Votre agent immobilier à Potsdam et dans les environs
Potsdam, capitale du Land de Brandebourg, allie la tradition des villes de résidence prussiennes, des paysages de châteaux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO et un développement urbain moderne. Située entre la Havel, des lacs et de vastes espaces verts, Potsdam séduit par sa qualité de vie élevée, son riche patrimoine culturel et, en même temps, sa proximité avec Berlin. Cette alliance entre patrimoine historique, dynamisme urbain et cadre de vie proche de la nature fait de Potsdam l’un des lieux de vie les plus attractifs de la périphérie berlinoise.
Si, en tant que propriétaire, vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, ou si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Potsdam, nous sommes à vos côtés en tant qu’agence immobilière fiable à Potsdam. Les agents immobiliers indépendants de VON POLL IMMOBILIEN à Potsdam vous conseillent de manière personnalisée, en tenant compte des réalités du marché et avec une connaissance approfondie des atouts locaux – de la première estimation jusqu’à la conclusion réussie de la transaction.
À Potsdam notamment, la demande et le niveau des prix varient fortement en fonction de l’emplacement précis : la proximité de la Havel et du lac Griebnitzsee, les quartiers historiques des faubourgs ou les lotissements neufs adaptés aux familles dans le nord ont une influence notable. En tant qu’agents immobiliers à Potsdam, nous vous aidons à bien cerner ces différences.
Offres immobilières actuelles à Potsdam
En tant qu'agents immobiliers à Potsdam, nous vous aidons à examiner de manière structurée les offres immobilières qui vous conviennent et à prendre la bonne décision, en tenant compte de la qualité de l'emplacement, des perspectives d'utilisation et de vos objectifs personnels en matière de logement. Vous trouverez ici les offres actuelles de VON POLL IMMOBILIEN à Potsdam.
Vos avantages avec VON POLL IMMOBILIEN Potsdam
En tant qu’agents immobiliers à Potsdam, nous allions notre connaissance du marché local à un processus clair et professionnel – afin que vous puissiez agir en toute sérénité et en toute connaissance de cause lors de l’achat, de la vente ou de la location.
- Excellente connaissance du marché local : Nous analysons les micro-emplacements de manière nuancée et classons précisément votre bien à Potsdam – des emplacements au bord de l’eau au Jungfernsee aux emplacements urbains dans le centre-ville.
- Évaluation immobilière approfondie : Nous combinons des méthodes reconnues avec notre expérience des biens et du marché, afin que les décisions tarifaires restent transparentes et conformes au marché.
- Un solide réseau de commercialisation : Une visibilité régionale et une portée suprarégionale garantissent une approche ciblée des acheteurs, adaptée au bien immobilier.
- Un accompagnement personnalisé : Un interlocuteur attitré vous accompagne de manière fiable à chaque étape – de la première consultation jusqu’à la remise des clés.
- Sérieux et discrétion : Dans les situations particulièrement délicates telles que les successions, de séparation ou de biens loués, un déroulement serein et structuré est essentiel.
Potsdam – une ville chargée d’histoire, de paysages aquatiques et au rythme urbain
Le paysage urbain de Potsdam est marqué par de somptueux châteaux, d’églises et de parcs – au premier rang desquels le château de Sanssouci et le Nouveau Palais. Ce décor historique côtoie des aménagements modernes tels que les environs de la gare centrale, les nouveaux quartiers résidentiels du Bornstedter Feld et le développement des pôles commerciaux et scientifiques. La Havel, le Jungfernsee, le Heiligen See et le Templiner See structurent le territoire urbain et créent des espaces de loisirs attrayants à proximité immédiate des quartiers résidentiels.
Par ailleurs, Potsdam est un pôle scientifique et économique majeur, avec des établissements d’enseignement supérieur, des instituts de recherche et des entreprises à vocation technologique – notamment à Golm et sur le Telegrafenberg. La proximité du marché du travail berlinois renforce durablement la demande en immobilier résidentiel, tant pour les familles et les navetteurs que pour les investisseurs.
Quartiers résidentiels prisés à Potsdam
Les profils résidentiels à Potsdam varient en fonction de l’emplacement, de la structure urbaine, de la proximité de l’eau et de la proximité du centre-ville. Voici cinq quartiers sélectionnés qui reflètent les atouts typiques de Potsdam.
Potsdam – Babelsberg
Babelsberg allie des rues urbaines, un parc immobilier ancien et des emplacements très prisés au bord de l’eau et dans les parcs.
- Caractère : Créatif, urbain et verdoyant.
- Types de biens immobiliers : Appartements en copropriété, immeubles anciens, villas et maisons individuelles.
- Niveau de prix : Haut de gamme à premium – en particulier à proximité des berges et des parcs.
- Infrastructures : Très bonnes – cafés, offres culturelles et transports en commun facilement accessibles.
- Attrait pour les loisirs : Très élevé – le parc de Babelsberg, les rives de la Havel et les sentiers autour du lac Griebnitzsee.
- Public cible : Couples, actifs, familles ainsi que les acheteurs recherchant un cadre proche de l’eau et d’un parc.
- Points forts des emplacements de choix : Le parc du château de Babelsberg, les rives de la Havel et la proximité du lac Griebnitzsee, ainsi que les emplacements en direction de la Weberplatz et de la Karl-Liebknecht-Straße sont particulièrement recherchés.
Potsdam – Centre-ville historique et centre-ville nord
Un cadre de vie central alliant culture, proximité des commodités et un savant mélange de patrimoine architectural historique et de rénovation urbaine moderne.
- Caractéristiques : Proche du centre-ville, animé et imprégné d’histoire.
- Types de biens immobiliers : Appartements dans des immeubles anciens, maisons de ville, biens existants rénovés, appartements en copropriété modernes.
- Niveau de prix : Segment moyen à haut de gamme – souvent nettement plus élevé dans les micro-quartiers calmes.
- Infrastructures : Excellentes – la Brandenburger Straße, les lieux culturels et les restaurants sont accessibles à pied.
- Attrait pour les loisirs : Élevé – le Neuer Garten, les sentiers au bord de l’eau ainsi que la proximité de Sanssouci.
- Public cible : Couples, célibataires, actifs et investisseurs à la recherche de la proximité.
- Point fort des emplacements de choix : L’Alter Markt, la Brandenburger Straße et la proximité du Neuer Garten et du Heiligem See allient emplacement en centre-ville et cadre verdoyant au bord de l’eau.
Potsdam – Griebnitzsee et Klein-Glienicke
Emplacements exclusifs au bord de l’eau, à proximité immédiate de Berlin, offrant une grande intimité et un fort potentiel de loisirs.
- Caractéristiques : Proches de l’eau, exclusives et tournées vers la nature.
- Types de biens immobiliers : Villas, maisons individuelles haut de gamme, dont certaines disposent d’un ponton ou d’un accès direct au bord de l’eau.
- Niveau de prix : Haut de gamme – en particulier en bord de lac.
- Infrastructures : Bonnes – station de S-Bahn de Griebnitzsee, proximité de Berlin ; services disponibles selon les quartiers.
- Attrait récréatif : Très élevée – voile, sentiers au bord de l’eau et accès à la baignade au lac Griebnitzsee.
- Public cible : Propriétaires occupants exigeants et acheteurs privilégiant la proximité de l’eau et de Berlin.
- Point fort des emplacements de choix : Les rives du lac Griebnitzsee, la gare de S-Bahn de Griebnitzsee et Klein-Glienicke sont synonymes d’emplacement au bord de l’eau, d’intimité et de liaisons rapides vers Berlin.
Potsdam – Drewitz et Stern
Quartiers bien desservis, dotés d'infrastructures pratiques et offrant des trajets prévisibles vers le centre-ville et Berlin.
- Caractéristiques : Ambiance urbaine, proche des commodités du quotidien et bien desservi par les transports.
- Types de biens immobiliers : Appartements en copropriété, logements existants, structures de quartier mixtes.
- Niveau de prix : Segment intermédiaire – dépend fortement de l’état des logements et de leur emplacement précis.
- Infrastructures : Très bonnes – desserte par le S-Bahn et les bus, les commerces et les destinations du quotidien sont facilement accessibles.
- Attrait pour les loisirs : Bon – parcs, espaces sportifs et axes verts à proximité.
- Public cible : Navetteurs, primo-accédants et familles privilégiant les trajets quotidiens.
- Point fort des emplacements de choix : Le Stern-Center, la gare de Potsdam Medienstadt Babelsberg et les voies menant au Nuthe-Park offrent un cadre de vie quotidien très pratique.
Potsdam – Bornstedt et Bornstedter Feld
Quartiers résidentiels adaptés aux familles, comprenant des logements neufs, beaucoup d'espaces verts et à proximité immédiate des parcs et des activités de loisirs.
- Caractéristiques : Calme, adapté aux familles et proche de la nature.
- Types de biens immobiliers : Maisons mitoyennes, maisons individuelles, appartements en copropriété dans des quartiers récents.
- Niveau de prix : Segment moyen à haut de gamme – en fonction de la qualité des constructions neuves et de la micro-localisation.
- Infrastructures : Bonnes – écoles, crèches et commerces de proximité sont disponibles dans les environs.
- Attrait pour les loisirs : Très élevé – le Volkspark de Potsdam, le Bornstedter Feld et les pistes cyclables du corridor vert.
- Public cible : Les familles et les propriétaires occupants à la recherche d’espaces verts et de modes de vie modernes.
- Point fort de l’emplacement : Le Bornstedter Feld, le Volkspark de Potsdam et la proximité de Sanssouci offrent de nombreux espaces verts tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers le centre-ville.
Rapport de marché sur Potsdam
Ce rapport de marché offre un aperçu détaillé des prix d’achat, des loyers et des évolutions du marché à Potsdam.
Carte des quartiers résidentiels de Potsdam
Prix de l'immobilier à Potsdam
À combien s'élèvent les prix d'achat des maisons ?
Maisons individuelles et jumelées : dans les quartiers haut de gamme tels que Babelsberg (rives de la Havel et à proximité du Griebnitzsee), les banlieues nord (Jungfernsee, Heiliger See et Tiefen See) ainsi qu’à Groß-Glienicke (Groß Glienicker See), les prix d’achat en 2025 se situent généralement entre 3 300 000 et 7 000 000 d’euros. Dans les quartiers haut de gamme, par exemple dans les zones calmes de la banlieue berlinoise sans accès direct aux rives ou dans la banlieue de Templin à proximité d’un lac, les prix oscillent souvent entre 1 300 000 et 3 600 000 euros.
En 2025, les emplacements de qualité se situent souvent entre 850 000 et 1 600 000 euros, par exemple dans certaines parties de Bornstedt et de Bornstedter Feld (Volkspark de Potsdam) ou dans les quartiers résidentiels de Potsdam-Ouest. Les emplacements de catégorie moyenne sont généralement indiqués dans le rapport de marché 2025 entre 580 000 et 880 000 euros, par exemple dans des quartiers à caractère typique tels que Stern ou Drewitz. Dans les emplacements plus modestes, la fourchette en 2025 se situera souvent entre 300 000 et 620 000 euros, la micro-localisation, l’état du bien et la performance énergétique jouant un rôle déterminant.
Maisons jumelées et maisons mitoyennes : dans les quartiers haut de gamme tels que Babelsberg et les zones riveraines de la banlieue nord, les prix d’achat en 2025 se situeront généralement entre 1100 000 et 1 800 000 d’euros. Dans les quartiers haut de gamme, on évoque des prix compris entre 850 000 et 1 200 000000 euros, tandis que les bons emplacements se situent généralement entre 600 000 et 900 000 euros. Les emplacements de niveau intermédiaire oscillent souvent entre 380 000 et 650 000 euros et les emplacements plus modestes entre 270.000 et 400 000 euros.
À combien s'élèvent les prix d'achat des appartements ?
Dans les quartiers haut de gamme tels que le centre-ville, dans des ruelles calmes (Alter Markt, Brandenburger Straße), dans la banlieue de Nauen (Heiliger See) ainsi qu’à Babelsberg, à proximité des parcs et des cours d’eau, les appartements en copropriété coûteront généralement entre 9 800 et 14 000 euros le mètre carré en 2025. Les emplacements haut de gamme sont souvent proposés entre 9 000 et 11 800 euros le mètre carré, par exemple dans certaines parties de la banlieue berlinoise ou dans des quartiers prisés du centre-ville nord.
En 2025, les emplacements de bonne qualité se situent généralement entre 7.200 et 9 400 euros le mètre carré, notamment à Bornstedt et Bornstedter Feld ou dans les quartiers bien desservis de Potsdam-Ouest. Les emplacements de catégorie moyenne oscillent souvent entre 4 800 et 7 400 euros le mètre carré, par exemple dans certaines parties de Drewitz, Stern ou Waldstadt. Dans les quartiers plus modestes, les loyers en 2025 se situeront généralement entre 2 500 et 5 000 euros le mètre carré, bien que l’état du bien, la structure des charges et les indices énergétiques influencent fortement cette classification.
À combien s’élèvent les loyers ?
Dans les quartiers haut de gamme tels que Babelsberg (proximité des parcs et de l’eau) ainsi que dans les quartiers très prisés proches du centre-ville, les loyers en 2025 se situeront généralement entre 18,50 et 23,50 euros par mètre carré. Les emplacements haut de gamme se situent souvent entre 15,30 et 19,60 euros par mètre carré, tandis que les bons emplacements se situent généralement entre 12,40 et 16,20 euros par mètre carré.
En 2025, les emplacements moyens se situeront souvent entre 9,50 et 13,10 euros par mètre carré, par exemple dans des quartiers typiques tels que Stern, Drewitz ou Waldstadt. Dans les emplacements plus modestes, le rapport de marché 2025 mentionne généralement des loyers compris entre 8,20 à 10,20 euros par mètre carré. La micro-situation est toujours déterminante : niveau de tranquillité dans la rue, desserte, état du bâtiment et performance énergétique.
[Source : GeoMap / Rapport de marché (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Vendre un bien immobilier à Potsdam
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, il est utile de suivre un plan d’action clair : Lors de la première consultation, nous clarifions les objectifs, le calendrier et les particularités du bien. Nous élaborons ensuite une stratégie de prix sur la base d’une expertise approfondie, préparons un descriptif de haute qualité et définissons la stratégie de commercialisation adaptée – en ligne, au sein de notre réseau et par une approche ciblée des acheteurs potentiels.
Nous coordonnons ensuite les visites, évaluons les acheteurs potentiels, accompagnons les négociations et organisons les étapes suivantes jusqu’à la signature chez le notaire. En tant qu’agents immobiliers à Potsdam, nous accordons une attention particulière aux micro-emplacements, aux profils de demande et au positionnement de votre bien immobilier, afin que le processus de vente reste structuré et transparent.
Vous trouverez de plus amples informations ici : Vendre un bien immobilier à Potsdam. Pour une préparation sans accroc, des documents tels que l'extrait du registre foncier, un calcul de la surface habitable ainsi que le certificat de performance énergétique correspondant sont particulièrement importants.
Estimation immobilière à Potsdam
Déterminez rapidement et facilement la valeur de votre bien immobilier. Une fois votre compte créé, vous recevrez des mises à jour régulières sur l'évolution des prix.
VON POLL IMMOBILIEN – Votre agence immobilière à Potsdam
Qu'il s'agisse d'une vente, d'une location ou d'un achat : en tant qu'agence immobilière solidement implantée à Potsdam, nous vous accompagnons grâce à notre expérience, notre connaissance du marché et un processus clair. Les agents immobiliers indépendants de VON POLL IMMOBILIEN à Potsdam vous apportent un soutien personnalisé et en phase avec le marché, du premier entretien jusqu'à la conclusion de la transaction.
À votre service dans les meilleurs emplacements – vos agents immobiliers de VON POLL IMMOBILIEN à Potsdam.
FAQ – Foire aux questions sur le marché immobilier à Potsdam
Potsdam reste très prisée, car la ville allie qualité de vie, pôles scientifiques et d’affaires, ainsi que la proximité de Berlin. Les acheteurs potentiels examinent toutefois les biens de plus près : l’efficacité énergétique, l'état de modernisation et les charges courantes jouent un rôle plus important dans les biens existants. Les micro-emplacements ont une influence notable, car la proximité de la Havel, du Jungfernsee ou du Griebnitzsee, le calme de la rue ainsi que les liaisons de transport déterminent souvent la demande plus fortement que le simple quartier.
Les quartiers qui allient tranquillité, proximité des commodités et proximité notable d’un plan d’eau ou d’un parc sont particulièrement prisés. Les zones suivantes, entre autres, retiennent souvent l’attention :
- Babelsberg : le parc du château de Babelsberg, les rives de la Havel et la proximité du lac Griebnitzsee pour profiter du parc et de l’eau.
- Banlieues nord : Jungfernsee, Heiliger See et Tiefen See pour leurs sites aquatiques prestigieux et leurs sentiers riverains.
- Groß-Glienicke et Klein-Glienicke : les rives du lac Groß Glienicker See ainsi que la gare de S-Bahn de Griebnitzsee pour la proximité de Berlin.
- Centre-ville et centre-ville nord : Alter Markt et Brandenburger Straße pour la culture, la gastronomie et les trajets quotidiens courts.
- Bornstedt et Bornstedter Feld : le Volkspark de Potsdam et la proximité de Sanssouci pour des quartiers adaptés aux familles.
La micro-situation reste déterminante : l'orientation, le niveau de bruit et la fréquentation, la disponibilité des places de stationnement ainsi que l'état du bien peuvent entraîner des différences notables, même au sein d'un même quartier.
Pour une vente bien organisée, les documents suivants sont particulièrement importants : un extrait du registre foncier à jour, un calcul de la surface habitable compréhensible, ainsi que le certificat énergétique. En complément, les plans de construction, les justificatifs de modernisation, les informations sur les places de stationnement et, pour les copropriétés, la déclaration de division, le plan de gestion ainsi que les procès-verbaux de l'association des copropriétaires sont utiles. Un dossier complet réduit les demandes de précisions et accélère le financement et la conclusion de la vente.
Un prix de vente conforme au marché résulte de la qualité de l'emplacement, de l'état du bien, de la surface habitable, du terrain, des équipements et de l'efficacité énergétique, ainsi que de biens comparables appropriés. À Potsdam, les micro-emplacements ont une influence particulière : la proximité de l’eau dans les faubourgs de Berlin, les faubourgs de Nauen ou à Babelsberg peut fortement influencer la formation des prix, tandis que dans les quartiers à caractère distinct comme Stern, Drewitz ou Waldstadt, l’état du bien, les performances énergétiques et l’emplacement dans la rue sont déterminants.
En 2025, les maisons individuelles et jumelées se situeront généralement entre 3 300 000 et 7 000 000 d'euros dans les quartiers haut de gamme, et entre 1 300000 et 3 600 000 euros, dans les quartiers de bonne qualité entre 850 000 et 1 600 000 euros, dans les quartiers de niveau moyen entre 580 000 et 880 000 euros et dans les quartiers plus modestes entre 300 000 et 620 000 euros. Les emplacements haut de gamme se situent souvent au bord de l’eau ou dans des parcs, comme à Babelsberg (Havel et Griebnitzsee), dans les banlieues nord (Jungfernsee, Heiliger See) ou à Groß-Glienicke.
En ce qui concerne les maisons jumelées et mitoyennes, le rapport de marché 2025 indique des prix compris entre 1 100 000 et 1 800 000 euros pour les emplacements haut de gamme, entre 850 000 et 1 200 000 euros pour les emplacements de standing, de 600 000 à 900 000 euros pour les emplacements de bonne qualité, de 380 000 à 650 000 euros pour les emplacements de qualité moyenne et de 270 000 à 400 000 euros pour les emplacements simples.
[Source : GeoMap / Rapport de marché (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
En 2025, les appartements en copropriété se situent généralement entre 9 800 et 14 000 euros le mètre carré dans les quartiers haut de gamme, entre 9000 et 11 800 euros le mètre carré, et dans les quartiers de qualité, entre 7 200 et 9 400 euros le mètre carré. Les emplacements haut de gamme se trouvent souvent dans le centre-ville, dans les faubourgs de Nauen et de Berlin, ainsi qu’à Babelsberg, à proximité d’un parc ou d’un plan d’eau.
En 2025, les quartiers de catégorie moyenne se situeront souvent entre 4 800 et 7 400 euros par mètre carré, tandis que les quartiers plus modestes oscilleront entre 2 500 et 5 000 euros par mètre carré. Dans ces segments, l’état du bien, la performance énergétique, l’état d’entretien et la structure des charges ont souvent une influence particulièrement forte sur la demande.
[Source : GeoMap / Rapport de marché (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Sur le marché locatif, le rapport 2025 indique généralement des loyers compris entre 18,50 et 23,50 euros par mètre carré pour les emplacements haut de gamme, de 15,30 à 19,60 euros par mètre carré pour les quartiers haut de gamme et de 12,40 à 16,20 euros par mètre carré pour les quartiers de qualité. Les loyers les plus élevés sont souvent pratiqués dans des quartiers très prisés et bien desservis, ou dans des zones proches d’un parc ou d’un plan d’eau, comme à Babelsberg ou dans des micro-quartiers proches du centre-ville.
En 2025, les emplacements moyens se situeront souvent entre 9,50 et 13,10 euros par mètre carré, tandis que les emplacements plus modestes oscilleront entre 8,20 et 10,20 euros par mètre carré. L’état du bâtiment, les performances énergétiques et l’emplacement précis dans la rue jouent ici un rôle particulièrement important.
[Source : GeoMap / Rapport de marché (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
La durée dépend avant tout du positionnement du prix, de la qualité du bien, de l’état du dossier et de la micro-localisation. Les biens immobiliers accompagnés d’un dossier complet, bien présentés et dotés d’une stratégie de prix réaliste trouvent souvent plus rapidement des acheteurs potentiels. En cas de travaux de modernisation nécessaires ou de dossier incomplet, le processus s’allonge souvent, car les acheteurs procèdent à des vérifications plus approfondies et les questions de financement prennent davantage de temps.
Prix
Label FAZ « Meilleur agent immobilier 2026 »
Selon une étude menée par l'Institut FAZ en collaboration avec le cabinet d'analyse QuantiQuest, VON POLL IMMOBILIEN figure parmi les « meilleurs agents immobiliers de 2026 ». Cette étude s'appuie sur les informations fournies par les agences immobilières elles-mêmes ainsi que sur environ 750 000 avis clients en ligne concernant quelque 80 000 agents immobiliers. Les critères évalués comprenaient notamment la satisfaction client, la connaissance du marché, la compétence professionnelle ainsi que la qualité du service et des processus.
L'institut SZ : Les entreprises les plus innovantes en 2025
VON POLL IMMOBILIEN s'est vu décerner le prix "Entreprise la plus innovante de 2025" par l'institut SZ - de la maison du célèbre Süddeutsche Zeitung. L'agent immobilier haut de gamme, dont le siège est à Francfort, est le seul représentant du secteur de l'immobilier à figurer dans le classement des entreprises les plus innovantes d'Allemagne.
Compas du courtier Capital 2025 : distinction en tant que courtier 5 étoiles
Bellevue : Meilleurs agents immobiliers 2025
VON POLL IMMOBILIEN Potsdam a de nouveau été désigné Meilleur agent immobilier par Bellevue en 2025. Depuis 2006 déjà, un jury d'experts - composé de juristes, de journalistes et de professionnels de l'immobilier expérimentés - examine l'expertise des agences immobilières. Les critères évalués sont le sérieux et le professionnalisme, une longue expérience et des connaissances techniques approfondies, un conseil objectif et une connaissance approfondie du marché, un portefeuille d'offres attractif et une offre de services complète, ainsi que la fiabilité et une action orientée vers le client.
Partenaire Or ImmoScout24
Nous sommes fiers d'être reconnus comme partenaire Gold d'ImmoScout24. Ce sceau témoigne de notre qualité et de notre fiabilité exceptionnelles dans le domaine de l'immobilier. En tant que partenaire Gold, nous bénéficions d'avantages exclusifs tels qu'un placement préférentiel et des outils marketing spéciaux qui nous permettent de commercialiser votre bien immobilier plus rapidement et plus efficacement. Faites confiance à notre longue expérience et à notre engagement pour votre succès.
Témoignages de clients
Un grand bravo à von-Poll-Immoblien Potsdam et à son directeur, M. Güthling ! Nous nous sommes toujours sentis très bien conseillés en ce qui concerne notre demande. Nous avons toujours pu compter sur M. Güthling, qui a abordé chaque problème avec enthousiasme. Nous sommes reconnaissants d'avoir pu bénéficier de ses conseils et de son soutien.
Un partenaire compétent et fiable!Grâce à Von Poll Immobilien Potsdam, j'ai pu acquérir il y a quelque temps un bien immobilier pour ma prévoyance vieillesse personnelle.J'ai toujours eu le sentiment d'être conseillé de manière professionnelle et compétente tout au long du processus. J'ai particulièrement apprécié l'authenticité du contact personnel. Un grand merci à toute l'équipe !
Nous avons acheté un appartement en copropriété dans la région de Potsdam par l'intermédiaire de l'agence immobilière Von Poll. Nous avons cherché à devenir propriétaires pendant un an et demi et avons donc rencontré beaucoup d'agents et d'entreprises et dû faire quelques expériences pas très agréables.Quand nous nous sommes rendus à la visite, nous avons été chaleureusement accueillis par Monsieur Güthling. Il nous a tout montré, s'est montré ouvert et honnête avec nous. L'appartement nous a tout de suite plu et nous avons manifesté notre intérêt. Il y avait quelques personnes intéressées par ces biens immobiliers, donc mon partenaire et moi n'avions pas vraiment beaucoup d'espoir. Mais voilà, moins de 24 heures après la visite, nous avions la confirmation. Du début à la fin, tout s'est déroulé exactement comme nous l'avions imaginé pour l'achat d'un bien immobilier.M. Güthling a été à nos côtés pour répondre à toutes nos questions. Il était toujours disponible, nous a tout expliqué et a même joué le rôle d'employé de banque entre temps, car nous n'étions pas très satisfaits de notre conseiller bancaire.Pour faire court, TOUJOURS VON POLL IMMOBILIEN !Merci Monsieur Güthling. MfG du lac de Seddin
Mon expérience lors de la vente de notre villa par Andreas Güthling se reflète merveilleusement dans les 5 étoiles. 1 étoile pour la compétence, 1 étoile pour la passion tangible pour le métier, 1 étoile pour l'attention et la fiabilité, 1 étoile pour l'organisation professionnelle du travail du début jusqu'à la date du notaire et 1 étoile pour la procédure très discrète, le filtrage des véritables intéressés, de sorte que nous n'avons pas eu à subir de tourisme de visite. Le deuxième acheteur potentiel est devenu le nouveau propriétaire. Difficile de faire mieux. Je ne peux que le recommander.
Depuis plusieurs années, nous sommes à la recherche d'un bien immobilier et nous avons rencontré de nombreux agents immobiliers. La plupart d'entre eux ne s'efforçaient pas d'étudier le bien en profondeur, se montraient désagréables, pressants, etc. Bien que nous ayons cherché à Munich, j'ai finalement acheté un bien immobilier à Potsdam par l'intermédiaire de M. Güthling. Je ne l'aurais probablement pas fait si M. Güthling n'avait pas servi d'intermédiaire. L'accompagnement avant, pendant et après l'achat était vraiment très bon ! En bref : si vous avez besoin d'un agent immobilier, je vous recommande vivement H. Güthling de la société von Poll à PotsdamLG Martin Seidl de Munich.
Je ne peux que faire l'éloge de la collaboration avec l'agence VON POLL IMMOBILIEN de Potsdam. Une équipe compétente et sympathique, en particulier M. Güthling et M. Schütze sont trèsfiables, compétents et honnêtes - pas 'typiques des agents immobiliers'.Cette équipe est à recommander!
J'ai eu une visite avec Mme Toledano et j'ai été enthousiasmé par son attitude amicale, honnête et professionnelle. Je n'ai pas souvent vu cela jusqu'à présent. Je vous souhaite bonne chance!
Nous avons trouvé très remarquable la patience et l'empathie avec lesquelles M. Güthling s'est acquitté de sa tâche. Il était toujours disponible, compétent et très serviable. Monsieur Güthling nous a été d'une grande aide, nous le remercions pour son engagement et son assistance toujours aimable et professionnelle. Merci ! !!!
J'ai toujours bénéficié d'un suivi personnalisé de la part de M. Güthling, qui a accompagné toutes les visites et m'a apporté ses conseils et son aide, tout en faisant preuve de beaucoup de patience. Je travaille moi-même dans le secteur de l'immobilier et je peux donc affirmer que M. Güthling possède de très bonnes compétences professionnelles. De plus, il dispose d'un très bon réseau et d'une grande expérience. Nous avons vendu ma maison avec succès dans une période difficile, marquée par de nombreuses turbulences sur le marché (guerre en Ukraine, crise de l'énergie, loi sur le chauffage, taux d'intérêt en berne, augmentation des coûts de construction, faillites). Cela parle sans doute de lui-même.
Nous vous remercions chaleureusement pour la vente rapide de notre maison et pour la collaboration très fiable.
L'entreprise Von Poll a noté mes souhaits de recherche et, à ma grande surprise, m'a effectivement trouvé une maison sans qu'elle soit disponible sur Internet. Un très grand bravo pour ce travail formidable!
De la première visite jusqu'aux jours suivants, les collègues de Von Poll ont été plutôt aimables. Une assistance à tout moment par e-mail, WhatsApp ou téléphone. Ils ont été ponctuels et prêts dans les moments clés de mon processus de déménagement. Je les recommanderais sans aucune réserve.
J'ai été très satisfaite de toute la préparation, de la rédaction de l'exposé à la sélection des personnes intéressées. Je recommanderais sans hésiter Von Poll Immobilien à d'autres personnes. Je remercie vivement Monsieur Güthling pour sa collaboration.
La commercialisation de notre bien immobilier par VON POLL IMMOBILIEN s'est avérée excellente tout au long du processus de vente. Depuis les premiers entretiens jusqu'à la conclusion du contrat de vente, en passant par la présentation de haute qualité de la maison (aussi bien en ligne que dans l'exposé), notre demande a été traitée avec le plus grand engagement et de manière toujours orientée vers le succès. Notre agent immobilier, Mme Toledano, a toujours fait preuve d'une grande gentillesse, mais aussi d'une grande compétence et d'un grand professionnalisme. Nous avons également apprécié sa fiabilité absolue et ses temps de réaction très courts pour toutes nos demandes. La candidature active ainsi que les bons contacts du réseau de VON POLL ont finalement conduit à la vente de la propriété après un délai inattendu et ont permis d'atteindre le prix de vente souhaité. Nous pouvons donc, en toute bonne conscience, adresser un grand merci à notre agent immobilier et recommander VON POLL IMMOBILIEN.
M. Güthling est un partenaire que nous recommandons vivement. C'est l'un des rares agents immobiliers d'envergure : agréable, honnête, prévenant et fiable. Un professionnel de bout en bout !
Nous avons vendu un terrain sur l'eau, comme vous pouvez l'imaginer, nous avons été contactés en permanence par d'innombrables agents immobiliers qui voulaient vendre le terrain pour nous. Mme Toledano a été la seule agent immobilier à ne pas être envahissante, elle a été sérieuse et aimable dès le premier appel téléphonique. Si nous avions des questions, nous pouvions l'appeler à tout moment, même en vacances. Madame Toledano est une agent immobilier très expérimentée qui marque des points grâce à son expérience et à ses connaissances professionnelles. Nous ne pouvons que la recommander et la remercier chaleureusement pour ses efforts.
