bornstedter Feld és a zöld folyosó kerékpárútjai.
- Célcsoport: Családok és saját használatra vásárlók, akik zöld környezetet és modern lakhatási formákat keresnek.
- Kiemelt elhelyezkedés: A Bornstedter Feld, a Potsdami Néppark és a Sanssouci közelsége bőséges zöldterületet kínál, miközben a belváros felé is jó a közlekedési összeköttetés.
Potsdami piaci jelentés
A piaci jelentés részletes betekintést nyújt a vásárlási árakba, a bérleti díjakba és a piaci fejleményekbe Potsdamban.
Potsdami lakóövezeti térkép
Ingatlanárak Potsdamban
Mennyibe kerülnek a házak?
Egy- és kétcsaládos házak: Prémium elhelyezkedésű területeken, mint például Babelsberg (a Havel partján és a Griebnitzsee közelében), az északi külvárosokban (Jungfernsee, Heiliger See és Tiefen See), valamint Groß-Glienicke (Groß Glienicker See) területén a vételárak 2025-ben jellemzően 3 300 000 és 7 000 000 euró között mozognak. A magasabb színvonalú helyszíneken, például a berlini külváros nyugodt, közvetlen partmenti hozzáféréssel nem rendelkező területein, vagy a Templiner Vorstadt tó közelében fekvő részein az árak gyakran 1 300 000 és 3 600 000 euró között mozognak.
A jó elhelyezkedésű ingatlanok ára 2025-ben gyakran 850 000 és 1 600 000 euró között mozog, például Bornstedt és Bornstedter Feld (Volkspark Potsdam) egyes részein, vagy Potsdam West lakóövezeti területein. A közepes minőségű ingatlanok árait a 2025-ös piaci jelentés többnyire 580 000 és 880 000 euró között jelöli meg, például olyan, jellegzetes városrészekben, mint Stern vagy Drewitz. Az egyszerűbb elhelyezkedésű területeken 2025-ben az árak gyakran 300 000 és 620 000 euró között mozognak, bár a mikrolokáció, az ingatlan állapota és az energetikai minőség is jelentősen befolyásolja az árakat.
Ikerházak és sorházak: Prémium elhelyezkedésű területeken, mint például Babelsbergben és az Északi Elővárosok vízparti részein, a vételárak 2025-ben jellemzően 1.100 000 és 1 800 000 euró között mozognak. A magasabb színvonalú helyszíneken 850 000 és 1 200 000000 euró között mozognak, míg a jó elhelyezkedésű ingatlanok ára általában 600.000 és 900.000 euró között mozog. A közepes elhelyezkedésű ingatlanok ára gyakran 380.000 és 650.000 euró között, az egyszerűbb elhelyezkedésűeké pedig 270.000 és 400 000 euró között mozognak.
Milyen magasak a lakások vételárai?
Prémium elhelyezkedésekben, mint például a belváros csendes mellékutcáiban (Alter Markt, Brandenburger Straße), a Nauener Vorstadtban (Heiliger See), valamint Babelsbergben, parkok és vízpart közelében, a tulajdonosi lakások ára 2025-ben jellemzően négyzetméterenként 9 800 és 14 000 euró között mozog. A magasabb színvonalú helyszínek esetében gyakran 9 000–11 800 euró/négyzetméter árat adnak meg, például a Berliner Vorstadt egyes részein vagy az északi belváros kedvelt szakaszaiban.
A jó elhelyezkedésű ingatlanok ára 2025-ben többnyire 7.200 és 9 400 euró között mozognak négyzetméterenként, például Bornstedtben és Bornstedter Feldben, illetve Potsdam West jól megközelíthető területein. A közepes elhelyezkedésű ingatlanok ára gyakran 4 800 és 7 400 euró között mozog négyzetméterenként, például Drewitz, Stern vagy Waldstadt egyes részein. A kevésbé kedvező elhelyezkedésű területeken 2025-ben jellemzően 2 500–5 000 euró négyzetméterenkénti árat emlegetnek, bár az ingatlan állapota, a közös költségek szerkezete és az energiahatékonysági mutatók jelentősen befolyásolják a besorolást.
Milyen magasak a bérleti díjak?
Prémium elhelyezkedésű területeken, mint például Babelsbergben (park- és vízparti elhelyezkedés), valamint a belvároshoz közeli, különösen keresett városrészekben 2025-ben a bérleti díjak jellemzően négyzetméterenként 18,50 és 23,50 euró között mozognak. A magasabb színvonalú helyszíneken a bérleti díjak gyakran négyzetméterenként 15,30 és 19,60 euró között mozognak, míg a jó helyszíneken többnyire négyzetméterenként 12,40 és 16,20 euró között alakulnak.
A közepes elhelyezkedésű területeken 2025-ben a bérleti díjak gyakran 9,50 és 13,10 euró között mozognak négyzetméterenként, például olyan jellegzetes városrészekben, mint Stern, Drewitz vagy Waldstadt. Az egyszerűbb elhelyezkedésű területeken a 2025-ös piaci jelentés jellemzően 8,20 és 10,20 euró közötti négyzetméterenkénti árat. Mindig a mikroelhelyezkedés a döntő tényező, például az utca nyugodt jellege, a közlekedési kapcsolatok, az épület állapota és az energetikai minőség.
[Forrás: GeoMap / Piaci jelentés (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Ingatlaneladás Potsdamban
Ha el kívánja adni ingatlanját, érdemes egy világos ütemtervet készíteni: Az első konzultáció során tisztázzuk a célokat, az időkeretet és az ingatlan sajátosságait. Ezt követően alapos értékbecslés alapján kidolgozunk egy árstratégiát, elkészítjük a magas színvonalú ingatlanismertetőt, és meghatározzuk a megfelelő értékesítési módszert – online, hálózatunkon keresztül, valamint a megfelelő vásárlók célzott megkeresésével.
Ezt követően koordináljuk a látogatásokat, ellenőrizzük az érdeklődőket, kísérjük a tárgyalásokat, és egyeztetjük a következő lépéseket egészen a közjegyzői okirat készítéséig. Potsdami ingatlanügynökként különös figyelmet fordítunk a mikrolokációkra, a keresleti profilokra és az Ön ingatlanának pozicionálására, hogy az eladási folyamat strukturált és átlátható maradjon.
További információkat itt talál: Ingatlan eladása Potsdamban. A zökkenőmentes előkészítés érdekében szükségesek olyan dokumentumok, mint a földhivatali kivonat, a helyes lakóterület-számítás, valamint a megfelelő energiatani tanúsítvány különösen fontosak.
Ingatlanértékelés Potsdamban
Gyorsan és egyszerűen állapítsa meg ingatlanja értékét. A regisztrációt követően rendszeresen kap friss információkat az árak alakulásáról.
VON POLL IMMOBILIEN – Az Ön ingatlanügynöksége Potsdamban
Akár eladásról, bérbeadásról vagy vásárlásról van szó: mint Potsdamban gyökerező ingatlanügynökség, tapasztalatunkkal, piaci ismereteinkkel és átlátható folyamatainkkal állunk az Ön oldalán. A VON POLL IMMOBILIEN független ügynökei Potsdamban személyre szabottan és a piaci viszonyokhoz igazodva támogatják Önt – az első megbeszéléstől a szerződés megkötéséig.
Az Ön számára a legjobb helyszíneken – a VON POLL IMMOBILIEN potsdami ingatlanügynökei.
GYIK – Gyakran feltett kérdések a potsdami ingatlanpiaccal kapcsolatban
Potsdam iránt továbbra is nagy a kereslet, mert a város ötvözi az életminőséget, a tudományos és üzleti központokat, valamint a Berlinhez való közelséget. Az érdeklődők azonban alaposabban megvizsgálják a következőket: az energiahatékonyságot, a felújítási állapot és a folyamatos költségek nagyobb szerepet játszanak a meglévő ingatlanok esetében. A mikrohelyszínek jelentős hatással bírnak, hiszen a Havel, a Jungfernsee vagy a Griebnitzsee tó közelsége, az utca nyugalmának mértéke, valamint a közlekedési kapcsolatok gyakran erősebben befolyásolják a keresletet, mint pusztán a városrészhez való tartozás.
Különösen keresettek azok a környékek, amelyek nyugodt lakókörnyezetet, rövid távolságokat és érzékelhető víz- vagy parkkapcsolatot ötvöznek. Gyakran a következő részek kerülnek a figyelem középpontjába:
- Babelsberg: a Babelsbergi kastélypark, a Havel-part és a Griebnitzsee-tó közelsége biztosítja a parkokhoz és a vízhez való kapcsolódást.
- Északi külvárosok: Jungfernsee, Heiliger See és Tiefen See reprezentatív vízparti elhelyezkedés és part menti sétányok miatt.
- Groß-Glienicke és Klein-Glienicke: A Groß Glienicker See partja, valamint a Griebnitzsee S-Bahn-állomás a Berlinhez való közelség miatt.
- Belváros és északi belváros: Alter Markt és Brandenburger Straße a kultúra, a gasztronómia és a rövid mindennapi útvonalak miatt.
- Bornstedt és Bornstedter Feld: a Volkspark Potsdam és a Sanssouci közelsége a családbarát lakónegyedek miatt.
A mikrohelyszín továbbra is döntő fontosságú: a tájolás, a zaj- és forgalmi helyzet, a parkolási lehetőségek, valamint az ingatlan állapota még egy városrész belül is jelentős különbségeket eredményezhet.
A szervezett értékesítéshez különösen fontosak: egy aktuális földhivatali kivonat, egy átlátható lakóterület-számítás, valamint a energiatudósítvány. Ezen felül hasznosak lehetnek az építési tervek, a korszerűsítési igazolások, a parkolóhelyekre vonatkozó adatok, valamint társasházak esetében a házrész-megosztási nyilatkozat, a gazdálkodási terv és a lakástulajdonosok közösségének jegyzőkönyvei. A teljes dokumentáció csökkenti a kiegészítő kérdések számát, és gyorsítja a finanszírozást és az ügylet lezárását.
A piaci viszonyoknak megfelelő eladási ár a helyszín minőségéből, az ingatlan állapotából, a lakóterületből, a telekből, a felszereltségből és az energiahatékonyságból, valamint a megfelelő összehasonlító ingatlanokból adódik. Potsdamban a mikrohelyszíneknek különösen nagy szerepük van: a Berliner Vorstadt, a Nauener Vorstadt vagy Babelsberg vízhez való közelsége jelentősen befolyásolhatja az árképzést, míg a Stern, Drewitz vagy Waldstadt jellegzetes városrészekben az ingatlan állapota, az energiahatékonysági mutatók és az utcai elhelyezkedés a döntő tényezők.
2025-ben az egy- és kétcsaládos házak ára a prémium elhelyezkedésű területeken jellemzően 3 300 000 és 7 000 000 euró között, a magasabb színvonalú elhelyezkedésű területeken 1 300000 és 3 600 000 euró között, a jó helyeken 850 000 és 1 600 000 euró között, közepes elhelyezkedésű területeken 580 000 és 880 000 euró között, míg egyszerűbb elhelyezkedésű területeken 300 000 és 620 000 euró között mozognak. A prémium kategóriába tartozó ingatlanok gyakran vízparti és parkos környezetben találhatók, például Babelsbergben (Havel és Griebnitzsee), az északi külvárosokban (Jungfernsee, Heiliger See) vagy Groß-Glienicke-ben találhatók.
A ikerházak és sorházak esetében a 2025-ös piaci jelentés a prémium elhelyezkedésű ingatlanok esetében 1 100 000–1 800 000 eurót, a magasabb színvonalú elhelyezkedésű ingatlanok esetében 850 000–1 200 000 eurót, a jó elhelyezkedésű ingatlanok esetében 600 000–900 000 eurót, a közepes elhelyezkedésűek esetében 380 000–650 000 eurót, az egyszerű elhelyezkedésűek esetében pedig 270 000–400 000 eurót.
[Forrás: GeoMap / Piaci jelentés (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
2025-ben a tulajdonosi lakások ára a prémium helyszíneken jellemzően 9 800 és 14 000 euró között mozog négyzetméterenként, a magasabb színvonalú helyszíneken 9000 és 11 800 euró között, a jó helyszíneken pedig 7 200 és 9 400 euró között mozog. A prémium kategóriába gyakran a belváros, a Nauener Vorstadt, a Berliner Vorstadt, valamint a parkokkal vagy vízzel kapcsolatos Babelsberg tartozik.
A közepes minőségű területek ára 2025-ben gyakran négyezer-nyolcszáz és hétezer-négyszáz euró között mozog négyzetméterenként, míg az egyszerűbb területeké kétezer-ötszáz és ötezer euró között négyzetméterenként. Ezekben a szegmensekben az ingatlan állapota, az energetikai minőség, a karbantartási állapot és a közös költségek szerkezete gyakran különösen erősen befolyásolja a keresletet.
[Forrás: GeoMap / Piaci jelentés (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
A bérleti piacon a 2025-ös piaci jelentés a prémium elhelyezkedésű ingatlanok esetében jellemzően 18,50–23,50 eurót említ négyzetméterenként, a felső kategóriás helyszínek esetében 15,30–19,60 eurót négyzetméterenként, a jó helyszínek esetében pedig 12,40–16,20 eurót négyzetméterenként. Magasabb bérleti díjakra gyakran a nagy keresletű, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyszíneken, illetve a parkokkal és vízparttal rendelkező területeken kerül sor, például Babelsbergben vagy a belvároshoz közeli mikrolokációkban.
2025-ben a közepes elhelyezkedésű területeken a bérleti díjak gyakran 9,50 és 13,10 euró között mozognak négyzetméterenként, míg az egyszerűbb elhelyezkedésű területeken 8,20 és 10,20 euró között. Itt az épület állapota, az energiahatékonysági értékek és a konkrét utcai elhelyezkedés játszanak különösen fontos szerepet.
[Forrás: GeoMap / Piaci jelentés (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Az időtartam elsősorban az árpozicionálástól, az ingatlan minőségétől, a dokumentáció állapotától és a mikrolokációtól függ. A teljes dokumentációval rendelkező, jól bemutatott és reális árstratégiával rendelkező ingatlanok gyakran gyorsabban találnak megfelelő érdeklődőket. Ha felújításra van szükség vagy a dokumentáció állapota nem egyértelmű, a folyamat gyakran elhúzódik, mert a vevők alaposabban vizsgálják meg az ingatlant, és a finanszírozási kérdések is több időt igényelnek.
Díjak
FAZ „TOP Ingatlanügynök 2026” cím
A FAZ Intézet és a QuantiQuest elemzőcég közös tanulmánya szerint a VON POLL IMMOBILIEN a „2026-os legjobb ingatlanügynökök” közé tartozik. A vizsgálat alapját az ingatlanügynökségek saját adatai, valamint mintegy 80 000 ingatlanügynökről szóló, körülbelül 750 000 online ügyfélértékelés képezi. Az értékelés során többek között az ügyfélelégedettséget, a piaci ismereteket, a szakmai kompetenciát, valamint a szolgáltatás és a folyamatok minőségét vették figyelembe.
SZ Intézet: Leginnovatívabb vállalatok 2025
A VON POLL IMMOBILIEN elnyerte a "Leginnovatívabb vállalat 2025" díjat a neves Süddeutsche Zeitung újság által működtetett SZ Institute-tól. A Frankfurt am Mainban székhellyel rendelkező prémium ingatlanügynökség az ingatlanszakma egyetlen képviselőjeként került be Németország leginnovatívabb vállalatainak rangsorába.
Capital Broker Compass 2025: 5 csillagos brókerként díjazva
Bellevue: Bellevue: A legjobb ingatlanügynökök 2025
A VON POLL IMMOBILIEN Potsdamot a Bellevue 2025-ben ismét a legjobb ingatlanügynöknek választotta. A szakértőkből álló - jogászokból, újságírókból és tapasztalt ingatlanszakemberekből álló - zsűri 2006 óta értékeli az ingatlanközvetítők szakértelmét. Az értékelt kritériumok a következők: komolyság és szakmaiság, sokéves tapasztalat és alapos szakértelem, objektív tanácsadás és alapos piacismeret, vonzó portfólió és átfogó szolgáltatási kínálat, valamint megbízhatóság és ügyfélközpontú fellépés.
ImmoScout24 arany partner
Az ImmoScout24 Gold Partnereként büszkék vagyunk arra, hogy elismerésben részesültünk. Ez a pecsét a kiemelkedő minőséget és megbízhatóságot jelzi az ingatlanszektorban. Aranypartnerként olyan exkluzív előnyökben részesülünk, mint a kedvezményes elhelyezés és a speciális marketingeszközök, amelyek lehetővé teszik számunkra, hogy gyorsabban és hatékonyabban értékesítsük ingatlanát. Számíthat sokéves tapasztalatunkra és az Ön sikere iránti elkötelezettségünkre.
Ügyfelek ajánlásai
Nagy dicséret a von-Poll-Immoblien Potsdamnak és ügyvezetőjének, Güthling úrnak! Mindig úgy éreztük, hogy kiváló tanácsokat kaptunk a kérésünkkel kapcsolatban. Güthling úrra mindig számíthattunk, minden problémát odaadóan kezelt. Hálásak vagyunk, hogy élvezhettük nagyszerű tanácsait és támogatását.
Kompetens és megbízható partnerek!A Von Poll Immobilien Potsdamnak köszönhetően egy ideje már tudtam ingatlant vásárolni személyes nyugdíjbiztosításomhoz.A teljes folyamat során mindig szakszerű és hozzáértő tanácsadást éreztem. Mindenekelőtt nagyon kellemesnek találtam a személyes kapcsolattartás hiteles jellegét. Köszönöm szépen az egész csapatnak!
Vettünk egy társasházi lakást Potsdam környékén a Von Poll ingatlanügynökségen keresztül. Másfél éve kerestünk ingatlant, így sok ingatlanközvetítőt és céget megismertünk, és volt néhány nem túl kellemes tapasztalatunk."Amikor elmentünk a megtekintési időpontra, Güthling úr szívélyesen fogadott minket. Mindent megmutatott nekünk, nyitott és őszinte volt velünk. Azonnal megtetszett a lakás és kifejeztük érdeklődésünket. Elég sokan érdeklődtek az ingatlanok iránt, így a párommal nem sok reményt fűztünk hozzá. De íme, kevesebb mint 24 órával az ingatlan megtekintése után máris zöld utat kaptunk. Az elejétől a végéig minden pontosan úgy zajlott, ahogyan azt egy ingatlanvásárlást elképzeltünk.Güthling úr minden kérdésünkre készséggel állt rendelkezésünkre. Mindig elérhető volt, mindent elmagyarázott nekünk, és időközben még a banki alkalmazott szerepét is magára vállalta, mivel nem voltunk annyira elégedettek a banki tanácsadónkkal.Közelítve, MINDIG AGAIN VON POLL IMMOBILIEN !Köszönjük Güthling úrnak. MfG a Seddiner See-ről
Az Andreas Güthling által a villánk eladásával kapcsolatos tapasztalataimat csodálatosan tükrözi az 5 csillag. 1 csillag a hozzáértésért, 1 csillag a szakma iránti kézzelfogható szenvedélyért, 1 csillag a figyelmességért és megbízhatóságért, 1 csillag a munka professzionális megszervezéséért a kezdetektől a közjegyzői találkozóig és 1 csillag a nagyon diszkrét hozzáállásért, a valódi érdeklődők kiszűréséért, így nem kellett megtapasztalnunk a nézelődési turizmust. A második érdeklődő lett az új tulajdonos. Ennél jobban aligha lehetne. Csak ajánlani tudom.
Már több éve keresünk ingatlant, és sok ingatlanügynököt megtapasztaltunk az út során. Közülük nagyon kevés igyekezett közelebbről megnézni az ingatlant, barátságtalanok voltak, tele voltak nyomással stb. Bár Münchenben kerestünk, végül Güthling úr révén Potsdamban vásároltam ingatlant. Valószínűleg nem tettem volna meg, ha Güthling úr nem lett volna itt ügynök. A vásárlás előtti, alatti és utáni támogatás tényleg nagyon jó volt! Röviden: Ha ingatlanügynökre van szüksége, melegen ajánlom Güthling urat a potsdami von Polltól. Üdvözlettel Martin Seidl Münchenből
A VON POLL IMMOBILIEN potsdami irodájával való együttműködést csak dicsérni tudom. Hozzáértő és barátságos csapat, különösen Güthling úr és Schütze úr nagyonmegbízható, hozzáértő és becsületes - nem "tipikus ingatlanügynökök".Csak ajánlani tudom ezt a csapatot!
Toledano asszonnyal volt egy megtekintési találkozóm, és lenyűgözött a barátságos, őszinte és professzionális viselkedése. Ilyet még nem gyakran tapasztaltam. Minden jót!
Nagyon figyelemre méltónak találtuk, hogy Güthling úr milyen türelmesen és empatikusan végezte a feladatát. Mindig elérhető, kompetens és nagyon segítőkész volt. Güthling úr nagy segítségünkre volt, és szeretnénk megköszönni neki az elkötelezettségét és a mindig barátságos és professzionális támogatást, amit nyújtott. Köszönjük !!!!
Güthling úr mindig személyesen gondoskodott rólam, minden megtekintésre elkísért, tanácsokkal, segítséggel és nagy türelemmel állt mellettem. Magam is az ingatlanszektorban dolgozom, ezért tanúsíthatom Güthling úr kiváló szakmai hozzáértését. Emellett nagyon jó kapcsolatokkal és nagy tapasztalattal rendelkezik. Sikeresen eladtuk a házamat egy nehéz időszakban, számos piaci turbulenciával (ukrán háború, energiaválság, fűtési törvény, kamattorzulások, építési költségek növekedése, fizetésképtelenségek). Ez önmagáért beszél.
Köszönjük szépen a házunk gyors eladását és a nagyon megbízható együttműködést.
A Von Poll cég tudomásul vette a keresési kéréseimet, és meglepetésemre valóban talált nekem egy házat anélkül, hogy az interneten szerepelt volna. Nagyon nagy dicséret a nagyszerű munkáért!
A Von Poll munkatársai nagyon barátságosak voltak az első megtekintési találkozótól kezdve a következő napokig. Mindig támogatóak e-mailben, WhatsAppon vagy telefonon keresztül. Pontosak és készségesek voltak a költözési folyamatom kulcsfontosságú pillanataiban. Minden fenntartás nélkül ajánlom őket.
Az egész előkészítéssel nagyon elégedett voltam, az expozé elkészítésétől az érdekelt felek kiválasztásáig. Mindenképpen ajánlanám a Von Poll Immobilien-t másoknak is. Köszönöm szépen az együttműködést Güthling úrnak.
A VON POLL IMMOBILIEN által végzett marketing az egész értékesítési folyamat során kiváló volt. A kezdeti megbeszélésektől kezdve a ház magas színvonalú bemutatásán (mind online, mind az expozéban) át az adásvételi szerződés megkötéséig, kérésünket minden alkalommal a legnagyobb elkötelezettséggel és sikerorientáltan kezelték. Ingatlanügynökünk, Toledano asszony mindig nagyon barátságos, ugyanakkor rendkívül hozzáértő és professzionális módon viselkedett. Abszolút megbízhatóságát és az összes megkeresésünkre adott nagyon rövid válaszidejét is rendkívül pozitívnak találtuk. Az aktív jelentkezés és a VON POLL hálózat jó kapcsolatai végül - váratlanul rövid idő után - az ingatlan eladásához vezettek, és a kívánt vételárat érték el. Ezért nagy köszönetet mondhatunk az ingatlanügynökünknek és nagyon egyértelmű ajánlást a VON POLL IMMOBILIEN-nek.
Güthling úr egy nagyon ajánlott partner. A kevés kaliberű ingatlanügynökök egyike: kellemes, becsületes, udvarias és megbízható. Végig profi szakember!
Egy vízparti ingatlant adtunk el, és amint azt el tudja képzelni, folyamatosan számtalan ingatlanügynök keresett meg minket, akik el akarták adni helyettünk az ingatlant. Toledano asszony volt az egyetlen ingatlanügynök, aki semmiképpen sem volt rámenős, abszolút komoly és barátságos volt már az első telefonhívástól kezdve. Ha bármilyen kérdésünk volt, bármikor felhívhattuk, még akkor is, amikor nyaralni voltunk. Toledano asszony egy nagyon tapasztalt ingatlanügynök, aki tapasztalataival és szakértelmével pontoz. Szívét-lelkét beleadja a munkájába. Csak ajánlani tudjuk őt, és ezúton is szeretnénk megköszönni neki a munkáját.
